房地產(chǎn)設(shè)計合同格式

合同編號：__________房地產(chǎn)設(shè)計合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)設(shè)計的事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目性質(zhì)：_______1.5設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)：_______二、設(shè)計范圍及要求2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)完成項目的_______設(shè)計工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定的設(shè)計方案。2.3乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，滿足甲方的使用功能及審美需求。2.4乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、說明書、計算書等。三、設(shè)計進度及期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成設(shè)計工作。3.2乙方如因特殊情況需延長設(shè)計期限，應(yīng)提前向甲方說明，征得甲方同意后方可延長。3.3甲方應(yīng)按時提供乙方設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及配合事項，確保設(shè)計工作的順利進行。四、設(shè)計費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的設(shè)計費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付設(shè)計費的期限和方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的_______%；（2）設(shè)計成果交付后，甲方支付乙方設(shè)計費的_______%；（3）剩余的設(shè)計費，在項目驗收合格后支付。4.3甲方支付設(shè)計費后，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。5.3設(shè)計成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分設(shè)計費的_______%。6.2甲方未按時支付設(shè)計費的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分設(shè)計費的_______%。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.項目概述：明確項目的名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)等基本信息，以避免后續(xù)的誤解和糾紛。5.設(shè)計范圍及要求：詳細描述乙方需要完成的設(shè)計工作范圍和要求，以確保雙方對設(shè)計任務(wù)的清晰理解。6.設(shè)計進度及期限：明確乙方的設(shè)計進度和期限，以及甲方提供基礎(chǔ)資料和配合事項的時間要求。7.設(shè)計費用及支付方式：明確設(shè)計費用的金額、支付期限和方式，以及甲方支付設(shè)計費后乙方提供發(fā)票的義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密：明確乙方對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，以及對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。9.違約責(zé)任：明確雙方在未按約定履行合同時的違約金計算方式，以及因違反合同約定導(dǎo)致合同解除時的賠償責(zé)任。10.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.設(shè)計費：指乙方為完成設(shè)計工作所收取的報酬。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指乙方在合作過程中對甲方的商業(yè)秘密予以保密的法律義務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府單位，乙方為私營設(shè)計公司。補充條款：考慮到甲方為政府單位，乙方需額外保證設(shè)計過程中的透明度和合規(guī)性，確保設(shè)計工作符合政府單位的各項規(guī)定和要求。2.甲方為大型開發(fā)商，乙方為國際知名設(shè)計團隊。補充條款：鑒于甲乙雙方的知名度和社會影響力，雙方需額外重視合同的履行和設(shè)計成果的質(zhì)量，以維護各自的品牌形象。3.甲方為初創(chuàng)公司，乙方為小型設(shè)計工作室。補充條款：考慮到甲方為初創(chuàng)公司，乙方需提供更為細致和耐心的服務(wù)，幫助甲方順利完成首個項目，同時甲方應(yīng)給予乙方一定的成長空間和時間。4.甲方為個體業(yè)主，乙方為個人設(shè)計師。補充條款：鑒于甲乙雙方的個人身份，合同中應(yīng)明確雙方的個人責(zé)任和義務(wù)，同時考慮到個體業(yè)主的需求，乙方需提供更為個性化和貼心的設(shè)計服務(wù)。附件列表：1.設(shè)計項目的相關(guān)法律法規(guī)文件