房地產(chǎn)開發(fā)保密協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)開發(fā)保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的獲取與使用3.保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的限制性使用4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延長與終止5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律與管轄7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.一般條款8.1通知與送達8.2合同的份數(shù)與保管8.3合同的適用語言9.附加條款9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓10.保密協(xié)議的修訂10.1修訂的條件與程序10.2修訂后的協(xié)議生效11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.違約情形與處理12.1違約情形12.2違約處理方式13.合同的解除13.1解除條件13.2解除后的權(quán)益處理14.最終條款14.1完整協(xié)議14.2取代先前協(xié)議14.3合同的簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）“保密信息”指本保密協(xié)議項下雙方約定的，不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并需要保密的信息。包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息、供應(yīng)商信息等。（3）“泄露”是指未經(jīng)授權(quán)披露、使用、傳輸、復(fù)制、修改、許可或以任何方式使保密信息被任何未經(jīng)授權(quán)的第三方獲得或訪問的行為。1.2解釋（1）本保密協(xié)議中的“雙方”指的是上述雙方。（2）本保密協(xié)議中的“使用”是指獲取、研究、開發(fā)、改進、生產(chǎn)、銷售、許可、轉(zhuǎn)讓、提供或以其他方式利用。第二條保密信息2.1保密信息的范圍①技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作方法、技術(shù)成果等；②經(jīng)營資料，包括市場策略、銷售計劃、采購計劃、價格政策、廣告策略等；③財務(wù)資料，包括財務(wù)報表、成本數(shù)據(jù)、利潤預(yù)測等；④其他雙方約定的保密信息。①技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作方法、技術(shù)成果等；②經(jīng)營資料，包括市場策略、銷售計劃、采購計劃、價格政策、廣告策略等；③財務(wù)資料，包括財務(wù)報表、成本數(shù)據(jù)、利潤預(yù)測等；④其他雙方約定的保密信息。2.2保密信息的獲取與使用（1）雙方在合作過程中獲取的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格按照本保密協(xié)議約定的范圍和用途使用。（2）未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息。第三條保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息在雙方內(nèi)部得到安全保護。3.2保密信息的限制性使用（1）雙方僅在合作范圍內(nèi)使用保密信息，不得超出約定范圍。（2）未經(jīng)對方書面同意，雙方不得利用保密信息進行與合作無關(guān)的活動。第四條保密期限4.1保密信息的保密期限（1）本保密協(xié)議項下的保密信息，自雙方簽署之日起算，至合作期結(jié)束后五年止。（2）雙方另有約定的，從其約定。4.2保密期限的延長與終止（1）在保密期限內(nèi)，如雙方達成書面一致意見，可書面約定延長保密期限。①雙方書面同意解除或終止本保密協(xié)議；②保密信息已公開，無法保持保密狀態(tài)；③因法律規(guī)定或政府命令，保密信息需予以披露；④雙方均認(rèn)為保密信息已不再具有商業(yè)價值。第五條違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）如一方違反本保密協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因保密信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：泄露的信息所涉及的業(yè)務(wù)年度累計銷售額的10%。5.2違約賠償方式（1）雙方同意，違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。（2）賠償金支付給守約方后，守約方應(yīng)將賠償金用于彌補因違約導(dǎo)致的損失，如有剩余，退還給違約方。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方在履行本保密協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律與管轄本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條一般條款8.1通知與送達（1）本保密協(xié)議項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進行。（2）通知或其他通信地址為各方在簽署本保密協(xié)議時提供的地址。一方變更地址，應(yīng)立即書面通知另一方。8.2合同的份數(shù)與保管（1）本保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)妥善保管本保密協(xié)議，不得泄露給無關(guān)人員。8.3合同的適用語言本保密協(xié)議的適用語言為中文。第九條附加條款9.1知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。（2）本保密協(xié)議項下的保密信息，不視為一方對另一方知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。9.2保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本保密協(xié)議項下的保密信息轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）一方違反前款規(guī)定轉(zhuǎn)讓保密信息，另一方有權(quán)解除本保密協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十條保密協(xié)議的修訂10.1修訂的條件與程序（1）本保密協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修訂后的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2修訂后的協(xié)議生效修訂后的協(xié)議取代原保密協(xié)議，成為本合同的有效組成部分。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利（1）雙方有權(quán)按照本保密協(xié)議的約定使用保密信息。（2）雙方有權(quán)要求對方履行保密義務(wù)，并采取必要措施保護自己的合法權(quán)益。11.2義務(wù)（1）雙方應(yīng)履行本保密協(xié)議約定的保密義務(wù)。（2）雙方應(yīng)遵守本保密協(xié)議約定的使用范圍和限制性規(guī)定。第十二條違約情形與處理12.1違約情形（1）一方未按照本保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)的。（2）一方未按照本保密協(xié)議約定使用保密信息的。（3）一方違反本保密協(xié)議的其他約定。12.2違約處理方式（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為。（2）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，并支付違約金。第十三條合同的解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本保密協(xié)議的。（2）發(fā)生本保密協(xié)議約定的解除條件的。13.2解除后的權(quán)益處理（1）本保密協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本保密協(xié)議約定的保密義務(wù)。（2）本保密協(xié)議解除后，雙方不再享有本保密協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條最終條款14.1完整協(xié)議本保密協(xié)議連同附件，構(gòu)成甲乙雙方就保密信息使用的完整協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本保密協(xié)議取代甲乙雙方就保密信息使用的先前協(xié)議和諒解。14.3合同的簽署日期與地點本保密協(xié)議于（年月日）在（城市名稱）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得泄露或使用保密信息。第二條第三方介入情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的保密義務(wù)，如有違反，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對保密信息的泄露或使用，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任的限額為其向甲乙方提供服務(wù)或商品的合同金額。如第三方未與甲乙方簽訂合同，則第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲取的報酬金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的授權(quán)和約定使用保密信息。4.2第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，并采取必要措施保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違反本合同的保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為。5.2第三方違反本合同的保密義務(wù)，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的保密協(xié)議的履行。6.2第三方對甲乙方的保密義務(wù)，不視為第三方對甲乙方之間的保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系終止；（2）第三方不再接觸保密信息；（3）甲乙方書面同意第三方終止保密義務(wù)。7.2第三方介入終止后，第三方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。第八條附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含保密條款，明確第三方對保密信息的義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)，并定期檢查第三方是否遵守本合同的保密規(guī)定。第九條第三方合規(guī)審查9.1甲乙方有權(quán)對第三方進行合規(guī)審查，以確保第三方遵守本合同的保密義務(wù)。9.2第三方應(yīng)配合甲乙方的合規(guī)審查，提供必要的文件和信息。第十條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)10.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方充分理解本合同的保密義務(wù)和責(zé)任。10.2第三方應(yīng)接受甲乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，并按照本合同約定履行保密義務(wù)。第十一條第三方違約情形與處理11.1第三方違約情形如下：（1）第三方泄露或使用保密信息；（2）第三方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）第三方未經(jīng)甲乙方書面同意，將保密信息轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織。11.2第三方違約處理方式如下：（1）甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。第十二條第三方權(quán)益的保障12.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。12.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因履行本合同而產(chǎn)生的爭議和糾紛。第十三條第三方履行保密義務(wù)的證明13.1第三方應(yīng)定期向甲乙方提供保密義務(wù)履行的證明，包括但不限于書面報告、審計報告等。13.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和檢查，以證明其履行保密義務(wù)的情況。第十四條最終條款14.1本合同連同附件，構(gòu)成甲乙雙方與第三方就保密信息使用的完整協(xié)議。14.2本合同取代甲乙雙方與第三方之前的保密協(xié)議和諒解。14.3本合同于（年月日）在（城市名稱）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《保密信息清單》詳細列出甲乙方認(rèn)為需要保密的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營資料、財務(wù)資料等。清單應(yīng)具體到信息的類別、文件名稱、編制人、接收人等。2.附件二：《保密協(xié)議履行細則》具體說明甲乙雙方及第三方應(yīng)如何履行保密義務(wù)。包括保密信息的存儲、處理、傳輸?shù)确矫娴木唧w要求。3.附件三：《保密信息使用授權(quán)書》授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)的范圍、目的、使用人、使用期限等。用于第三方在使用保密信息時作為合法依據(jù)。4.附件四：《第三方合規(guī)證明》第三方提供的證明文件，證明其已了解并同意遵守本保密協(xié)議。包括第三方對保密信息的保護措施和責(zé)任。5.附件五：《保密義務(wù)履行證明》第三方定期向甲乙方提供的，證明其已按照本保密協(xié)議履行了保密義務(wù)的文件。包括但不限于書面報告、審計報告、合規(guī)審查報告等。6.附件六：《違約行為記錄》記錄甲乙雙方及第三方在合作過程中發(fā)生的所有違約行為。包括違約行為的描述、發(fā)生時間、影響范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為泄露或使用保密信息。未按約定范圍使用保密信息。未采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧┍Ｗo保密信息。未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓保密信息給第三方。違反本保密協(xié)議的其他