二零二四年度建筑施工工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收付款3.5竣工付款3.6質(zhì)保金支付第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度要求4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系地址及電話第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附件列表14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義資質(zhì)：具備中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。資質(zhì)：具備中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。資質(zhì)：具備中華人民共和國(guó)工商行政管理總局核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的建筑材料供應(yīng)資質(zhì)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.5工程預(yù)算：工程預(yù)算總價(jià)約為×××萬(wàn)元人民幣。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)約為×××萬(wàn)元人民幣（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2付款方式：本合同付款分為五個(gè)階段，具體付款比例和金額詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃表》。3.3進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度完成情況，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方按照合同約定進(jìn)行支付。3.4驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。3.5竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.6質(zhì)保金支付：乙方在工程交付后一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，自工程交付之日起算，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方支付質(zhì)保金。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期：本工程開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程預(yù)計(jì)竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按期完成。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行交付。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方在工程質(zhì)量方面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約（如有）8.3.1丙方未按照合同約定供應(yīng)建筑材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3.2丙方未按照合同約定提供建筑材料的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式：各方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2聯(lián)系地址及電話：甲方：×××城市×××街道×××號(hào)，聯(lián)系電話：××××××××××乙方：×××城市×××街道×××號(hào)，聯(lián)系電話：××××××××××丙方：×××城市×××街道×××號(hào)，聯(lián)系電話：××××××××××（如有）第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件列表：附件一《工程量清單》、附件二《付款計(jì)劃表》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如各方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3附件生效條件：附件一《工程量清單》、附件二《付款計(jì)劃表》等為本合同的組成部分，自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分附加說(shuō)明條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工分包等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在本合同附件中明確第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。3.3第三方如因未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方簽訂合同的責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的合同糾紛，由各方自行解決，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的糾紛責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同約定范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，第三方同意接受該限額。5.3如第三方在合同約定范圍內(nèi)發(fā)生違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)變更或解除與第三方的合同。6.2甲方、乙方變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并盡量避免給對(duì)方造成損失。6.3甲方、乙方與第三方變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)甲方、乙方備案。第七條第三方資料提交7.1第三方應(yīng)向甲方、乙方提交包括但不限于資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件的復(fù)印件，以便甲方、乙方確認(rèn)第三方的身份和資質(zhì)。7.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求提供與合同履行相關(guān)的其他資料。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的損失。第九條第三方合規(guī)義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性。9.2第三方如因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條甲方、乙方與第三方的關(guān)系10.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同之外，不影響各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十一條附件11.1本部分附加說(shuō)明條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本部分附加說(shuō)明條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條生效條件12.1本部分附加說(shuō)明條款自各方簽字蓋章之日起生效。12.2本部分附加說(shuō)明條款的修改、補(bǔ)充，自各方簽字蓋章之日起生效。本部分附加說(shuō)明條款的制定，旨在明確第三方介入后的權(quán)責(zé)劃分，保障甲方、乙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。清單應(yīng)包含工程量名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附有工程量計(jì)算書。附件二：《付款計(jì)劃表》根據(jù)工程進(jìn)度、工程量完成情況等因素，明確付款的時(shí)間點(diǎn)、付款比例、付款金額等信息。表格應(yīng)包含付款周期、應(yīng)付款項(xiàng)、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等欄目。附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)闡述施工組織結(jié)構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。附件四：《施工圖紙》包含工程的所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件五：《材料供應(yīng)合同》如丙方參與材料供應(yīng)，需提供與丙方的材料供應(yīng)合同，明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等信息。附件六：《中介服務(wù)合同》如涉及中介服務(wù)，需提供與中介方的服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。附件七：《勘察設(shè)計(jì)合同》如涉及勘察設(shè)計(jì)，需提供與勘察設(shè)計(jì)方的合同，明確勘察設(shè)計(jì)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件八：《監(jiān)理合同》如涉及監(jiān)理，需提供與監(jiān)理方的合同，明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件九：《安全文明施工保證措施》詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的安全文明施工措施，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件十：《環(huán)保措施方案》明確施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括但不限于噪音治理、揚(yáng)塵控制、廢水處理等，以符合國(guó)家環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。示例：甲方延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。2.甲方未按照合同約定提供施工條件。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工。3.乙方未按照合同約定進(jìn)度完成工程。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，未能按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。示例：乙方施工過(guò)程中使用了不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.丙方未按照合同約定供應(yīng)建筑材料。示例：丙方延遲供應(yīng)建筑材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。6.第三方未