2024年地下車位買賣合同范例

合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______（建筑名稱）地下_______層，車位號分別為：_______。1.2車位的尺寸為：長_______米，寬_______米，面積為_______平方米。1.3車位的所有權歸甲方所有，乙方購買的是車位的使用權。第二條交易金額及支付方式2.1乙方應向甲方支付車位購買價款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購買價款的方式如下：（1）合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付車位購買價款的_______%；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余的_______%。2.3乙方支付購買價款后，甲方應當向乙方交付車位，并辦理相關使用權轉移手續(xù)。第三條過戶及登記3.1乙方應自合同簽訂之日起_______日內，辦理車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應自過戶之日起_______日內，將車位的登記手續(xù)辦理完畢。3.3辦理過戶及登記手續(xù)所產生的費用，由乙方承擔。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。4.2在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。4.3合同履行完成后，雙方應當簽署《車位使用權轉移證明》，并按照約定辦理車位的交付手續(xù)。第五條違約責任5.1雙方應當按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定時間、地點交付車位的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。5.3乙方未按照約定時間支付購買價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前，應充分了解車位的基本情況，包括但不限于車位的地理位置、尺寸、使用情況等。（2）雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付購買價款，避免逾期支付或未支付的情況發(fā)生。（3）雙方在辦理過戶手續(xù)和車位登記手續(xù)時，應提供真實、完整的個人資料和證件，確保手續(xù)的順利進行。（4）雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自違約或解除合同。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定時間、地點交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金金額為購買價款的_______%。（2）如乙方未按照約定時間支付購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為購買價款的_______%。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位：指位于_______（建筑名稱）地下_______層，車位號分別為：_______的停車空間。2.購買價款：指乙方應向甲方支付的用于購買車位的貨幣金額。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權由甲方名下轉移至乙方名下的手續(xù)。4.登記手續(xù)：指將車位的使用權由甲方名下轉移至乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的貨幣賠償金額。6.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止合同關系的法律行為。7.終止合同：指合同約定的條件履行完畢，合同關系消滅的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.車位涉及物業(yè)公司管理：雙方應遵守物業(yè)管理公司制定的車位使用規(guī)定，如停車時間、停車費用等。如因乙方違反物業(yè)管理公司規(guī)定而導致的糾紛，由乙方負責解決，與甲方無關。2.車位附近設施施工：如車位附近正在進行施工，可能影響車位的正常使用。雙方應互相協(xié)商，根據(jù)施工情況進行車位交付和使用時間的調整。3.車位使用權的轉讓：如乙方需將車位使用權轉讓給第三方，應提前通知甲方，并征得甲方同意。轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方與第三方之間的事宜與甲方無關。4.車位出現(xiàn)損毀或故障：如車位在交付使用后出現(xiàn)損毀或故障，甲方應負責修復，確保車位在合理時間內恢復正常使用。如因乙方使用不當導致的車位損毀，