二零二四年度倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同實例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同實例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉庫物業(yè)定義第二條轉(zhuǎn)讓的倉庫物業(yè)情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時間第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方權(quán)利5.2受讓方義務(wù)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件10.2合同修訂條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉庫物業(yè)定義倉庫物業(yè)是指轉(zhuǎn)讓方名下的，位于_______（具體位置）的，面積為_______平方米的倉庫房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施和周邊土地的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓的倉庫物業(yè)情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積倉庫物業(yè)的總面積為_______平方米，其中包括倉庫面積_______平方米，辦公面積_______平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定倉庫物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付；（3）其他方式：_______。3.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理完畢倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓時間倉庫物業(yè)的轉(zhuǎn)讓時間定于本合同簽訂后_______個工作日，轉(zhuǎn)讓方將倉庫物業(yè)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方權(quán)利受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得倉庫物業(yè)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理完畢倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助辦理完畢倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對倉庫物業(yè)享有合法權(quán)利，保證倉庫物業(yè)的現(xiàn)狀及使用價值，并協(xié)助受讓方辦理完畢倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。第七條合同的變更和終止7.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定的事由導(dǎo)致本合同終止；（3）其他約定的事由導(dǎo)致本合同終止。在任何一種終止情況下，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理完畢終止手續(xù)，并互相協(xié)助解決因終止合同而產(chǎn)生的后續(xù)問題。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修訂條件本合同的任何修訂，均需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定的事由導(dǎo)致本合同解除；（3）其他約定的事由導(dǎo)致本合同解除。在解除本合同的情況下，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理完畢解除手續(xù)，并互相協(xié)助解決因解除合同而產(chǎn)生的后續(xù)問題。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款如下：（1）雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均需以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同雙方的其他約定如下：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。（3）本合同的轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫物業(yè)的合法使用。（4）本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)雙方同意而介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入雙方同意，中介方作為獨立的第三方，協(xié)助雙方完成倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于信息發(fā)布、推介、協(xié)商、談判等。2.2評估方介入雙方同意，評估方作為獨立的第三方，對倉庫物業(yè)進(jìn)行評估，以確定其轉(zhuǎn)讓價格的合理性。2.3審計方介入雙方同意，審計方作為獨立的第三方，對轉(zhuǎn)讓價格的支付、使用等進(jìn)行審計，以確保雙方履行合同的合法性、合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的資料和信息，以便其更好地履行合同約定的職責(zé)。3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系，不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對本合同的解釋、履行和爭議解決，不具有決定性作用。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以第三方收取的報酬為限。第三方不對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的損失承擔(dān)超出報酬范圍的責(zé)任。5.2如果第三方因故意或過失導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方收取的報酬總額。5.3第三方對因其履行合同而導(dǎo)致的第三方損失，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如果本合同的履行涉及到第三方介入，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三方未按照約定履行其職責(zé)的，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不影響雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。6.4如果第三方因履行其職責(zé)而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，雙方同意按照本合同約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與合同的變更和終止7.1如果第三方因履行其職責(zé)而導(dǎo)致本合同變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容、時間和原因。7.2如果第三方因履行其職責(zé)而導(dǎo)致本合同終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理完畢終止手續(xù)，并互相協(xié)助解決因終止合同而產(chǎn)生的后續(xù)問題。第八條附加條款8.1雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均需以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的份數(shù)和保管9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容本合同雙方的其他約定如下：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。（3）本合同的轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫物業(yè)的合法使用。（4）本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：證明轉(zhuǎn)讓方對倉庫物業(yè)享有合法所有權(quán)。包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。附件二：倉庫物業(yè)現(xiàn)狀評估報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)由獨立的評估方提供，詳細(xì)描述倉庫物業(yè)的現(xiàn)狀。包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等詳細(xì)信息。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付證明詳細(xì)要求和說明：證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括任何雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如物業(yè)交付時間、額外費用等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括與中介方、評估方、審計方等第三方的服務(wù)協(xié)議。明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：包括任何與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。受讓方未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)