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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME公司對(duì)公司租賃房屋合同本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租公司名稱2.2出租公司法人代表2.3承租公司名稱2.4承租公司法人代表3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租公司的使用權(quán)限6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租公司保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租公司保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租公司違約責(zé)任10.2承租公司違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑解決12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件14.簽字蓋章14.1出租公司簽字蓋章14.2承租公司簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同所租賃的房屋位于【填寫具體地址】,包括但不限于門牌號(hào)、樓層、小區(qū)名稱等詳細(xì)地址信息。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫具體面積】平方米,該面積包括室內(nèi)使用面積及共用部位的面積。1.3房屋用途出租方同意將上述房屋租賃給承租方,用作【填寫具體用途】,包括但不限于辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等。2.租賃雙方基本信息2.1出租公司名稱出租公司的名稱為【填寫公司全稱】,法人代表為【填寫法人代表姓名】。2.2出租公司法人代表出租公司法人代表:【填寫法人代表姓名】。2.3承租公司名稱承租公司的名稱為【填寫公司全稱】,法人代表為【填寫法人代表姓名】。2.4承租公司法人代表承租公司法人代表:【填寫法人代表姓名】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自【填寫具體日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【填寫具體日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金,租金金額為【填寫具體金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體天數(shù)】天,承租方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付,具體賬號(hào)和收款人信息如下:【填寫具體賬號(hào)和收款人信息】。5.押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金【填寫具體金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方,經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后,出租方應(yīng)在【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租公司的使用權(quán)限承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二部分:(待補(bǔ)充)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租公司保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求,為其在使用租賃房屋期間造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn),并應(yīng)及時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.2出租公司保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求,為其所有房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng),如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞的,應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。10.合同變更及解除10.1合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下:(1)租賃期滿,承租方未續(xù)租或未按照約定提前解除合同的;(2)雙方協(xié)商一致解除合同的;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責(zé)任11.1出租公司違約責(zé)任出租方違反本合同的約定,導(dǎo)致承租方遭受損失的,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向承租方支付違約金,并賠償損失。11.2承租公司違約責(zé)任承租方違反本合同的約定,導(dǎo)致出租方遭受損失的,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向出租方支付違約金,并賠償損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向出租方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件(1)具備正常使用的設(shè)施和設(shè)備;(2)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)重大缺陷和損壞;(3)符合合同約定的用途。13.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后,承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。如承租方未按照約定退還房屋,應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。14.簽字蓋章14.1出租公司簽字蓋章本合同一式兩份,出租公司和承租公司各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后,本合同立即生效。14.2承租公司簽字蓋章如雙方對(duì)本合同的條款沒(méi)有異議,請(qǐng)?jiān)诤贤谋旧虾炞稚w章,以示確認(rèn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中,第三方指的是除甲乙方之外,與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于本合同的履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛,不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易,均與對(duì)方無(wú)關(guān)。2.第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件在本合同履行過(guò)程中,如甲乙方需要第三方的服務(wù)或協(xié)助,包括但不限于中介、咨詢、技術(shù)支持等,應(yīng)事先書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)溝通等,具體方式由甲乙方協(xié)商確定。3.第三方選擇的義務(wù)及責(zé)任3.1第三方選擇的義務(wù)甲乙方在選擇第三方時(shí),應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額,包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方未履行合同約定義務(wù),導(dǎo)致甲乙方遭受損失的,甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系,不影響本合同的履行。甲乙方與第三方之間的任何糾紛,均不影響本合同的效力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中所獲得的任何權(quán)益,歸第三方所有。甲乙方不得要求分享或要求第三方支付報(bào)酬。5.第三方違約的處理5.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙方遭受損失的,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)向第三方追償。5.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的違約糾紛,不影響本合同的履行。甲乙方不得因此拒絕履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更如甲乙方需要變更第三方,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定。6.2第三方介入的解除如甲乙方需要解除第三方介入,應(yīng)書面通知對(duì)方。解除第三方介入后,甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議與本合同的關(guān)系第三方介入爭(zhēng)議不影響本合同的履行。甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議,不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1額外條款甲乙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定,簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款,旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系,以及第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任。甲乙方在選擇第三方時(shí),應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力,以確保本合同的順利履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、房屋現(xiàn)狀的照片或視頻、租賃面積確認(rèn)等。2.附件二:租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。3.附件三:押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括押金收付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。4.附件四:房屋使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括房屋使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定,如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止擅自安裝設(shè)備等。5.附件五:保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件,以證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件,以證明其具備提供服務(wù)的資格。8.附件八:房屋交付和退還清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括房屋交付時(shí)和退還時(shí)的物品清單,以確認(rèn)雙方的責(zé)任。9.附件九:維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括房屋維修和保養(yǎng)的記錄,以證明維修和保養(yǎng)的實(shí)施情況。10.附件十:合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括合同變更和解除的協(xié)議,明確變更和解除的條件和程序。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定:遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付遲延部分租金的【填寫具體比例】作為滯納金。2.違約行為:提前解除合同責(zé)任認(rèn)定:提前解除合同的,應(yīng)支付【填寫具體金額】作為違約金。3.違約行為:未按照約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定:未按照約定使用房屋的,應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.違約行為:損壞房屋及附屬設(shè)施

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