屋面施工工程承包合同

屋面施工工程承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：__________房屋屋面施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋面防水、保溫、隔熱、瓦片鋪設(shè)、排水系統(tǒng)等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效控制，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、水電等施工條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成工程施工，并接受甲方的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條付款與結(jié)算4.1本工程采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________屋面施工工程承包合同是一項(xiàng)重要的法律文件，它確保了甲乙雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益得到保障。在這個(gè)合同中，甲方是房屋的所有者，乙方則是具有專業(yè)施工能力的承包商。合同詳細(xì)規(guī)定了工程的范圍、價(jià)格、工期、質(zhì)量保證以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。合同開(kāi)頭明確指出了工程的具體情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模以及具體內(nèi)容。這些信息對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，因?yàn)樗鼪Q定了乙方需要準(zhǔn)備什么樣的材料、人力和施工方案。同時(shí)，甲方也有責(zé)任確保提供足夠的施工條件和必要的施工手續(xù)，以便乙方能夠順利地進(jìn)行施工。合同的價(jià)格條款是雙方都非常關(guān)注的部分。合同總價(jià)的確定，是基于乙方向甲方提供的詳細(xì)報(bào)價(jià)，這個(gè)報(bào)價(jià)包含了所有必要的費(fèi)用。分期付款的方式讓甲方在資金安排上更加靈活，同時(shí)也讓乙方能夠更好地控制工程進(jìn)度和資金流動(dòng)。在合同的履行方面，乙方有責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成工程，并且接受甲方的監(jiān)督。甲方則有責(zé)任按時(shí)支付工程款項(xiàng)。這樣的規(guī)定保證了雙方在工程過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了工程的順利進(jìn)行。對(duì)于工程的質(zhì)量，乙方必須保證工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并且在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。這一點(diǎn)對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)尤為重要，因?yàn)樗_保了甲方在工程完成后能夠享受到滿意的質(zhì)量服務(wù)。如果乙方未能按照合同要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。同樣，如果甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方也有權(quán)解除合同。這些違約責(zé)任的規(guī)定，為雙方設(shè)定了明確的權(quán)利和義務(wù)，有助于避免在工程過(guò)程中出現(xiàn)不必要的糾紛。在爭(zhēng)議解決方面，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以向法院提起訴訟。這一條款為雙方提供了一個(gè)明確的爭(zhēng)議解決途徑。合同的簽字日期和雙方代表的簽名是合同正式生效的標(biāo)志。這份合同不僅是一份法律文件，也是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)和保障。通過(guò)這份合同，雙方都能夠確保在屋面施工工程中各自的權(quán)益得到尊重和保護(hù)。重點(diǎn)：1.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容。2.合同價(jià)格：包括總價(jià)、分期付款方式和付款進(jìn)度。3.合同履行：甲方提供施工條件和手續(xù)，乙方按期完成工程。4.質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量，質(zhì)保期及違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：約定違約情形及相應(yīng)的違約金賠償。6.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。難點(diǎn)：1.工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收。2.款項(xiàng)的分期支付與時(shí)間的協(xié)調(diào)。3.違約責(zé)任的界定和追究。注意事項(xiàng)：1.合同條款的詳細(xì)性和明確性，避免歧義。2.確保雙方都有完整的