2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（具體項目描述）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（具體項目描述）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同項目1.2.1項目名稱1.2.2項目地址1.2.3項目概述1.3合同代理范圍1.3.1代理銷售范圍1.3.2代理推廣范圍1.3.3代理服務(wù)范圍2.合同期限2.1代理銷售期限2.2代理推廣期限2.3代理服務(wù)期限3.代理費(fèi)用與支付3.1代理銷售費(fèi)用3.1.1代理銷售傭金比例3.1.2代理銷售傭金支付方式3.2代理推廣費(fèi)用3.2.1代理推廣傭金比例3.2.2代理推廣傭金支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.3.1代理服務(wù)費(fèi)用金額3.3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供項目資料4.1.2辦理產(chǎn)權(quán)事宜4.1.3履行合同約定的其他義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.2.1銷售代理義務(wù)4.2.2推廣代理義務(wù)4.2.3提供專業(yè)服務(wù)義務(wù)4.3合同履行期限5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序5.3合同終止后的處理5.3.1結(jié)算尾款5.3.2處理未決事宜6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理方式10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1項目宣傳資料12.2合同相關(guān)文件13.簽署13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人13.3簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2合同項目1.2.1項目名稱：具體描述房地產(chǎn)項目的名稱。1.2.2項目地址：具體描述房地產(chǎn)項目的地址。1.2.3項目概述：具體描述房地產(chǎn)項目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等。1.3合同代理范圍1.3.1代理銷售范圍：具體描述乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的范圍，包括房屋類型、面積、價格等。1.3.2代理推廣范圍：具體描述乙方代理推廣房地產(chǎn)項目的范圍，包括廣告發(fā)布、宣傳活動的組織等。1.3.3代理服務(wù)范圍：具體描述乙方提供的其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的服務(wù)范圍，如客戶咨詢服務(wù)、售后服務(wù)等。2.合同期限2.1代理銷售期限：具體描述乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。2.2代理推廣期限：具體描述乙方代理推廣房地產(chǎn)項目的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。2.3代理服務(wù)期限：具體描述乙方提供其他房地產(chǎn)銷售相關(guān)服務(wù)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.代理費(fèi)用與支付3.1代理銷售費(fèi)用3.1.1代理銷售傭金比例：具體描述乙方代理銷售房地產(chǎn)項目所獲得的傭金比例。3.1.2代理銷售傭金支付方式：具體描述甲方支付乙方代理銷售傭金的方式，如按月支付、按銷售進(jìn)度支付等。3.2代理推廣費(fèi)用3.2.1代理推廣傭金比例：具體描述乙方代理推廣房地產(chǎn)項目所獲得的傭金比例。3.2.2代理推廣傭金支付方式：具體描述甲方支付乙方代理推廣傭金的方式，如按月支付、按推廣效果支付等。3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.3.1代理服務(wù)費(fèi)用金額：具體描述乙方提供其他房地產(chǎn)銷售相關(guān)服務(wù)所需的費(fèi)用金額。3.3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：具體描述甲方支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的方式，如預(yù)付、按服務(wù)進(jìn)度支付等。4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供項目資料：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目介紹、房屋設(shè)計圖紙、價格表等。4.1.2辦理產(chǎn)權(quán)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證辦理、土地使用權(quán)證辦理等。4.1.3履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他各項義務(wù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1銷售代理義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理銷售房地產(chǎn)項目，并盡力完成銷售目標(biāo)。4.2.2推廣代理義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理推廣房地產(chǎn)項目，并盡力提高項目的知名度。4.2.3提供專業(yè)服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于為客戶提供咨詢、解答疑問等。4.3合同履行期限具體描述合同各方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的各項工作和義務(wù)。5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1變更條件：具體描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方單方面提出等。5.1.2變更程序：具體描述合同變更的程序，如雙方簽署變更協(xié)議、備案等。5.2合同終止5.2.1終止條件：具體描述合同終止的條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。5.2.2終止程序：具體描述合同終止的程序，如雙方簽署終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3合同終止后的處理5.3.1結(jié)算尾款：具體描述合同終止后，雙方如何結(jié)算尾款，包括傭金、服務(wù)費(fèi)用等。6.違約責(zé)任6.1甲方違約具體描述甲方違約的情形和后果，包括但不限于未按約定提供項目資料、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)事宜等。6.2乙方違約具體描述乙方違約的情形和后果，包括但不限于8.爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定甲方所在地具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理方式：雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：如雙方同意修改合同，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并加蓋公章。11.3合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并加蓋公章。12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于按約定提供項目資料、辦理產(chǎn)權(quán)事宜、履行合同約定的其他義務(wù)等。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于代理銷售、代理推廣、提供專業(yè)服務(wù)、履行合同約定的其他義務(wù)等。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：如合同涉及第三方權(quán)益，應(yīng)明確第三方在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。13.簽署13.1甲方簽署人：甲方授權(quán)簽署本合同的代表或代理人。13.2乙方簽署人：乙方授權(quán)簽署本合同的代表或代理人。13.3簽署日期：雙方簽署本合同的日期。14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如需要），由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、評估審計、金融服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍和職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超出其授權(quán)范圍行事。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利應(yīng)符合合同約定，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方的協(xié)商，結(jié)合第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)通過協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)，或超出授權(quán)范圍行事。19.2第三方違約處理程序：甲方或乙方認(rèn)為第三方違約時，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。20.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.1第三方與甲方溝通協(xié)作：第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并按甲方要求提供必要的資料和信息。20.2第三方與乙方溝通協(xié)作：第三方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并按乙方要求提供必要的資料和信息。20.3第三方與甲乙雙方溝通協(xié)作：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并按甲乙雙方的要求提供必要的資料和信息。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入合同修改情形：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并加蓋公章。21.2第三方介入合同修改程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同終止情形：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并加蓋公章。22.2第三方介入合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行終止。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，繼續(xù)履行本合同的約定。23.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：如本合同未能約定第三方介入后的履行事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。24.第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方違約責(zé)任：第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)，或超出授權(quán)范圍行事，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙方對第三方的追償權(quán)：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。25.附件25.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。25.2第三方授權(quán)文件：第三方授權(quán)書或其他證明第三方資格和授權(quán)的文件。26.簽署26.1甲方簽署人：甲方授權(quán)簽署本合同的代表或代理人。26.2乙方簽署人：乙方授權(quán)簽署本合同的代表或代理人。26.3第三方簽署人：第三方授權(quán)簽署本合同的代表或代理人。26.4簽署日期：雙方簽署本合同的日期。27.合同正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料要求：包含項目介紹、房屋設(shè)計圖紙、價格表等，用于乙方進(jìn)行銷售和推廣。說明：宣傳資料需符合甲方提供的最新項目信息，不得包含虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.附件二：合同相關(guān)文件要求：包含合同簽訂的授權(quán)書、乙方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：合同相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，確保合同的有效性。3.附件三：項目銷售計劃要求：詳細(xì)描述項目的銷售目標(biāo)、銷售策略、營銷活動等。說明：銷售計劃應(yīng)由乙方制定，并提交甲方審批，以確保銷售活動的順利進(jìn)行。4.附件四：項目推廣方案要求：包含推廣活動的具體內(nèi)容、時間、預(yù)算等。說明：推廣方案應(yīng)由乙方制定，并提交甲方審批，以確保推廣活動的有效性。5.附件五：代理服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，確保乙方的服務(wù)符合合同要求。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。7.附件七：付款憑證要求：包含付款金額、付款日期、付款方式等。說明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，以證明付款的合法性和有效性。8.附件八：銷售業(yè)績報告要求：詳細(xì)記錄銷售業(yè)績、客戶反饋、市場變化等信息。說明：銷售業(yè)績報告應(yīng)由乙方定期提交給甲方，以便甲方了解銷售情況。9.附件九：推廣效果報告要求：詳細(xì)記錄推廣活動的效果、受眾反饋、改進(jìn)措施等。說明：推廣效果報告應(yīng)由乙方定期提交給甲方，以便甲方了解推廣情