二零二四年度龍湖地產(chǎn)地標性建筑設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖地產(chǎn)地標性建筑設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條設計與施工項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計要求2.5項目施工要求第三條合同價格3.1設計費3.2施工費3.3價格調(diào)整機制第四條設計工作進度安排4.1初步設計階段4.2施工圖設計階段4.3設計變更及修改第五條施工工作進度安排5.1施工準備階段5.2施工階段5.3竣工驗收階段第六條質(zhì)量標準與要求6.1設計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3質(zhì)量保障措施第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督職責7.2乙方施工職責7.3丙方監(jiān)理職責第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條稅收條款13.1稅費承擔13.2稅務申報第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4合同用語解釋14.5合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：龍湖地產(chǎn)有限公司1.1.1甲方地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號1.2乙方名稱：xxxxx建筑設計有限公司1.2.1乙方地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號1.3丙方名稱：xxxxx工程施工有限公司1.3.1丙方地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號第二條設計與施工項目2.1項目名稱：龍湖地標性建筑群設計與施工項目2.2項目地點：xx省xx市xx區(qū)xx地2.3項目規(guī)模：xxxxxx平方米2.4項目設計要求：按照附件一《設計要求》進行2.5項目施工要求：按照附件二《施工要求》進行第三條合同價格3.1設計費：人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）3.2施工費：人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）3.3價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，但需提前一個月通知對方。第四條設計工作進度安排4.1初步設計階段：自合同簽訂之日起x個月內(nèi)完成初步設計方案，并提交甲方審批。4.2施工圖設計階段：自甲方審批通過初步設計方案之日起x個月內(nèi)完成施工圖設計。4.3設計變更及修改：如甲方在設計過程中提出變更或修改要求，乙方應及時響應并按照甲方的要求進行修改。第五條施工工作進度安排5.1施工準備階段：自施工圖設計完成之日起x個月內(nèi)完成施工準備工作，包括施工現(xiàn)場的清理、施工材料的準備等。5.2施工階段：自施工準備工作完成之日起x個月內(nèi)完成建筑施工。5.3竣工驗收階段：自建筑施工完成后，按照附件三《竣工驗收標準》進行竣工驗收。第六條質(zhì)量標準與要求6.1設計質(zhì)量標準：按照附件一《設計要求》進行，確保設計方案的合理性、安全性和美觀性。6.2施工質(zhì)量標準：按照附件二《施工要求》進行，確保施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。6.3質(zhì)量保障措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督職責：甲方有權(quán)對乙方和丙方的設計施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求。7.2乙方施工職責：乙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，認真履行施工義務，確保工程進度和質(zhì)量。7.3丙方監(jiān)理職責：丙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付設計施工費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。10.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成設計施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。10.3丙方違約責任：如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：如合同一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條稅收條款13.1稅費承擔：合同雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應繳納的稅費。13.2稅務申報：合同雙方應按照國家稅務機關的要求，及時辦理稅務申報手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件：本合同的附件包括設計要求、施工要求、竣工驗收標準等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同用語解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同的用語解釋權(quán)歸合同雙方所有。14.5合同修訂記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂x次，最新修訂日期為xxxx年xx月xx日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與合同履行過程的各方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應提前書面通知其他各方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需經(jīng)過其他各方同意，并在合同中明確介入的權(quán)限和職責。2.3第三方介入不得影響甲乙丙各方原有的權(quán)利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，認真履行其職責，確保工程質(zhì)量和安全。3.2第三方對其在合同履行過程中所造成的損失承擔賠償責任。3.3第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如確需變更，應經(jīng)過各方同意，并書面確認。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務關系，由各方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方不改變甲乙丙各方之間的合同關系，各方仍按照原合同履行各自的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙丙各方的賠償責任限額，由各方在合同中予以明確。5.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風險程度等因素進行確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事務完成后，第三方應立即退出合同履行過程。6.2第三方退出后，甲乙丙各方應繼續(xù)按照原合同履行各自的義務。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲方、乙方、丙方均有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督和管理。7.2甲方、乙方、丙方對第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方對合同的履行。第八條第三方違約處理8.1第三方如未按照合同約定履行其職責，應承擔違約責任。8.2甲方、乙方、丙方如認為第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九條第三方與甲乙丙各方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應主動與甲乙丙各方保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。9.2甲乙丙各方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第十條附件10.1本合同附件包括第三方介入的具體事項、權(quán)限和職責等。10.2附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的修訂11.1本合同如有未盡事宜，各方可協(xié)商補充。11.2合同的修訂應書面簽訂，并經(jīng)各方確認。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更和解除應書面簽訂，并經(jīng)各方確認。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條爭議解決14.1本合同引起的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，各方可依法向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十五條合同用語解釋15.1本合同用語解釋權(quán)歸各方所有。15.2本合同未盡事宜，由各方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計要求附件二：施工要求附件三：竣工驗收標準附件四：第三方介入具體事項、權(quán)限和職責附件五：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制附件六：違約行為及責任認定標準附件一：設計要求本附件詳細說明了設計工作的具體要求，包括但不限于設計風格、設計規(guī)范、設計進度等。設計風格應符合甲方提出的標志性建筑特點，設計規(guī)范應遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，設計進度應按照合同約定的時間節(jié)點完成。附件二：施工要求本附件詳細說明了施工工作的具體要求，包括但不限于施工工藝、施工材料、施工進度等。施工工藝應符合設計要求和行業(yè)標準，施工材料應選用符合國家質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品，施工進度應按照合同約定的時間節(jié)點完成。附件三：竣工驗收標準本附件詳細說明了竣工驗收的具體標準，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程美觀等。工程質(zhì)量應符合國家驗收標準，工程安全應確保工程在使用過程中的安全性能，工程美觀應符合設計要求，達到甲方滿意的視覺效果。附件四：第三方介入具體事項、權(quán)限和職責本附件詳細說明了第三方介入的具體事項，包括但不限于介入的階段、介入的內(nèi)容、介入的權(quán)限等。第三方介入的階段應根據(jù)合同履行過程確定，介入的內(nèi)容應符合合同約定，介入的權(quán)限應明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。附件五：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制本附件詳細說明了合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制，包括但不限于溝通的方式、協(xié)調(diào)的程序、解決問題的途徑等。溝通的方式可以是書面、口頭或電子郵件等形式，協(xié)調(diào)的程序應遵循合同約定和相關法律法規(guī)，解決問題的途徑應包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：違約行為及責任認定標準本附件詳細說明了違約行為及責任認定標準，包括但不限于違約的行為、違約的責任、違約的賠償?shù)取＿`約的行為應明確列舉出，違約的責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度確定，違約的賠償應根據(jù)合同金額和違約程度進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計施工費用。2.乙方未按約定時間完成設計施工任務。3.丙方未按約定時間完成監(jiān)理職責。4.第三方未按約定履行其職責。違約的責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計施工費用的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.乙方未按約定時間完成設計施工任務的，應支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.丙方未按約定時間完成監(jiān)理職責的，應支付違約金，