房租租賃定金協(xié)議范本的相關(guān)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房租租賃定金協(xié)議范本的相關(guān)內(nèi)容本合同目錄一覽1.房租租賃定金協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起止日期5.定金金額與支付方式5.1定金金額5.2支付方式6.定金退還條件與時間6.1退還條件6.2退還時間7.定金扣除情形與計算方式7.1扣除情形7.2計算方式8.房屋交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決方式與地點13.1解決方式13.2地點14.其他約定事項14.1事項內(nèi)容14.2執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條房租租賃定金協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的租賃范圍包括租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米。2.2租賃房屋現(xiàn)狀如下：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：【描述房屋結(jié)構(gòu)】2.2.2房屋設(shè)施：【描述房屋設(shè)施】2.2.3其他：【描述其他情況】第三條租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.1.1名稱（或姓名）：【出租人名稱或姓名】3.1.2地址：【出租人地址】3.1.3聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】3.1.4聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系方式】3.2承租人信息3.2.1名稱（或姓名）：【承租人名稱或姓名】3.2.2地址：【承租人地址】3.2.3聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】3.2.4聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限為【租賃期限】年，自【起止日期】起至【起止日期】止。4.2租賃房屋的交付日期為【交付日期】，承租人應(yīng)按約定日期接收租賃房屋。第五條定金金額與支付方式5.1承租人應(yīng)向出租人支付定金人民幣【定金金額】元。5.2定金支付方式如下：5.2.1承租人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將定金支付至出租人指定的銀行賬戶。5.2.2承租人支付定金后，出租人出具收據(jù)作為已支付定金的憑證。第六條定金退還條件與時間6.1出租人在租賃期限內(nèi)履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)，承租人未出現(xiàn)違約情況的，出租人在租賃期滿后【退還時間】內(nèi)退還承租人全部定金。6.2出租人在租賃期限內(nèi)未履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)，或承租人出現(xiàn)違約情況的，出租人可部分或全部扣除定金作為違約賠償。第七條定金扣除情形與計算方式7.1出租人未按照本協(xié)議約定交付租賃房屋的，承租人可以選擇解除協(xié)議，并要求出租人雙倍返還定金。7.2承租人未按照本協(xié)議約定支付定金的，出租人可以選擇解除協(xié)議，并要求承租人支付違約金，違約金為定金金額的【百分比】。7.3其他違約情形，按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行計算和賠償。第八條房屋交付與驗收8.1出租人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付時間】內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。8.2承租人應(yīng)在接受房屋時，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并在驗收合格后【驗收時間】內(nèi)向出租人出具書面驗收報告。8.3房屋交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.2承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求支付相關(guān)維修和保養(yǎng)費用。9.3房屋維修與保養(yǎng)的具體事項，雙方可在本協(xié)議附件中另行約定。第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知出租人，并取得出租人書面同意。10.2承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知出租人，并按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2除非雙方另有約定，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1出租人未按照本協(xié)議約定交付租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。12.2承租人未按照本協(xié)議約定支付定金或租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。12.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。第十三條爭議解決方式與地點13.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本協(xié)議約定的爭議解決地點為【爭議解決地點】。第十四條其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照公平、公正、誠實信用的原則履行本協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍包括租賃房屋的租賃、維修、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保、協(xié)助處理租賃事務(wù)等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行或不當(dāng)履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和賠償。4.2第三方在履行本協(xié)議約定的職責(zé)時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用和甲乙雙方的約定進(jìn)行確定。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2甲乙雙方如未能與第三方達(dá)成一致的變更或解除協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本協(xié)議的約定，第三方不應(yīng)超越本協(xié)議的約定，干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2甲乙雙方在與第三方合作過程中，應(yīng)保持獨立自主的地位，不應(yīng)受到第三方的非法影響。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保其符合本協(xié)議的約定。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的信息和資料。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。9.2第三方如未按照本協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十條第三方介入的終止10.1第三方在履行完本協(xié)議約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方終止合作協(xié)議。10.2甲乙雙方應(yīng)在終止合作協(xié)議后【時間】內(nèi)，向第三方支付約定的服務(wù)費用和賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述租賃房屋的物理狀態(tài)、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等信息。附件2：租賃房屋維修保養(yǎng)合同規(guī)定出租人與承租人之間的維修保養(yǎng)責(zé)任和具體的服務(wù)內(nèi)容。附件3：租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)承租人需要轉(zhuǎn)租時，與此附件一并簽訂，明確轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件4：租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)承租人需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，與此附件一并簽訂，明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件5：定金支付收據(jù)證明承租人已支付定金的收據(jù)，由出租人出具。附件6：租賃房屋交付驗收報告記錄房屋交付時和驗收時的詳細(xì)情況，由雙方共同簽署。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等信息。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時間交付租賃房屋。2.出租人交付的租賃房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未按約定時間支付定金或租金。4.承租人未按約定使用租賃房屋，造成損壞。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同定金金額的【百分比】。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。如果出租人交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租人可以要求出租人修復(fù)或賠償。如果承租人未按約定時間支付定金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。全文完。房租租賃定金協(xié)議范本的相關(guān)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限2.定金支付2.1定金的金額2.2定金的支付時間2.3定金的退還條件及方式3.租金支付3.1租金的金額3.2租金的支付時間3.3租金的支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.其他約定9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋交付后的變更11.附加條款11.1租賃期間的特殊規(guī)定11.2租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1房屋照片12.2租賃雙方的身份證明復(fù)印件12.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字13.2租賃雙方的蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和面積以房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2租賃雙方的身份證明甲方（出租方）身份證號碼：【甲方身份證號碼】，乙方（承租方）身份證號碼：【乙方身份證號碼】。1.3租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.定金支付2.1定金的金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【定金支付金額】元作為定金，作為乙方履行合同的保證。定金在合同到期后退還，扣除因乙方違約所產(chǎn)生的費用后，多退少補(bǔ)。2.2定金的支付時間乙方應(yīng)在與甲方簽訂合同之日起【定金支付時間】內(nèi)將定金支付給甲方。2.3定金的退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將定金無息退還乙方。如乙方提前解除合同，定金不予退還。3.租金支付3.1租金的金額租金為每月【租金金額】元，租金每【租金支付周期】支付一次。3.2租金的支付時間乙方應(yīng)在每月的【租金支付時間】前將租金支付給甲方。3.3租金的支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生，合理使用房屋及設(shè)施。4.3房屋損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。乙方未按約定支付租金或定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%或定金的【違約金比例】%。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【爭議解決時間限制】內(nèi)解決爭議。10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿，乙方按約定退還房屋，合同即終止。10.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1房屋保險雙方同意共同購買房屋保險，保險費用由乙方承擔(dān)。11.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活。12.房屋交付及驗收12.1房屋交付時間甲方應(yīng)在租賃開始日期前【房屋交付時間】將房屋交付給乙方。12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。12.3房屋交付后的變更房屋交付后，如發(fā)生設(shè)施損壞或需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.附件13.1房屋照片13.2租賃雙方的身份證明復(fù)印件合同附件中包含甲方和乙方的身份證明復(fù)印件。13.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件合同附件中包含房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。14.簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字雙方在合同文本上簽字，以示認(rèn)可。14.2租賃雙方的蓋章雙方在合同文本上蓋章，以示認(rèn)可。15.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供房源信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系、進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)、處理保險事宜等。2.第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同前，向乙方明確介紹與本合同相關(guān)的第三方。2.2乙方在簽訂合同時，視為已同意接受第三方的介入和服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。3.2第三方如因未能提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過其收取的服務(wù)費用總額。4.2第三方對甲方或乙方的累計賠償責(zé)任，不超過其收取的總服務(wù)費用。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。6.第三方服務(wù)費用的支付6.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方的服務(wù)費用。6.2甲方、乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1第三方如欲變更或解除合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。8.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲方、乙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同終止和解除的條件，按照合同第10條的約定執(zhí)行。11.其他約定11.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常業(yè)務(wù)活動。11.2第三方不得利用甲方、乙方的名義進(jìn)行非法活動，不得損害甲方、乙方的利益。12.簽字蓋章12.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于房間布局、設(shè)施設(shè)備、墻面地面狀況等。照片應(yīng)清晰、真實，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件2：租賃雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅用于本次租賃合同目的”。附件3：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅用于本次租賃合同目的”。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等事項。協(xié)議應(yīng)由第三方與甲方、乙方簽訂，并注明“此協(xié)議僅用于本次租賃合同目的”。附件5：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。記錄應(yīng)由第三方提供，并注明“此記錄僅用于本次租賃合同目的”。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付情況，包括但不限于支付的時間、金額、方式等。記錄應(yīng)由乙方提供，并注明“此記錄僅用于本次租賃合同目的”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定支付租金或定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未能提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。例如，第三方未能按時完成房屋維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)支付甲方或乙方違約金【違約金金額】。4.示例說明假設(shè)甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行確定。例如，合同約定違約金為租金的20%，則甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】。全文完。房租租賃定金協(xié)議范本的相關(guān)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2續(xù)租條款3.定金支付及退還3.1定金金額3.2定金支付時間及方式3.3定金退還條件及時間4.押金支付及退還4.1押金金額4.2押金支付時間及方式4.3押金退還條件及時間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)7.2保險理賠流程8.租金遲延支付及違約金8.1租金遲延支付的違約金計算8.2其他違約行為及違約金計算9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約的條件及通知期限9.2提前解約的違約金計算10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款12.2房屋變更條款13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃合同續(xù)簽申請表14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付方式為每【支付周期】支付一次，具體支付時間為【支付日期】。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：租金將根據(jù)市場行情每【調(diào)整周期】進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整后的租金將在下一個支付周期開始時生效。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期本租賃合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【通知期限】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.定金支付及退還3.1定金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金【定金金額】元人民幣。3.2定金支付時間及方式定金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，支付時間為合同簽訂后的【支付時間】。3.3定金退還條件及時間如乙方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還時間】內(nèi)退還乙方定金。如乙方提前解約或違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。4.押金支付及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金支付時間及方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，支付時間為合同簽訂后的【支付時間】。4.3押金退還條件及時間租賃期滿后，如乙方按合同約定退還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方有損壞房屋或未按約定使用房屋的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，不得進(jìn)行任何違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)因房屋及設(shè)施的正常使用磨損導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容甲方應(yīng)按照【保養(yǎng)周期】對房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運行。8.租金遲延支付及違約金8.1租金遲延支付的違約金計算乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付給甲方遲延部分的【遲延違約金比例】%作為違約金。8.2其他違約行為及違約金計算乙方若發(fā)生其他違約行為，應(yīng)支付給甲方違約金，具體金額根據(jù)甲方實際損失和乙方的違約程度確定。9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約的條件及通知期限乙方需提前解約的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除乙方違約金。9.2提前解約的違約金計算乙方提前解約的，應(yīng)支付給甲方提前解約部分的【提前解約違約金比例】%作為違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同發(fā)生的任何爭議，均由甲方所在地的人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。12.2房屋變更條款如房屋在使用過程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單附件中包含房屋的照片和設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。13.2租賃合同續(xù)簽申請表如乙方需續(xù)簽，應(yīng)填寫租賃合同續(xù)簽申請表并提交給甲方。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字甲方代表：【出租人姓名】14.2承租人簽字乙方代表：【承租人姓名】14.3見證人簽字見證人：【見證人姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行本合同項下的相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其提供服務(wù)或商品過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用，不得擅自解除與第三方的服務(wù)合同。17.2第三方權(quán)益變更18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)或商品過程中，對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形如第三方未能履行其合同義務(wù)，或其履行不符合約定，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同規(guī)定。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同規(guī)定。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、