2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方本合同目錄一覽1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件3.2房屋交付時間3.3過戶手續(xù)辦理4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付后的責任承擔5.權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的修改和補充9.1修改和補充的條件9.2修改和補充的程序10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓稅費10.2房屋保險10.3房屋維修基金11.甲方聲明和保證11.1房屋權屬證明11.2無權利瑕疵11.3無債務糾紛12.乙方聲明和保證12.1真實購買意圖12.2具備購房能力12.3提供真實個人信息13.合同的簽署和生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間14.附件14.1房屋所有權證14.2房屋買賣合同范本14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【具體地址】的房屋出售給乙方。該房屋的具體地址是本合同的重要條款，甲乙雙方應共同核實并確保地址的準確性。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，其中包括【具體】平方米的居住面積和【具體】平方米的其他面積（如有）。1.3房屋現(xiàn)狀甲方保證，至本合同簽訂之時，該房屋處于【具體描述】的狀態(tài)，包括但不限于房屋的結構、設施設備、家具家電等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的轉(zhuǎn)讓價格為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。2.2支付方式（1）【方式一】：一次性現(xiàn)金支付；（2）【方式二】：分【期數(shù)】期支付，每期支付金額為【具體金額】元整，每期支付時間為【具體時間】。2.3支付時間表乙方應按照本合同約定的支付方式和時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。具體支付時間表如下：（1）【時間點】：支付【金額】元整；（2）【時間點】：支付【金額】元整；（3）【時間點】：支付剩余【金額】元整。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件（1）年滿【年齡】周歲的具有完全民事行為能力的自然人；（2）提供真實有效的身份證明文件；3.2房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后【時間】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.3過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第八條房屋交付8.1交付時間甲方應在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時間應為【具體日期】。8.2交付條件（1）甲方已按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格；（2）甲方已按照本合同約定完成過戶手續(xù)；（3）甲方已按照本合同約定交付全部房屋鑰匙給乙方。8.3交付后的責任承擔自房屋交付之日起，房屋及附屬設施的損毀、滅失風險由乙方承擔。甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定的交付條件，否則甲方應承擔相應的責任。第九條權利和義務9.1甲方權利和義務甲方應保證其對房屋享有合法的所有權，且房屋不存在任何權利瑕疵。甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并按照本合同約定交付房屋。9.2乙方權利和義務乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應合理使用房屋，并按照本合同約定支付房屋相關費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改和補充的程序甲乙雙方應簽署書面修改或補充協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第十四條其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓稅費甲乙雙方應按照法律規(guī)定承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。14.2房屋保險自房屋交付之日起，房屋保險由乙方負責購買并支付保險費用。14.3房屋維修基金房屋維修基金由乙方按照相關規(guī)定繳納并管理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等，凡是在本合同履行過程中涉及到的非甲乙雙方的實體或個人均視為第三方。15.2第三方責任第三方在本合同項下的行為，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對其提供的服務承擔責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。甲乙雙方有權要求第三方提供服務明細和收費標準，并有權拒絕不合理的收費。第十六條第三方服務費用16.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。如雙方另有約定，從其約定。16.2費用支付甲乙雙方應按照第三方提供的服務明細和收費標準支付服務費用。支付方式、支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，按照第三方提供的服務性質(zhì)和服務范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方另有約定，從其約定。17.2第三方責任限額的確定第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理如第三方在本合同項下違約，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向第三方主張違約責任。18.2第三方違約責任第三方在本合同項下的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第三方應按照甲乙雙方的要求履行違約責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方在本合同項下的行為，不代表甲乙雙方任何一方的意志。第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同項下的權利義務，由第三方自行承擔。甲乙雙方在本合同項下的權利義務，不受第三方的影響。第二十十條第三方介入的附加說明20.1第三方介入的附加說明如本合同履行過程中有新的第三方介入，甲乙雙方應按照本合同的原則和約定，明確第三方的權利義務和責任限額。20.2第三方介入的程序新的第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的權利義務和責任限額。協(xié)商一致后，甲乙雙方和第三方簽署相應的補充協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第二十一條合同的修改和補充21.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2修改和補充的程序甲乙雙方應簽署書面修改或補充協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第二十二條其他條款22.1第三方介入的其他條款本合同履行過程中，如涉及第三方介入的其他事項，甲乙雙方應協(xié)商確定相應的條款。22.2與其他條款的關聯(lián)本章節(jié)的條款與其他章節(jié)的其他條款相互補充，共同構成本合同的整體內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：房屋買賣合同范本附件3：過戶手續(xù)辦理指南附件4：貸款申請表附件5：評估報告附件6：中介服務協(xié)議附件7：房屋交付確認書附件8：付款憑證附件9：房屋鑰匙交接記錄附件10：過戶完成后房屋所有權轉(zhuǎn)移證明附件11：房屋保險單附件12：房屋維修基金繳納證明附件13：第三方服務協(xié)議附件14：第三方服務費用清單附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證要求：必須是合法有效的房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有合法所有權。附件2：房屋買賣合同范本附件3：過戶手續(xù)辦理指南要求：詳細說明過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料，以便甲乙雙方了解并準備相關事宜。附件4：貸款申請表要求：如乙方選擇貸款方式支付轉(zhuǎn)讓價格，需填寫完整的貸款申請表。附件5：評估報告要求：對房屋進行評估的報告，包括房屋的價值、現(xiàn)狀等詳細信息。附件6：中介服務協(xié)議要求：如涉及中介服務，甲乙雙方與中介簽署的服務協(xié)議。附件7：房屋交付確認書要求：確認房屋交付的時間、條件等信息，由甲乙雙方簽字確認。附件8：付款憑證要求：甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件9：房屋鑰匙交接記錄要求：記錄房屋鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。附件10：過戶完成后房屋所有權轉(zhuǎn)移證明要求：證明房屋所有權已成功轉(zhuǎn)移至乙方，由相關機構出具。附件11：房屋保險單要求：證明乙方已購買房屋保險，保障房屋在交付后的安全。附件12：房屋維修基金繳納證明要求：證明乙方已繳納房屋維修基金，用于房屋的維護和修理。附件13：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。附件14：第三方服務費用清單要求：詳細列出第三方提供的服務項目和費用，由甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定條件交付房屋；3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；4.乙方未按照約定條件支付轉(zhuǎn)讓價格；5.甲乙雙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)；6.甲乙雙方未按照約定條件辦理過戶手續(xù)；7.第三方未按照約定提供服務；8.第三方提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算賠償金額；3.過戶費用承擔：因違約行為導致的過戶費用由違約方承擔；4.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定賠償金額。示例說明：1.甲方未按照約定時間交付房屋，乙方因此遭受臨時住宿費用，乙方有權要求甲方承擔這些費用。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照實際損失計算賠償金額。3.如第三方未按照約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方1本合同目錄一覽1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型2.轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件3.2房屋交付時間3.3房屋交付條件4.甲方義務4.1房屋權屬證明4.2房屋瑕疵擔保4.3協(xié)助過戶手續(xù)5.乙方義務5.1支付轉(zhuǎn)讓價格5.2配合過戶手續(xù)5.3房屋使用和保管6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.其他條款11.1房屋附屬設施11.2房屋維修責任11.3房屋保險12.附件12.1房屋所有權證12.2房屋土地使用權證12.3房屋附屬設施清單13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______的房屋，具體地址為_______（街道名稱及門牌號碼）。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米。1.3房屋類型：該房屋為_______（住宅、商業(yè)、寫字樓等）類型。2.轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.2.2通過現(xiàn)金支付；2.2.3通過、支付等方式支付。2.3.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%；2.3.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余_______%。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件：乙方應具備完全民事行為能力，并符合當?shù)刭彿空叩南嚓P規(guī)定。3.2房屋交付時間：甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3.1房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；3.3.2房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；3.3.3甲方應向乙方提供該房屋的所有鑰匙和門禁卡等。4.甲方義務4.1房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。4.2房屋瑕疵擔保：甲方保證該房屋不存在重大瑕疵，如存在影響房屋使用功能的重大瑕疵，甲方應如實告知乙方，并按照乙方要求進行修復。4.3協(xié)助過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合政府部門調(diào)查等。5.乙方義務5.1支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應按照本合同約定的價格和時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2配合過戶手續(xù)：乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料，并積極配合政府部門進行調(diào)查。5.3房屋使用和保管：自房屋交付之日起，乙方應負責該房屋的使用和保管，并承擔相應的物業(yè)管理費、水電費等費用。6.違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3.1乙方按照約定支付完全部轉(zhuǎn)讓價格，并完成過戶手續(xù)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄：如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于家具、家電、綠化等，具體清單見附件。11.2房屋維修責任：甲方應在合同有效期內(nèi)負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。11.3房屋保險：甲方應自合同生效之日起，向保險公司投保房屋及附屬設施的保險，并將乙方列為第一受益人。12.附件12.1房屋所有權證：甲方應向乙方出示該房屋的所有權證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。12.2房屋土地使用權證：甲方應向乙方出示該房屋的土地使用權證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。12.3房屋附屬設施清單：詳見附件。13.雙方簽字13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.合同簽訂日期：簽訂日期：_______年_______月_______日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助的服務機構。1.2第三方責任：第三方應按照約定提供服務，確保服務過程中的專業(yè)性和公正性。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應承擔相應責任。1.3第三方權益：第三方根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲方和乙方簽訂合同后，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供房源信息，協(xié)助雙方完成交易。2.2評估機構介入：評估機構應根據(jù)雙方約定，對房屋進行評估，并提供評估報告。2.3過戶機構介入：過戶機構應協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。3.第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方根據(jù)服務內(nèi)容收取相應費用，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：甲方和乙方應按照約定方式支付第三方費用。3.3支付時間：甲方和乙方應在中介方、評估機構、過戶機構提供服務后，按照約定時間支付費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯導致甲方或乙方損失，第三方的賠償責任限額為_______元。4.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失責任。4.3.1甲方或乙方未按照約定提供必要協(xié)助和配合；4.3.2甲方或乙方未按照約定支付服務費用；4.3.3不可抗力或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方向甲方提供服務，甲方應按照約定支付服務費用。5.2第三方與乙方關系：第三方向乙方提供服務，乙方應按照約定支付服務費用。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方信息的披露6.1第三方信息披露：第三方應向甲方和乙方披露其服務內(nèi)容、費用標準、支付方式等相關信息。6.2第三方信息更新：如第三方服務內(nèi)容、費用標準等發(fā)生變更，第三方應及時通知甲方和乙方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止：第三方在完成服務后，本合同涉及的第三方介入即告終止。7.2第三方終止責任：第三方在終止后，不再承擔任何合同義務。8.第三方與合同其他方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務過程中，僅作為協(xié)助方，不參與甲乙方之間的交易實質(zhì)。8.2第三方與合同其他方的劃分：第三方與中介方、評估機構、過戶機構等均為獨立主體，彼此之間不存在法律關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1房屋所有權證附件要求：甲方應向乙方出示該房屋的所有權證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。附件說明：該證書是證明甲方對該房屋擁有所有權的重要文件，乙方需要核對證書上的信息與實際房屋情況是否一致。12.2房屋土地使用權證附件要求：甲方應向乙方出示該房屋的土地使用權證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。附件說明：該證書是證明甲方對該房屋土地擁有使用權的重要文件，乙方需要核對證書上的信息與實際土地情況是否一致。12.3房屋附屬設施清單附件要求：詳見附件。附件說明：該清單詳細列出了房屋附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，乙方需要核對清單上的設施是否齊全且功能正常。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照約定時間交付房屋，或者交付的房屋與約定不符。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，或者支付的金額不足。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按照約定提供服務，或者服務過程中出現(xiàn)過錯導致甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應根據(jù)其服務合同的約定，向甲方或乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方2本合同目錄一覽1.房屋轉(zhuǎn)讓1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權證號1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3付款方式及期限1.3.1首付款1.3.2剩余款項支付時間及方式1.4房屋交付時間2.乙方責任2.1支付轉(zhuǎn)讓價格2.2辦理房屋過戶手續(xù)2.3承擔房屋過戶費用3.甲方責任3.1保證房屋所有權3.2協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)3.3按時交付房屋4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同解除條件5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地法院訴訟解決7.其他條款7.1房屋維修責任7.2房屋保險責任7.3房屋轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理8.合同的簽署和蓋章8.1簽署日期8.2簽署地點8.3合同正本及副本份數(shù)9.附件9.1房屋所有權證明9.2付款憑證9.3其他相關文件10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.法律適用11.1本合同適用法律12.通知12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知有效期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.定義與解釋14.1甲方14.2乙方14.3本合同所涉房屋第一部分：合同如下：1.房屋轉(zhuǎn)讓1.1房屋描述1.1.1甲方自愿將位于【房屋具體位置】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋（所有權證號：【房屋所有權證號】）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價格1.2.1雙方確認，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），其中包括房屋本身的價值、附屬設施及裝修費用等。1.3付款方式及期限1.3.1乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。1.3.2剩余款項人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）乙方應于【支付日期】前支付給甲方。1.4房屋交付時間1.4.1甲方應于本合同簽訂之日起【交付日期】前，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。2.乙方責任2.1支付轉(zhuǎn)讓價格2.1.1乙方應按照合同約定的付款方式和期限，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。2.2辦理房屋過戶手續(xù)2.2.1乙方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.3承擔房屋過戶費用2.3.1乙方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.甲方責任3.1保證房屋所有權3.1.1甲方保證對其出售的房屋享有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.2協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)3.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3按時交付房屋3.3.1甲方應按照合同約定的時間，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件4.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件4.3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.1.1雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。6.2提交甲方所在地法院訴訟解決6.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同的簽署和蓋章8.1簽署日期8.1.1本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽字。8.2簽署地點8.2.1本合同于【簽署地點】簽署。8.3合同正本及副本份數(shù)8.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.附件9.1房屋所有權證明9.1.1本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權證明。9.2付款憑證9.2.1本合同附件中包含乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的付款憑證。9.3其他相關文件9.3.1本合同附件中還包含其他與本合同相關的文件和資料。10.合同的修訂10.1修訂條件10.1.1合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2修訂程序10.2.1修訂協(xié)議應明確修訂的內(nèi)容、生效日期及其他相關事項。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.通知12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：12.1.1.1甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.1.1.2乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2通知有效期限12.2.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自通知送達對方之日起視為有效。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.定義與解釋14.1甲方14.1.1甲方指【甲方名稱】，房屋的所有權人。14.2乙方14.2.1乙方指【乙方名稱】，購買房屋的受讓人。14.3本合同所涉房屋14.3.1本合同所涉房屋指位于【房屋具體位置】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋（所有權證號：【房屋所有權證號】）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，在合同履行過程中提供服務或協(xié)助的單位或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用，并要求甲方和乙方支付合理費用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方負責促成甲乙雙方的交易，提供房源信息及交易咨詢服務。16.2評估機構介入16.3過戶機構介入16.3.1過戶機構協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交資料、繳納稅費、領取新產(chǎn)權證等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限定17.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失或損害，應承擔相應的賠償責任。17.2賠償責任限制17.2.1除故意行為或重大過失外，第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其收取的服務費用總額。17.3第三方責任免除17.3.1第三方不承擔因甲方或乙方違反本合同而導致的任何損失或損害。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關系，甲方應自行承擔合同履行過程中的風險和責任。18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關系，乙方應自行承擔合同履行過程中的風險和