2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)1.2設(shè)計(jì)方名稱及資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條設(shè)計(jì)任務(wù)及要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)成果內(nèi)容和要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整條件第四條設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度計(jì)劃4.1設(shè)計(jì)周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的處理第五條設(shè)計(jì)成果的交付5.1設(shè)計(jì)成果的提交方式5.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)成果的修改和補(bǔ)充第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)計(jì)方的保密義務(wù)6.3違約保密條款的賠償?shù)谄邨l合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.3違約賠償限額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)的選擇第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)10.3不可抗力事件的后果處理第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同正本及副本份數(shù)11.2合同的保管責(zé)任11.3合同的復(fù)印件效力第十二條合同的補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的形式12.2補(bǔ)充條款的效力12.3補(bǔ)充條款的簽署第十三條合同的終止和續(xù)簽13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同續(xù)簽程序第十四條其他約定14.1信息披露義務(wù)14.2合同的修訂和更新14.3雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)1.2設(shè)計(jì)方名稱及資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。）第二條設(shè)計(jì)任務(wù)及要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行（設(shè)計(jì)類型，如概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）。項(xiàng)目用地面積為（用地面積），規(guī)劃用地性質(zhì)為（用地性質(zhì)），容積率（容積率），建筑密度（建筑密度），綠地率（綠地率）。2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于（列出相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范名稱）。2.3設(shè)計(jì)成果內(nèi)容和要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括（列出設(shè)計(jì)成果的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、效果圖等），并滿足（列出設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足的要求和標(biāo)準(zhǔn)）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫金額）（小寫金額），其中包含（列出包含的費(fèi)用項(xiàng)目）。3.2支付方式及進(jìn)度委托方應(yīng)按照本合同約定的支付進(jìn)度向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。支付進(jìn)度分為（列出支付進(jìn)度及相應(yīng)金額），每階段支付的金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的（百分比）；（2）（列出其他支付節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)金額）。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整條件（列出設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整的條件，如設(shè)計(jì)范圍變更、設(shè)計(jì)深度增加等，并明確相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方式。）第四條設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度計(jì)劃4.1設(shè)計(jì)周期本合同的設(shè)計(jì)周期為（設(shè)計(jì)周期），自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)方應(yīng)按照委托方的要求，提交關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于（列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名稱）。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的處理設(shè)計(jì)方如因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)按照委托方的要求采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)成果的交付5.1設(shè)計(jì)成果的提交方式設(shè)計(jì)方應(yīng)通過（提交方式，如電子郵件、郵寄等）將設(shè)計(jì)成果提交給委托方。5.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求）。5.3設(shè)計(jì)成果的修改和補(bǔ)充設(shè)計(jì)方應(yīng)在委托方提出書面修改意見后（時(shí)間內(nèi)），對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善。如因設(shè)計(jì)方原因?qū)е滦薷拇螖?shù)超過（次數(shù)），應(yīng)按照委托方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸（雙方約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。6.2設(shè)計(jì)方的保密義務(wù)設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約保密條款的賠償設(shè)計(jì)方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。損失賠償額計(jì)算方式如下：（列出賠償計(jì)算方式）。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除條件及后果（列出合同解除的條件，如設(shè)計(jì)方嚴(yán)重違約、不可抗力等。并明確合同解除后的處理方式，如設(shè)計(jì)費(fèi)用的退還、成果的交接等。）第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任委托方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于（列出違約責(zé)任的具體內(nèi)容）。8.2設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任設(shè)計(jì)方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于（列出違約責(zé)任的具體內(nèi)容）。8.3違約賠償限額雙方同意，違約賠償限額為（金額）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等）解決。9.2訴訟管轄法院雙方同意，如發(fā)生訴訟，訴訟管轄法院為（法院名稱）。9.3仲裁委員會(huì)的選擇雙方同意，如發(fā)生仲裁，仲裁委員會(huì)為（仲裁委員會(huì)名稱）。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于（列出不可抗力的具體情形）。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更、解除或終止，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密。11.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件無效，但經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件具有同等法律效力。第十二條合同的補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的形式補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款對(duì)本合同有解釋、補(bǔ)充或修改的作用。12.3補(bǔ)充條款的簽署補(bǔ)充條款的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并注明簽署日期。第十三條合同的終止和續(xù)簽13.1合同終止條件本合同在（終止條件，如設(shè)計(jì)任務(wù)完成、合同到期等）時(shí)終止。13.2合同終止后的處理合同終止后，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照委托方的要求完成后續(xù)工作，并交付所有設(shè)計(jì)成果。13.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前（時(shí)間內(nèi)）簽訂新的合同。第十四條其他約定14.1信息披露義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的重要信息進(jìn)行及時(shí)溝通和披露。14.2合同的修訂和更新隨著項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)環(huán)境的變化，雙方可對(duì)本合同進(jìn)行修訂和更新，并以書面形式簽訂。14.3雙方的其他約定雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同約定，選擇第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)；2.2甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，涉及本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充；2.3甲乙方與第三方之間的合作事項(xiàng)導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生影響。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。如甲乙方未盡到謹(jǐn)慎義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方補(bǔ)足差額。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方的介入不影響本合同的履行。4.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。第五條第三方介入的合同變更如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議涉及本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的合同解除本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更、解除或終止，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的保密條款。如第三方違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同或甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第九條甲乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并確保第三方介入事項(xiàng)不影響本合同的履行。9.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。第十條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行其合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的份數(shù)及保管本合同的副本份數(shù)及保管責(zé)任按照本合同第一條約定執(zhí)行。第十二條合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款按照本合同第一條約定執(zhí)行。第十三條合同的終止和續(xù)簽本合同的終止和續(xù)簽按照本合同第一條約定執(zhí)行。第十四條其他約定本合同的其他約定按照本合同第一條約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書附件三：設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)清單附件四：設(shè)計(jì)成果提交格式和要求附件五：設(shè)計(jì)周期和進(jìn)度計(jì)劃表附件六：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證附件七：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：保密協(xié)議附件九：第三方合作協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明甲乙雙方合法經(jīng)營資格。附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書本附件詳細(xì)描述設(shè)計(jì)項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、要求等，包括但不限于項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度等。附件三：設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)清單本附件列出設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)范等，以確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)要求。附件四：設(shè)計(jì)成果提交格式和要求本附件規(guī)定設(shè)計(jì)成果的提交格式、內(nèi)容、份數(shù)、時(shí)間等，以確保甲乙方順利接收和驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果。附件五：設(shè)計(jì)周期和進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)階段及其相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便甲乙方明確項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間安排。附件六：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證本附件為甲乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件七：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件規(guī)定設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法等，以確保甲乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的滿意度和質(zhì)量。附件八：保密協(xié)議本附件規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件九：第三方合作協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于第三方義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件為甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的模板，供雙方根據(jù)實(shí)際需要修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、未提供設(shè)計(jì)所需的資料等。2.2設(shè)計(jì)方未按照設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤等。2.3甲乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。2.4設(shè)計(jì)方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.5甲乙方未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行。2.6設(shè)計(jì)方未按照保密協(xié)議保密，泄露甲乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償設(shè)計(jì)方的損失，如設(shè)計(jì)費(fèi)用、額外費(fèi)用等。3.2設(shè)計(jì)方未按照設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如重新設(shè)計(jì)、賠償損失等。3.3甲乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.4設(shè)計(jì)方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付