二零二四年度存量房買賣合同解除及賠償2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房買賣合同解除及賠償本合同目錄一覽第一條合同解除條件1.1解除合同的申請1.2解除合同的審批1.3解除合同的生效時間第二條解除合同的通知2.1解除合同的通知方式2.2解除合同的通知期限第三條賠償條款3.1賠償金額的計算3.2賠償金額的支付方式3.3賠償金額的支付期限第四條解除合同后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理4.2房產(chǎn)鑰匙的交付4.3解除合同后的物業(yè)費處理第五條違約責任5.1違約方的責任5.2違約方的賠償責任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限8.3違反保密條款的賠償責任第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)11.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行的期限12.2合同履行的監(jiān)督方式第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的通知第十四條后合同義務(wù)14.1解除合同后的售后服務(wù)14.2解除合同后的信息反饋14.3解除合同后的其他義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同解除條件1.1解除合同的申請1.1.1賣方應(yīng)向買方提出書面的解除合同申請。1.1.2買方應(yīng)在收到解除合同申請后的五個工作日內(nèi)回復賣方。1.1.3買方同意解除合同時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認解除合同的事由、解除日期等。1.2解除合同的審批1.2.1買方同意解除合同時，應(yīng)向賣方支付合同解除后的賠償金額。1.2.2賠償金額的計算和支付方式按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。1.3解除合同的生效時間1.3.1雙方簽署書面解除協(xié)議后，合同即刻解除。1.3.2解除合同的生效時間以書面解除協(xié)議為準。第二條解除合同的通知2.1解除合同的通知方式2.1.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對方解除合同。2.1.2通知可通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式發(fā)送。2.2解除合同的通知期限2.2.1賣方提出解除合同申請時，應(yīng)明確通知買方的期限。2.2.2買方應(yīng)在通知期限內(nèi)回復賣方是否同意解除合同。第三條賠償條款3.1賠償金額的計算3.1.1賣方應(yīng)根據(jù)已支付的房價款、已產(chǎn)生的費用以及合同約定的違約金等計算賠償金額。3.1.2賠償金額的計算公式為：已支付房價款+已產(chǎn)生費用+違約金。3.2賠償金額的支付方式3.2.1賣方應(yīng)在解除合同后的十個工作日內(nèi)，將賠償金額支付給買方。3.2.2賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方商定。3.3賠償金額的支付期限3.3.1賣方應(yīng)在解除合同后的十個工作日內(nèi)支付賠償金額。3.3.2買方應(yīng)在收到賠償金額后的五個工作日內(nèi)向賣方出具收款證明。第四條解除合同后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理4.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2過戶手續(xù)辦理的費用由買方承擔。4.2房產(chǎn)鑰匙的交付4.2.1賣方應(yīng)在解除合同后的五個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給買方。4.2.2買方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)鑰匙，并承擔相應(yīng)的保管責任。4.3解除合同后的物業(yè)費處理4.3.1解除合同后，物業(yè)費由買方承擔。4.3.2賣方應(yīng)在解除合同后的五個工作日內(nèi)將物業(yè)費的結(jié)算金額支付給買方。第五條違約責任5.1違約方的責任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.1.2違約方的賠償責任按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。5.2違約方的賠償責任5.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付相應(yīng)的賠償金。5.2.2賠償金的計算方式和支付方式按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易雙方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.1.2雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息也屬于保密信息。8.2保密信息的期限8.2.1保密信息自合同解除之日起持續(xù)保密，直至雙方書面同意保密期限的結(jié)束。8.2.2雙方對保密信息的保密義務(wù)在本合同解除后仍繼續(xù)有效。8.3違反保密條款的賠償責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.3.2違約金的計算方式為泄露信息的實際損失金額或者泄露信息所涉及的交易金額的10%，以較高者為準。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2爭議解決的方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)繼續(xù)履行原合同的條款，除非雙方另有約定。10.2合同的附件10.2.1本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、買賣合同、補充協(xié)議等。10.3合同的修訂10.3.1合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并注明“修訂版”。10.3.2修訂后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，原合同相應(yīng)條款失效。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。11.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房產(chǎn)。11.2買方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房價款。11.2.2買方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行的期限12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2特殊情況導致無法按時履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同履行的監(jiān)督方式12.2.1雙方應(yīng)互相監(jiān)督對方履行合同的情況。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對方未按照合同履行義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。13.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。13.2合同終止的通知13.2.1合同終止前，一方應(yīng)提前書面通知對方。13.2.2通知應(yīng)明確合同終止的事由、終止日期等。第十四條后合同義務(wù)14.1解除合同后的售后服務(wù)14.1.1賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助買方解決與房產(chǎn)相關(guān)的問題。14.1.2售后服務(wù)的具體內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。14.2解除合同后的信息反饋14.2.1雙方應(yīng)定期互相反饋合同解除后的相關(guān)信息，以便對方了解合同解除后的情況。14.2.2信息反饋的方式、頻率和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。14.3解除合同后的其他義務(wù)14.3.1雙方應(yīng)履行合同解除后的其他義務(wù)，包括但不限于配合辦理過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)等。14.3.2雙方應(yīng)遵守合同解除后的約定，不得有違約行為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的條件包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審核等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入應(yīng)由甲方、乙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔任何法律責任。4.2甲方、乙方應(yīng)自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但責任限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方解除或變更第三方介入的事宜。6.2第三方應(yīng)在收到甲方、乙方的書面通知后，按照要求解除或變更第三方介入。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2第三方違約責任的計算方式和支付方式按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。9.2第三方保密義務(wù)的期限自合同解除之日起持續(xù)保密，直至甲方、乙方書面同意保密期限的結(jié)束。第十條第三方介入的其他條款10.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入。11.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第十二條第三方介入的履行監(jiān)督12.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。12.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件13.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。13.1.2甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方終止第三方介入。13.2第三方介入終止的通知13.2.1甲方、乙方應(yīng)提前書面通知第三方終止第三方介入的事宜。13.2.2通知應(yīng)明確終止的事由、終止日期等。第十四條第三方介入后的售后服務(wù)14.1第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決與合同相關(guān)的問題。14.2售后服務(wù)的具體內(nèi)容和期限由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十五條第三方介入后的信息反饋15.1甲方、乙方應(yīng)定期互相反饋第三方介入后的相關(guān)信息，以便對方了解合同履行情況。15.2信息反饋的方式、頻率和內(nèi)容由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十六條第三方介入后的其他義務(wù)16.1甲方、乙方應(yīng)履行第三方介入后的其他義務(wù)，包括但不限于配合辦理過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)等。16.2甲方、乙方應(yīng)遵守合同約定，不得有違約行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。1.2甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。1.3房屋所有權(quán)證的復印件應(yīng)作為合同附件，并具有同等法律效力。附件二：買賣合同2.1買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的一致協(xié)議。2.2買賣合同應(yīng)明確房屋的基本情況、交易價格、付款方式等條款。2.3買賣合同的副本應(yīng)作為合同附件，并具有同等法律效力。附件三：補充協(xié)議3.1補充協(xié)議是對買賣合同的補充和修改。3.2補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的變更事項。3.3補充協(xié)議的副本應(yīng)作為合同附件，并具有同等法律效力。附件四：評估報告4.1評估報告是對房屋價值進行評估的專業(yè)報告。4.2評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。4.3評估報告的復印件應(yīng)作為合同附件，并具有同等法律效力。附件五：過戶申請表5.1過戶申請表是用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的官方表格。5.2甲方、乙方應(yīng)按照過戶申請表的要求填寫相關(guān)信息。5.3過戶申請表的副本應(yīng)作為合同附件，并具有同等法律效力。附件六：其他相關(guān)文件6.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費繳納證明等。6.2甲方、乙方應(yīng)保證其他相關(guān)文件的真實性和有效性。6.3其他相關(guān)文件的復印件應(yīng)作為合同附件，并具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間支付房價款。2.乙方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任按照合同約定或者實際損失金額計算。3.違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定時間支付房價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的比例執(zhí)行。2.若乙方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的比例執(zhí)行。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度存量房買賣合同解除及賠償2本合同目錄一覽第一條合同解除條件1.1解除合同的情形1.2解除合同的程序第二條解除合同的通知2.1通知方式2.2通知期限第三條解除合同的法律后果3.1合同解除的法律效果3.2解除合同與賠償責任第四條賠償條件及計算方式4.1賠償條件4.2賠償計算方式第五條賠償金額的支付5.1支付金額5.2支付時間第六條解除合同的書面文件6.1書面文件的要求6.2書面文件的提交第七條合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1解除合同后的權(quán)益處理7.2解除合同后的義務(wù)履行第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決第九條解除合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的效力第十條解除合同的生效條件10.1生效條件10.2生效時間第十一條解除合同的終止條件11.1終止條件11.2終止時間第十二條解除合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條解除合同的變更條款13.1變更情形13.2變更程序第十四條解除合同的解除條款14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合同解除條件1.1解除合同的情形1.1.1出賣人（甲方）因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。1.1.2買受人（乙方）因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。1.1.3雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同將損害雙方利益。1.1.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。1.2解除合同的程序1.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同的請求。1.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項，包括但不限于賠償金額、財產(chǎn)返還等。1.2.3雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的所有事項。1.2.4解除協(xié)議生效后，本合同即告解除。第二條解除合同的通知2.1通知方式2.1.1雙方同意采用書面形式進行解除合同的通知。2.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送，以對方實際收到為準。2.2通知期限2.2.1甲方解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后七個工作日內(nèi)發(fā)出。2.2.2乙方解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后七個工作日內(nèi)發(fā)出。第三條解除合同的法律后果3.1合同解除的法律效果3.1.1本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同解除前的權(quán)利義務(wù)不受影響。3.1.2本合同解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.2解除合同與賠償責任3.2.1因不可抗力原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔賠償責任。3.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，不涉及賠償責任。第四條賠償條件及計算方式4.1賠償條件4.1.1因甲方違約導致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約賠償。4.1.2因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償。4.2賠償計算方式4.2.1賠償金額根據(jù)甲方、乙方違約程度、損失程度等因素協(xié)商確定。4.2.2賠償金額計算方法：賠償金額=損失金額×違約責任比例。第五條賠償金額的支付5.1支付金額5.1.1甲方應(yīng)支付的賠償金額，按照本合同第四條的規(guī)定計算。5.1.2乙方應(yīng)支付的賠償金額，按照本合同第四條的規(guī)定計算。5.2支付時間5.2.1賠償金額的支付時間為合同解除后十個工作日內(nèi)。5.2.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付賠償金額。第六條解除合同的書面文件6.1書面文件的要求6.1.1解除合同的書面文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章。6.1.2解除合同的書面文件應(yīng)注明解除合同的具體日期。6.2書面文件的提交6.2.1甲方應(yīng)向乙方提交解除合同的書面文件。6.2.2乙方應(yīng)向甲方提交解除合同的書面文件。第七條合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1解除合同后的權(quán)益處理7.1.1本合同解除后，已支付的購房款應(yīng)按雙方約定退還乙方。7.1.2本合同解除后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交付乙方。7.2解除合同后的義務(wù)履行7.2.1甲方應(yīng)在合同解除后繼續(xù)履行與房屋有關(guān)的法律手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)在合同解除后停止使用甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同解除過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)盡最大努力達成一致意見，以維護雙方的合作關(guān)系。8.2仲裁解決8.2.1如果雙方在協(xié)商解決過程中未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條解除合同的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1附件應(yīng)包括雙方簽訂的所有原始文件、協(xié)議、補充條款等。9.1.2附件應(yīng)包括與合同解除相關(guān)的所有書面材料，如通知、協(xié)議等。9.2附件的效力9.2.1附件與本合同具有同等法律效力。9.2.2附件的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準。第十條解除合同的生效條件10.1生效條件10.1.1雙方簽訂的書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2解除協(xié)議中約定的所有事項得到妥善履行后，本合同解除協(xié)議生效。10.2生效時間10.2.1解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.2如果解除協(xié)議中約定了具體的生效時間，從約定時間起生效。第十一條解除合同的終止條件11.1終止條件11.1.1本合同解除協(xié)議的終止條件應(yīng)符合合同解除協(xié)議中的約定。11.1.2一旦解除協(xié)議的終止條件成就，本合同解除協(xié)議即告終止。11.2終止時間11.2.1本合同解除協(xié)議的終止時間應(yīng)符合合同解除協(xié)議中的約定。11.2.2一旦解除協(xié)議終止，本合同即告終止。第十二條解除合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限應(yīng)在解除協(xié)議中約定。12.2保密期限12.2.1保密期限應(yīng)符合解除協(xié)議中的約定。12.2.2雙方應(yīng)在保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息。第十三條解除合同的變更條款13.1變更情形13.1.1雙方同意，在解除協(xié)議生效后，如需變更解除協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。13.2.2變更協(xié)議的生效應(yīng)遵循本合同的生效程序。第十四條解除合同的解除條款14.1解除條件14.1.1雙方同意，在解除協(xié)議生效后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤俅谓獬瑧?yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.1.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2解除程序14.2.1解除協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。14.2.2解除協(xié)議的生效應(yīng)遵循本合同的生效程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)mutualagreement達成一致意見。2.2第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或支持。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責、介入期限、費用等條款。第四條第三方介入的責任4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方介入的責任范圍應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。5.2第三方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對本合同的履行，不免除甲方、乙方的合同義務(wù)。第七條第三方責任限額7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同風險的大小、第三方的信譽等因素，合理確定第三方的責任限額。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)mutualagreement達成一致意見，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合本合同的簽訂程序和生效程序。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，但不應(yīng)超過本合同的保密期限。第十一條第三方介入的稅務(wù)處理11.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的稅務(wù)問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。11.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與稅務(wù)相關(guān)的事宜。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。12.2第三方介入不影響本合同的解除和終止條件。第十三條第三方介入的法律責任13.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.2甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第十四條第三方介入的不可抗力14.1第三方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)立即通知甲方和乙方。14.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定因第三方不可抗力導致的損失的承擔方式。第十五條第三方介入的附加條款15.1甲方和乙方應(yīng)在合同中增加