城市建設(shè)工程承包合同

城市建設(shè)工程承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就城市建設(shè)工程項目達成以下協(xié)議。1.2發(fā)包方委托承包方進行城市建設(shè)工程項目，承包方承諾按照合同約定，保質(zhì)保量完成工程項目。第二章工程項目及承包范圍2.1工程項目名稱：____________________2.2工程項目地點：____________________2.3工程項目規(guī)模：____________________2.4承包范圍：包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗收等。第三章工程進度及質(zhì)量3.1工程進度：雙方約定工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。3.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定。3.3工程驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的時間進行驗收，驗收合格后支付工程尾款。第四章工程款項及支付4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式：雙方約定按工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時支付合同總價款的15%；（5）工程驗收合格后支付合同總價款的5%作為尾款。4.3支付時間：每期支付款項應(yīng)在支付條件達成后7日內(nèi)支付。第五章違約責任5.1發(fā)包方違約責任：（1）未按時支付工程款項，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）未經(jīng)承包方同意，單方面終止合同，應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。5.2承包方違約責任：（1）未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的千分之一作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金。第六章工程變更及索賠6.1工程變更：（1）若因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘俊⒐こ虄?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價格及變更期限；（2）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。6.2索賠：（1）因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方互不承擔違約責任；（2）因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，受害方有權(quán)向責任方提出索賠；（3）索賠應(yīng)在損失發(fā)生后30日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第七章工程保修7.1承包方應(yīng)在工程驗收合格后提供不少于____年的保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到保修通知后____個工作日內(nèi)免費修復(fù)。7.3保修期滿后，承包方不再承擔保修責任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，保證施工安全。8.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，保證環(huán)境保護符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.3雙方應(yīng)共同參與安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題及時整改。第九章信息保密9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密信息。第十章合同的解除與終止10.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除或終止合同：（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）一方因違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。10.3合同解除或終止后，未履行的部分不再履行，已履行的部分按照合同約定處理。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準，并按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同的修改與補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。14.2雙方應(yīng)保持密切溝通，保證合同順利履行。14.3本合同一式兩份，雙方各