學(xué)生宿舍房屋租賃合同

學(xué)生宿舍房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方學(xué)生宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的學(xué)生宿舍，房屋具體信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________（如單人間、雙人間等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋設(shè)施配備：_________（如家具、家電等）第三條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____日通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票，作為支付憑證。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金用于保障甲方的合法權(quán)益，租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配備的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，若因乙方行為造成的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保其正常使用。2.若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相關(guān)設(shè)施；在乙方支付租金后，及時(shí)向其交付房屋使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；維護(hù)房屋及設(shè)施的整潔與安全，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金_________元；2.違約方因違約造成的損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.甲方可在以下情形下解除合同：乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____日；乙方存在違法行為，影響他人居住安全。3.乙方可在以下情形下解除合同：房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改；甲方未能按約定提供房屋的使用權(quán)。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止1.合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十三條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則1.乙方在入住前須交齊相關(guān)身份信息及材料，甲方有權(quán)對(duì)乙方的身份進(jìn)行核實(shí)。2.乙方如需提前退房，須提前____日通知甲方，并協(xié)商清理房間要求。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)保留好本合同及相關(guān)支付憑