二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1保密信息1.2保密義務1.3例外情況2.保密信息的范圍與內容2.1信息類型2.2信息載體2.3信息獲取方式3.保密期限3.1起始時間3.2終止時間4.保密義務的履行4.1雙方的責任與義務4.2信息使用限制4.3信息保護措施5.例外情況5.1合法披露5.2授權披露6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.權利與義務的繼承9.1繼承范圍9.2繼承條件10.合同的附件10.1附件內容10.2附件效力11.雙方簽字蓋章11.1簽字蓋章要求11.2簽字蓋章時間12.合同的送達與接收12.1送達方式12.2接收確認13.其他約定13.1特別約定13.2補充條款14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1保密信息1.1.1保密信息是指乙方在合同有效期內，因提供房產(chǎn)中介服務而獲取的甲方及其關聯(lián)公司的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜對外公開的信息。1.1.2保密信息包括但不限于客戶資料、交易信息、財務數(shù)據(jù)、業(yè)務策略、市場分析、員工信息等。1.2保密義務1.2.1乙方必須對所有保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露、復制、傳播或以任何其他方式使用。1.2.2乙方不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動，或為第三方提供與甲方業(yè)務相關的服務。1.3例外情況(a)法律要求披露，且甲方未提出反對；(b)經(jīng)甲方書面同意披露；(c)為保護乙方合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、人身安全等，必須披露；(d)為履行合同所需，向乙方關聯(lián)公司或代理商披露，但需確保其承擔同等保密義務。2.保密信息的范圍與內容2.1信息類型2.1.1保密信息包括所有甲方未公開的商務信息、技術信息、管理信息及其他具有商業(yè)價值的信息。2.1.2保密信息的具體內容將在甲方提供的保密資料中詳細列出。2.2信息載體2.2.1保密信息可能以紙質文件、電子文件、口頭陳述或其他形式存在。2.2.2乙方應采取適當措施保護所有載有保密信息的原件和副本。2.3信息獲取方式2.3.1乙方獲取保密信息的方式包括但不限于甲方提供的文件、會議交流、業(yè)務往來等。2.3.2乙方應確保在獲取保密信息的過程中，遵守甲方的保密規(guī)定和指示。3.保密期限3.1起始時間3.1.1保密期限自合同簽署之日起計算。3.1.2如果合同未簽署，保密期限自乙方知悉保密信息之日起計算。3.2終止時間3.2.1保密期限將在合同終止后繼續(xù)有效，直至本合同所涉及的保密信息成為公眾領域的信息。3.2.2如果甲方在保密期限內書面通知乙方保密信息不再需要保密，乙方應在接到通知后立即停止保密義務。4.保密義務的履行4.1雙方的責任與義務4.1.1乙方應確保其雇員、代理人、顧問及其他相關人員均遵守本合同的保密條款。4.1.2甲方應確保其提供的保密信息是真實、準確和完整的。4.2信息使用限制4.2.1乙方不得將保密信息用于任何非合同約定的目的。4.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將保密信息提供給任何第三方。4.3信息保護措施4.3.1乙方應采取合理有效的技術和管理措施，保護甲方提供的保密信息不被未授權訪問、使用、披露或損壞。4.3.2乙方應在合同終止后，按照甲方的要求，將所有載有保密信息的資料歸還甲方，或按照甲方指示進行銷毀。8.違約責任8.1違約行為8.1.1如果乙方違反保密義務，泄露、復制、傳播或以任何其他方式使用保密信息，均構成違約。8.1.2如果乙方未經(jīng)甲方同意，利用保密信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動，或為第三方提供與甲方業(yè)務相關的服務，構成違約。8.2違約責任承擔8.2.1如果乙方違約，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。8.2.2甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。8.2.3如果乙方的違約行為給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇調解或仲裁解決。9.2調解解決9.2.1如果雙方同意調解，調解過程應在本合同簽署地或甲方所在地進行。9.2.2調解結果對雙方均具有法律約束力。9.3法律途徑9.3.1如果雙方未能通過協(xié)商或調解解決爭議，任何一方均可向合同簽署地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應以書面形式提出，并明確本合同為爭議的主要依據(jù)。10.權利與義務的繼承10.1繼承范圍10.1.1如果乙方因合并、分立、出售資產(chǎn)或轉讓業(yè)務等原因導致合同義務轉移，本合同對繼承方繼續(xù)有效。10.1.2繼承方應承擔乙方的保密義務，并繼續(xù)履行本合同項下的其他義務。10.2繼承條件10.2.1繼承方應在合同義務轉移前，向甲方書面通知，并提交相關證明文件。10.2.2甲方對繼承方的認可不得違反本合同的約定。11.合同的附件11.1附件內容11.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于保密信息清單、保密措施的具體實施規(guī)定等。11.2附件效力11.2.1附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除附件中的規(guī)定。12.雙方簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.1.1本合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。12.1.2簽字蓋章的副本應由雙方各自保存，正本由甲方保存。12.2簽字蓋章時間12.2.1雙方應在合同簽署后七個工作日內完成簽字蓋章手續(xù)。12.2.2簽字蓋章完成后，本合同即對雙方產(chǎn)生法律約束力。13.合同的送達與接收13.1送達方式13.1.1雙方通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送合同及相關文件。13.1.2發(fā)送方應保留發(fā)送記錄，以確保對方收到文件。13.2接收確認13.2.1接收方應在收到文件后及時以書面形式確認，并注明收到日期。13.2.2如果接收方未在約定時間內確認收到，發(fā)送方有權重新發(fā)送，或采取其他適當措施。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2本合同不符合中華人民共和國法律規(guī)定的部分，應以符合法律規(guī)定的最接近內容為準。14.2爭議解決方式14.2.1雙方在合同中約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。14.2.2雙方應按照約定方式積極解決爭議，以維護合同的履行和雙方合法權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分支機構、合作伙伴及雇員。15.2第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，因第三方的原因導致本合同的條款無法正常執(zhí)行或產(chǎn)生爭議。16.第三方介入的處理方式16.1如果第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。16.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調解或仲裁解決，具體方式由雙方根據(jù)本合同第9條的約定執(zhí)行。17.第三方責任限定17.1第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同的任何義務。17.2第三方對甲乙雙方造成的損失不承擔賠償責任，甲乙雙方不得要求第三方進行任何形式的賠償。18.甲乙雙方的義務18.1甲乙雙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和損失。18.2甲乙雙方在處理與第三方的關系時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。19.第三方介入的合同修正19.1如果第三方介入導致本合同需要調整，甲乙雙方應簽訂書面修正案，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2修正案應明確第三方介入的具體情況、處理方式及雙方的責任限定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間的法律關系不受本合同影響。20.2甲乙雙方與第三方的交易，不影響本合同的履行和效力。21.第三方責任的明確21.1甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，包括但不限于第三方提供的產(chǎn)品或服務的質量、交付時間等。21.2甲乙雙方應在合同中明確第三方責任的限額，以降低合同風險。22.第三方介入的合同通知22.1如果甲乙雙方與第三方發(fā)生任何法律糾紛，應及時通知對方。22.2甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，積極采取措施維護自身合法權益。23.第三方介入的合同解除23.1如果第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同第8條的約定，處理因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)事項。24.第三方介入的合同終止24.1如果第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應根據(jù)本合同第8條的約定，處理合同終止后的相關事項。24.2合同終止后，甲乙雙方不得追究對方的違約責任。25.第三方介入的合同變更25.1如果第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。25.2變更協(xié)議應明確合同變更的內容、第三方責任限定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單列出所有需要保密的信息類型，包括但不限于客戶資料、交易信息、財務數(shù)據(jù)等。明確信息的保密等級和保密期限。2.保密措施的具體實施規(guī)定詳細描述乙方應采取的保密措施，如物理安全、網(wǎng)絡安全、人員管理等。規(guī)定保密措施的檢查和評估機制。3.第三方信息披露同意書列出第三方同意披露的信息類型和條件。明確第三方披露信息時的責任和義務。4.違約金計算公式提供違約金的計算方式，包括計算基數(shù)和比例。規(guī)定違約金的上限。5.爭議解決方式的選擇表列出可供選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。明確每種爭議解決方式的程序和時效。6.合同履行過程中的通知模板提供合同履行過程中需要通知的模板，包括通知的內容、格式和發(fā)送方式。7.合同解除和終止的程序指南詳細說明合同解除和終止的程序，包括通知期限、解除或終止后的義務處理等。8.合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，包括變更的內容、生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為的定義明確何為違約行為，包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。2.違約責任認定標準規(guī)定違約責任的認定標準，如是否存在主觀故意、違約程度的評估等。3.違約行為的示例說明提供具體的違約行為示例，如未按時交付貨物、交付的貨物質量不符合標準等。說明每種違約行為的可能后果和責任認定。4.違約責任的承擔明確違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等。規(guī)定違約責任承擔的上限。5.連續(xù)違約的處理規(guī)定乙方在一定期限內連續(xù)違約的處理方式，如加重違約金、合同解除等。6.違約與侵權的選擇在違約行為同時構成侵權時，明確甲乙雙方選擇追究違約責任還是侵權責任的權利。7.違約行為的抗辯列出乙方可能提出的違約行為抗辯事由，如不可抗力、對方先違約等。規(guī)定抗辯的提出條件和證明責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1保密信息1.2披露方1.3接收方1.4保密期限第二條：保密信息的范圍與內容2.1披露方的商業(yè)秘密2.2披露方的客戶信息2.3披露方的業(yè)務策略2.4披露方的財務數(shù)據(jù)第三條：保密信息的保護與使用3.1接收方的保密義務3.2接收方不得泄露給第三方3.3接收方不得用于非法用途3.4接收方不得復制或傳播第四條：保密期限4.1保密信息的保密期限為五年4.2從披露截止之日起計算第五條：違約責任5.1違反本協(xié)議的違約行為5.2違約方的賠償責任5.3違約方的違約金支付第六條：爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，提交法院訴訟第七條：法律適用7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律第八條：合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2雙方同意以書面形式變更或終止本協(xié)議8.3協(xié)議終止后，接收方仍需遵守保密義務第九條：雙方的權利與義務9.1披露方的權利與義務9.2接收方的權利與義務第十條：其他約定10.1雙方不得泄露本協(xié)議內容10.2雙方應遵守相關法律法規(guī)第十一條：附件11.1保密信息清單11.2披露方與接收方的聯(lián)系信息第十二條：簽署日期第十三條：簽署地點第十四條：合同正本14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1保密信息保密信息是指在披露方和接收方之間因業(yè)務合作、交流或者其他方式獲得的所有不為公眾所知曉的信息，包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、合同內容、財務數(shù)據(jù)等。1.2披露方披露方是指在此保密協(xié)議中提供保密信息的一方，即房產(chǎn)中介服務的提供方。1.3接收方接收方是指在此保密協(xié)議中接受保密信息的一方，即房產(chǎn)中介服務的接受方。1.4保密期限保密期限是指接收方對披露方的保密信息承擔保密義務的時間期限，自接收方知悉保密信息之日起算。第二條：保密信息的范圍與內容2.1披露方的商業(yè)秘密披露方的商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營策略、市場計劃、價格體系、銷售政策、廣告策略、研發(fā)計劃等。2.2披露方的客戶信息披露方的客戶信息包括但不限于客戶名稱、聯(lián)系方式、需求信息、交易記錄等。2.3披露方的業(yè)務策略披露方的業(yè)務策略包括但不限于市場拓展計劃、業(yè)務發(fā)展計劃、合作計劃等。2.4披露方的財務數(shù)據(jù)披露方的財務數(shù)據(jù)包括但不限于營收、利潤、成本、資產(chǎn)等。第三條：保密信息的保護與使用3.1接收方的保密義務接收方應對披露方的保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露、復制、傳播或使用。3.2接收方不得泄露給第三方接收方不得將披露方的保密信息泄露給任何第三方，包括但不限于合作伙伴、競爭對手、員工等。3.3接收方不得用于非法用途接收方不得將披露方的保密信息用于任何非法用途，包括但不限于侵犯披露方知識產(chǎn)權、損害披露方商業(yè)利益等。3.4接收方不得復制或傳播接收方不得復制、傳播或以任何形式公開披露方的保密信息。第四條：保密期限4.1保密信息的保密期限為五年自接收方知悉保密信息之日起，保密期限為五年。4.2從披露截止之日起計算保密期限從披露方一次披露保密信息之日起計算。第五條：違約責任5.1違反本協(xié)議的違約行為任何一方違反本保密協(xié)議的任何條款，均視為違約。5.2違約方的賠償責任違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。5.3違約方的違約金支付違約方應支付給守約方違約金，違約金金額為披露方因違約行為遭受的損失的兩倍。第六條：爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決雙方在履行本保密協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，提交法院訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條：法律適用7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效本保密協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2雙方同意以書面形式變更或終止本協(xié)議如雙方同意變更或終止本保密協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3協(xié)議終止后，接收方仍需遵守保密義務本保密協(xié)議終止后，接收方仍需對在保密期限內的保密信息承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。第九條：雙方的權利與義務9.1披露方的權利與義務披露方有權要求接收方履行保密義務，不得泄露保密信息。披露方應保證所提供的保密信息的真實性、準確性和完整性。9.2接收方的權利與義務接收方有權獲得披露方的保密信息，但需承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。接收方應按照披露方的要求合理使用保密信息，不得用于非法用途。第十條：其他約定10.1雙方不得泄露本協(xié)議內容雙方不得向任何第三方泄露本保密協(xié)議的內容，包括但不限于合同條款、保密信息等。10.2雙方應遵守相關法律法規(guī)雙方在履行本保密協(xié)議過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：附件11.1保密信息清單附件中應包含披露方要求接收方保密的具體信息清單，包括但不限于技術資料、客戶信息、業(yè)務策略等。11.2披露方與接收方的聯(lián)系信息附件中應包含雙方的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等。第十二條：簽署日期本保密協(xié)議的簽署日期為2024年1月1日。第十三條：簽署地點本保密協(xié)議的簽署地點為中華人民共和國北京市。第十四條：合同正本本保密協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義與責任15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介方、評估方、融資方、買方或賣方等。15.2第三方責任第三方應遵守本合同的保密條款，對獲取的保密信息承擔保密義務，不得泄露給任何其他方。15.3第三方權利與義務第三方在參與甲乙方的業(yè)務合作、交流或其他方式獲得保密信息時，應僅用于本次合作的目的，并不得用于其他非法用途或泄露給任何其他方。第十六條：第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件當甲乙方的業(yè)務合作、交流或其他方式需要第三方的參與時，甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的保密義務和責任。16.2第三方保密協(xié)議的簽訂甲乙方應確保第三方簽訂與本合同保密條款同等效力的保密協(xié)議，保障甲乙方的商業(yè)秘密得到保護。16.3第三方責任限額如第三方因違反保密義務給甲乙方造成損失，甲乙方應有權向第三方追償，并有權要求第三方支付違約金。違約金金額為甲乙方因第三方違約行為遭受的損失的兩倍。第十七條：第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三方應履行保密義務，并不得泄露甲乙方的保密信息。17.2第三方與接收方的關系如第三方成為接收方，第三方應按照本合同的保密條款對披露方的保密信息承擔保密義務。17.3第三方與披露方的關系如第三方成為披露方，第三方應對接收方披露的保密信息承擔保密義務，并不得泄露給任何其他方。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約行為如第三方違反保密義務，披露或使用保密信息，視為違約行為。18.2第三方違約責任第三方應承擔因違約行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任，并支付違約金。違約金金額為甲乙方因第三方違約行為遭受的損失的兩倍。18.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十九條：第三方與接收方的糾紛解決如第三方與接收方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第二十條：第三方與披露方的糾紛解決如第三方與披露方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第二十一條：附件21.1第三方保密協(xié)議模板附件中應包含甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議模板，供第三方簽署。21.2第三方聯(lián)系信息附件中應包含第三方的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等。第二十二條：簽署日期本保密協(xié)議的簽署日期為2024年1月1日。第二十三條：簽署地點本保密協(xié)議的簽署地點為中華人民共和國北京市。第二十四條：合同正本本保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保密信息清單詳細列出披露方需要保密的信息種類、范圍和內容，包括但不限于技術資料、客戶信息、業(yè)務策略等。附件2：第三方保密協(xié)議模板提供給第三方簽署的保密協(xié)議模板，明確第三方的保密義務、責任及違約賠償?shù)葍热?。附?：披露方與接收方的聯(lián)系信息包含雙方的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。附件4：第三方聯(lián)系信息包含所有第三方參與方的聯(lián)系信息，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.泄露保密信息：第三方未履行保密義務，泄露、復制、傳播或使用披露方的保密信息。2.未按約定使用保密信息：第三方未按照披露方的要求合理使用保密信息，用于非法用途或違反法律法規(guī)。3.未簽訂保密協(xié)議：甲乙方與第三方合作時，未簽訂書面保密協(xié)議，導致第三方獲取保密信息。違約責任認定：1.泄露保密信息：第三方應承擔因泄露保密信息給披露方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任，并支付違約金。2.未按約定使用保密信息：第三方應承擔因未按約定使用保密信息給披露方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任，并支付違約金。3.未簽訂保密協(xié)議：甲乙方應承擔因未簽訂保密協(xié)議導致第三方獲取保密信息的責任，并支付違約金。示例說明：1.如果第三方泄露了披露方的保密信息，導致披露方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。2.如果第三方未按照披露方的要求合理使用保密信息，用于非法用途，導致披露方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。3.如果甲乙方與第三方合作時，未簽訂書面保密協(xié)議，導致第三方獲取了保密信息，甲乙方應承擔相應的責任，并支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產(chǎn)中介1.2保密信息1.3保密期限1.4違約第二條保密信息的范圍與內容2.1客戶信息2.2交易信息2.3商業(yè)計劃2.4其他保密信息第三條保密信息的保護與使用3.1不得泄露3.2不得使用3.3安全措施3.4培訓與告知第四條保密期限4.1固定期限4.2延長條件4.3提前終止第五條違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3損害賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律訴訟第七條合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更程序7.3終止條件第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的義務第九條一般條款9.1通知與送達9.2法律適用9.3合同的完整性9.4第三方受益第十條雙方的責任與義務10.1房產(chǎn)中介的義務10.2客戶的義務10.3第三方義務第十一條例外情況11.1公開信息11.2法律要求11.3審計與評估第十二條賠償責任12.1直接損失12.2間接損失12.3懲罰性賠償?shù)谑龡l保密協(xié)議的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3受讓方的義務第十四條其他條款14.1補充協(xié)議14.2修正案14.3合同的廢除第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產(chǎn)中介1.1.1本合同所稱房產(chǎn)中介是指依法設立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的企業(yè)或個體工商戶。1.2保密信息1.2.1保密信息是指本合同簽訂的任何未公開的、與房產(chǎn)中介業(yè)務相關的、有經(jīng)濟價值的信息。1.3保密期限1.3.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。1.4違約第二條保密信息的范圍與內容2.1客戶信息2.1.1客戶信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、地址、房產(chǎn)信息等。2.2交易信息2.2.1交易信息包括但不限于房產(chǎn)交易價格、交易時間、交易方式、交易對方信息等。2.3商業(yè)計劃2.3.1商業(yè)計劃包括但不限于房產(chǎn)中介的營銷策略、市場分析、財務預測等。2.4其他保密信息2.4.1其他保密信息是指本合同未明確列舉，但與房產(chǎn)中介業(yè)務相關的其他信息。第三條保密信息的保護與使用3.1不得泄露3.1.1雙方同意，在保密期限內，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.2不得使用3.2.1雙方同意，在保密期限內，未經(jīng)對方書面同意，不得使用保密信息從事與房產(chǎn)中介業(yè)務相競爭的活動。3.3安全措施3.3.1雙方應采取合理的措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權的訪問、使用、披露。3.4培訓與告知3.4.1房產(chǎn)中介應對其員工進行保密協(xié)議的培訓，確保員工了解保密信息的保護與使用規(guī)定。第四條保密期限4.1固定期限4.1.1本合同約定的保密期限為五年，自本合同簽訂之日起算。4.2延長條件4.2.1在保密期限屆滿前，雙方書面同意延長保密期限。4.3提前終止4.3.1本合同約定的保密期限提前終止的條件如下：（1）雙方書面同意提前終止；（2）保密信息已成為公開信息，且無法恢復保密狀態(tài)；（3）法律規(guī)定的其他情形。第五條違約責任5.1違約行為5.1.1違約行為包括泄露保密信息、使用保密信息從事與房產(chǎn)中介業(yè)務相競爭的活動等。5.2違約責任5.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、支付違約金等。5.3損害賠償5.3.1損害賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）直接損失：實際損失金額；（2）間接損失：因違約行為導致對方預期利益喪失的金額。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2調解解決6.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)中介行業(yè)調解組織申請調解。6.3法律訴訟6.3.1如果調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2變更程序7.2.1本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3終止條件7.3.1本合同終止的條件如下：（1）保密期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）法律規(guī)定的其他情形。第八條合同的解除8.1解除條件8.1.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1合同解除應當書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的義務8.3.1合同解除后，雙方仍應履行本合同約定的保密義務。第九條一般條款9.1通知與送達9.1.1雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方變更、解除合同或者履行合同的事宜。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性9.3.1本合同是雙方關于房產(chǎn)中介保密協(xié)議的全部協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。9.4第三方受益9.4.1本合同約定的保密義務對雙方及雙方的繼承人、受讓人具有約束力。第十條雙方的責任與義務10.1房產(chǎn)中介的義務10.1.1房產(chǎn)中介應當保證其提供的保密信息真實、準確、完整。10.2客戶的義務10.2.1客戶應當按照約定向房產(chǎn)中介支付保密費用。10.3第三方義務10.3.1如果保密信息涉及第三方，第三方應當與房產(chǎn)中介簽訂保密協(xié)議，并承擔相應的保密義務。第十一條例外情況11.1公開信息（1）已經(jīng)公開的信息；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定應當公開的信息。11.2法律要求11.2.1如果法律要求披露保密信息，雙方應積極配合，但披露范圍應盡量縮小。11.3審計與評估11.3.1審計與評估不視為違約，但應確保審計與評估過程中的信息安全。第十二條賠償責任12.1直接損失12.1.1因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應當予以賠償。12.2間接損失12.2.1因違約行為導致對方遭受的間接經(jīng)濟損失，違約方應當予以賠償。12.3懲罰性賠償12.3.1如有故意違約行為，違約方應支付對方相當于直接損失三倍的懲罰性賠償金。第十三條保密協(xié)議的轉讓13.1轉讓條件13.1.1保密協(xié)議的轉讓應得到對方的書面同意。13.2轉讓程序13.2.1保密協(xié)議的轉讓應通過書面協(xié)議進行。13.3受讓方的義務13.3.1受讓方應當繼續(xù)履行本保密協(xié)議約定的義務。第十四條其他條款14.1補充協(xié)議14.1.1如本合同未能涵蓋的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議。14.2修正案14.2.1本合同的修正應由雙方書面同意，并注明修正日期。14.3合同的廢除14.3.1本合同的廢除應由雙方書面同意，并注明廢除日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方書面同意；（2）法律規(guī)定的其他條件。2.2介入程序2.2.1第三方介入應通過甲乙方書面同意，并明確介入事項、范圍、期限等。第三條第三方權利與義務3.1權利3.1.1第三方根據(jù)本合同介入事項時，享有合同約定的權利。3.2義務3.2.1第三方應履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方對甲乙方的責任限額如下：（1）第三方應承擔的賠償責任不超過其從甲乙方獲得的報酬總額；（2）第三方對甲乙方的間接損失不承擔賠償責任。4.2責任限制4.2.1第三方對甲乙方的責任限制適用于所有違約行為，包括但不限于泄露保密信息、使用保密信息從事與房產(chǎn)中介業(yè)務相競爭的活動等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1獨立關系5.1.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的關系，第三方不對甲乙方承擔任何義務，除非本合同有明確規(guī)定。5.2責任劃分5.2.1第三方對甲乙方的責任劃分如下：（1）第三方因違約行為導致甲乙方遭受直接損失的，第三方承擔賠償責任；（2）第三方因違約行為導致甲乙方遭受間接損失的，第三方不承擔賠償責任。第六條第三方違約處理6.1違約行為6.1.1第三方違約行為包括但不限于泄露保密信息、使用保密信息從事與房產(chǎn)中介業(yè)務相競爭的活動等。6.2違約處理6.2.1第三方違約時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償直接損失、支付違約金等。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙方書面同意終止；（2）法律規(guī)定的其他條