2024年二樓房子租房合同范本

2024年二樓房子租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租用該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方在租賃期間如無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證租賃物業(yè)的完好無(wú)損。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________