寧夏2024年房屋租賃合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寧夏2024年房屋租賃合同示例本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用承擔第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限第十條違約責任10.1承租人違約10.2出租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市區(qū)街號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和設計。1.4房屋配套設施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、暖氣、家具、電器等基本生活設施，具體設施清單可在附件中詳細查看。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自簽訂之日起生效，租賃期限開始時間為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，租賃結束時間為年月日。2.3租賃期限總計：自年月日至年月日，共計個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人應在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付給出租人押金元，作為對房屋租賃期間損壞賠償?shù)谋ＷC。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及配套設施，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：出租人負責對房屋及配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第六條房屋維修6.1維修責任：房屋及配套設施在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，由出租人負責維修。6.2維修費用承擔：出租人負責維修的費用，但如果是因承租人的使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第七條保險7.1保險責任：出租人應購買房屋保險，保障房屋及配套設施的安全。7.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第八條轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人的書面同意。8.2轉租手續(xù)：承租人需與次承租人簽訂書面轉租合同，并將次承租人的身份信息提供給出租人。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人，并支付違約金。9.2解約通知期限：承租人應至少提前一個月書面通知出租人解除合同。第十條違約責任10.1承租人違約：如承租人違反合同條款，出租人有權要求承租人承擔違約責任，并要求支付違約金。10.2出租人違約：如出租人違反合同條款，承租人有權要求出租人承擔違約責任，并要求支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋應符合中華人民共和國法律的解釋規(guī)定。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙規(guī)定：承租人應在出租人指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)隨意吸煙。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非符合合同約定的解約條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃合同有關聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，租賃合同履行過程中，如涉及第三方服務，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確各方的權利和義務。2.2甲乙雙方應在第三方介入前，取得對方的書面同意，并通知對方第三方介入的具體情況。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方如因提供服務造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方直接向第三方主張權利。第四條第三方介入的額外條款4.1如租賃合同中涉及中介服務，中介方應保證其提供的房源信息真實有效，并為其提供的服務承擔責任。4.2如租賃合同中涉及維修服務，維修服務方應按照甲乙雙方的要求及時進行維修，并對其提供的維修服務質量負責。4.3如租賃合同中涉及保險服務，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償，并對其賠償責任承擔限制。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙雙方的其他損失進行賠償。5.2第三方在其服務范圍內(nèi)的責任限額，應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同進行確定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系，應基于服務合同進行界定，第三方并非租賃合同的當事人，不直接對租賃合同承擔責任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在租賃合同中的權利和義務。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙雙方應在第三方介入前，向對方告知第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限制等相關信息。7.2甲乙雙方應保證所提供的第三方信息真實準確，如有虛假，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的服務合同，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。8.2甲乙雙方變更或解除與第三方的服務合同，不影響租賃合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用和解釋10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同條款的解釋應符合中華人民共和國法律的解釋規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設備等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：房屋損壞情況記錄記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞的情況，包括損壞的時間、原因、維修情況等。附件五：維修服務合同與維修服務方簽訂的合同，詳細列明維修服務的范圍、費用、期限等信息。附件六：保險合同與保險公司簽訂的保險合同，詳細列明保險的類型、保險金額、保險期限等信息。附件七：轉租同意書承租人轉租時，提供出租人書面同意的文件。附件八：次承租人身份證明承租人轉租時，提供次承租人的身份證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用房屋及設施。3.承租人未按約定進行轉租。4.出租人未按約定提供維修服務。5.出租人未按約定購買房屋保險。違約責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金的，出租