2024版離婚夫婦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚夫婦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚夫婦中的男方）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚夫婦中的女方）：【乙方姓名】1.3離婚夫婦的共同房產(chǎn)：【房產(chǎn)地址及編號(hào)】第二條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓原因：雙方因離婚事宜，自愿將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方須完成離婚手續(xù)，并獲得法律認(rèn)可。3.2雙方共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1甲方同意將房產(chǎn)中的【具體份額】轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】。5.2支付方式：乙方應(yīng)在【具體日期】前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第六條：房屋過戶及手續(xù)辦理6.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2雙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第七條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1乙方自過戶之日起，享有房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)。7.2甲方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)益，并放棄對該房產(chǎn)的所有主張。第八條：房屋使用及管理8.1乙方自過戶之日起，享有對該房產(chǎn)的使用和管理權(quán)。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。第九條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除9.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十條：爭議解決方式10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自行終止。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：雙方聲明13.1雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)和隱瞞。13.2雙方承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并達(dá)成一致。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚夫婦中的男方）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚夫婦中的女方）：【乙方姓名】1.3離婚夫婦的共同房產(chǎn)：【房產(chǎn)地址及編號(hào)】第二條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓原因：雙方因離婚事宜，自愿將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方須完成離婚手續(xù)，并獲得法律認(rèn)可。3.2雙方共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1甲方同意將房產(chǎn)中的【具體份額】轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】。5.2支付方式：乙方應(yīng)在【具體日期】前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第六條：房屋過戶及手續(xù)辦理6.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2雙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第七條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1乙方自過戶之日起，享有房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)。7.2甲方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)益，并放棄對該房產(chǎn)的所有主張。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。7.4雙方同意，房產(chǎn)過戶后，如有抵押債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。7.5雙方同意，房產(chǎn)過戶后，如有租賃合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的約定。第八條：房屋使用及管理8.1乙方自過戶之日起，享有對該房產(chǎn)的使用和管理權(quán)。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。8.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的完好和安全。8.4乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除9.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。9.3合同的變更或解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第十條：爭議解決方式10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，除非有法律判決otherwise。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自行終止。11.3本合同的解除應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方聲明13.1雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)和隱瞞。13.2雙方承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并達(dá)成一致。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的副本和復(fù)印件，在內(nèi)容上具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，第三方介入應(yīng)基于雙方的共同協(xié)商，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入的條件和方式，應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、職責(zé)和權(quán)利等。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守本合同和與合同相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，協(xié)商確定合理的賠償限額。4.3若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對甲方和乙方之間的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，并按時(shí)支付。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.2變更或解除合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第八條：第三方的不當(dāng)行為8.1第三方如存在違反法律法規(guī)、本合同約定或其他不當(dāng)行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正或終止其不當(dāng)行為。8.2第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：甲乙雙方對第三方的追責(zé)權(quán)9.1甲乙雙方對第三方行使追責(zé)權(quán)，不影響甲乙雙方之間合同的履行。9.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方行使追責(zé)權(quán)，并保護(hù)對方合法權(quán)益。第十條：爭議解決方式10.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同的修正部分自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。11.2在第三方履行完其職責(zé)后，本合同的修正部分自行終止。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方聲明13.1甲乙雙方確認(rèn)本合同修正部分的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)和隱瞞。13.2甲乙雙方承諾按照本合同修正部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方與第三方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并達(dá)成一致。14.2本合同修正部分一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件2：離婚證原件及復(fù)印件附件3：雙方身份證明原件及復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評估報(bào)告原件及復(fù)印件附件5：中介服務(wù)合同原件及復(fù)印件附件6：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明附件7：貸款合同及還款計(jì)劃表附件8：物業(yè)管理合同原件及復(fù)印件附件9：維修基金繳納證明原件及復(fù)印件附件10：其他可能涉及的稅費(fèi)證明原件及復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原始文件及其復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚證原件及復(fù)印件：提供離婚證的原始文件及其復(fù)印件，以證明雙方離婚的法律效力。3.雙方身份證明原件及復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證明文件及其復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報(bào)告原件及復(fù)印件：提供房產(chǎn)評估報(bào)告的原始文件及其復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.中介服務(wù)合同原件及復(fù)印件：提供中介服務(wù)合同的原始文件及其復(fù)印件，以證明中介服務(wù)的條款和費(fèi)用。6.過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明：提供過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明文件，以明確過戶手續(xù)費(fèi)的金額。7.貸款合同及還款計(jì)劃表：提供貸款合同的原始文件及其復(fù)印件，以及還款計(jì)劃表，以證明貸款的額度和還款計(jì)劃。8.物業(yè)管理合同原件及復(fù)印件：提供物業(yè)管理合同的原始文件及其復(fù)印件，以證明物業(yè)管理的條款和費(fèi)用。9.維修基金繳納證明原件及復(fù)印件：提供維修基金繳納的證明文件及其復(fù)印件，以證明維修基金的繳納情況。10.其他可能涉及的稅費(fèi)證明原件及復(fù)印件：提供其他可能涉及的稅費(fèi)的證明文件及其復(fù)印件，如契稅、個(gè)人所得稅等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定完成離婚手續(xù)。2.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照合同約定使用和管理房產(chǎn)。5.雙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.雙方未按照合同約定支付過戶手續(xù)費(fèi)。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定完成離婚手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲履行違約金、賠償乙方因離婚手續(xù)延遲導(dǎo)致的損失等。2.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、賠償乙方因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的損失等。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付違約金、賠償甲方因未收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格導(dǎo)致的損失等。4.乙方未按照合同約定使用和管理房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方不當(dāng)使用和管理導(dǎo)致的損失等。5.雙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲過戶導(dǎo)致的損失等。6.雙方未按照合同約定支付過戶手續(xù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲支付過戶手續(xù)費(fèi)導(dǎo)致的損失等。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未履行其他義務(wù)導(dǎo)致的損失等。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成離婚手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金【具體金額】的賠償責(zé)任。2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金【具體金額】的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定使用和管理房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定。全文完。2024版離婚夫婦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚夫婦中的男方）：1.2乙方（離婚夫婦中的女方）：1.3房屋產(chǎn)權(quán)的含義及范圍第二條：房屋基本情況2.1房屋位置及地址：2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：2.4房屋現(xiàn)狀：第三條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方：3.2乙方接受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及支付方式：第四條：辦理過戶手續(xù)4.1雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)：4.2雙方需提交的資料：4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)：第五條：房屋交付及交接5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋交付條件：5.3房屋交接確認(rèn)：第六條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1乙方自過戶手續(xù)辦理完成后，享有房屋的全部權(quán)益：6.2甲方不再對房屋享有任何權(quán)益：第七條：稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)：7.2其他相關(guān)費(fèi)用：第八條：合同的履行及違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：8.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：10.2合同的變更：10.3合同的解除：第十一條：其他約定11.1雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定：第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：12.2雙方身份證明復(fù)印件：第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚夫婦中的男方）：1.2乙方（離婚夫婦中的女方）：1.3房屋產(chǎn)權(quán)的含義及范圍第二條：房屋基本情況2.1房屋位置及地址：2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為_______（框架/磚混/鋼結(jié)構(gòu)等），房屋樓層為_______層，建成年份為_______年。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方：甲方自愿將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.2乙方接受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方自愿接受甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為部分房款；（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第四條：辦理過戶手續(xù)4.1雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往_______市_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理房屋過戶手續(xù)。4.2雙方需提交的資料：（1）甲方和乙方的身份證原件及復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)資料。4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)：辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條：房屋交付及交接5.1房屋交付時(shí)間：雙方約定房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2房屋交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符；（3）房屋相關(guān)鑰匙及配套設(shè)施齊全。5.3房屋交接確認(rèn)：雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接確認(rèn)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第六條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1乙方自過戶手續(xù)辦理完成后，享有房屋的全部權(quán)益：乙方自房屋過戶手續(xù)辦理完成后，成為房屋的合法所有者，享有房屋的一切權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等。6.2甲方不再對房屋享有任何權(quán)益：甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，不再對房屋享有任何權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等。第七條：稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條：合同的履行及違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，按照約定的時(shí)間、方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，以解決在履行合同過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條：其他約定11.1雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定：如雙方在本合同之外有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。12.2雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含雙方身份證明的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第二條：第三方的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，公正、客觀地履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的個(gè)人信息和房屋信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生錯(cuò)誤或者疏忽，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在協(xié)助甲乙方辦理過戶手續(xù)過程中，因第三方原因?qū)е逻^戶失敗或者產(chǎn)生額外費(fèi)用的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供評估、法律咨詢等服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或者行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行其職責(zé)。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和難度確定。5.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并在合同中明確。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方需提供的服務(wù)內(nèi)容。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，或者甲乙方另有約定。7.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議，明確終止第三方介入的時(shí)間和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明甲方對房屋所在土地的使用權(quán)。附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的身份證明的原件及復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份。附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀的照片，用于證明房屋的實(shí)際狀況。附件五：房屋過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件內(nèi)容：房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用的詳細(xì)清單，用于明確過戶手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間、方式履行其權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間、方式履行其權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。違約行為：第三方未按照約定履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。違約行為：甲方未按照約定支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。違約行為：乙方未按照約定支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。違約行為：甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。違約行為：乙方未按照約定提供身份證明等必要的文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。全文完。2024版離婚夫婦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1離婚夫婦雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3離婚夫婦的共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定第二條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1離婚夫婦雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其中一方2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)第三條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定3.2支付方式及支付時(shí)間第四條：房屋過戶及登記4.1離婚夫婦雙方應(yīng)提供的資料4.2過戶及登記的時(shí)間和費(fèi)用第五條：房屋交付及遷出5.1房屋交付時(shí)間及方式5.2遷出期限及違約責(zé)任第六條：物業(yè)費(fèi)用及水電煤等費(fèi)用結(jié)算6.1轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.2轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3爭議解決的方式及適用法律第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件和程序第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本及副本份數(shù)第十二條：合同的簽署日期及地點(diǎn)第十三條：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他與合同有關(guān)的文件第十四條：雙方簽字蓋章14.1離婚夫婦雙方的簽字14.2見證人或相關(guān)機(jī)構(gòu)的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1離婚夫婦雙方的基本信息甲方：_______，性別：_______，身份證號(hào)：_______，住址：_______。乙方：_______，性別：_______，身份證號(hào)：_______，住址：_______。1.2房屋的基本信息房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.3離婚夫婦的共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定雙方確認(rèn)，該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對房屋擁有同等的權(quán)利和義務(wù)。第二條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1離婚夫婦雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其中一方雙方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同生效后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。2.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為受讓方，在合同生效后，應(yīng)按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋過戶登記的費(fèi)用。第三條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：_______。第四條：房屋過戶及登記4.1離婚夫婦雙方應(yīng)提供的資料4.2過戶及登記的時(shí)間和費(fèi)用雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶登記完成時(shí)間不得超過_______日。第五條：房屋交付及遷出5.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為直接交付，地點(diǎn)為房屋所在地。5.2遷出期限及違約責(zé)任乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)遷出該房屋。如乙方未按約定遷出，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）給甲方。第六條：物業(yè)費(fèi)用及水電煤等費(fèi)用結(jié)算6.1轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電煤等費(fèi)用已結(jié)清，無任何未付費(fèi)用。6.2轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)自房屋交付之日起，產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更合同的，應(yīng)向另一方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序任何一方要求解除合同的，應(yīng)向另一方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的界定雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決的方式及適用法律雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同受中華人民共和國法律管轄。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件和程序合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽署，地點(diǎn)為_______。第十三條：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他與合同有關(guān)的文件第十四條：雙方簽字蓋章14.1離婚夫婦雙方的簽字甲方：_______乙方：_______14.2見證人或相關(guān)機(jī)構(gòu)的簽字蓋章見證人：_______（相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章：）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；（3）過戶機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)等。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行合同約定的義務(wù)。第三條：第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如因第三方原因需要變更合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方提出的合同變更第三方提出合同變更的，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方只負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方可以簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為的界定第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，視為違約行為。7.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，因客觀原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第九條：第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作9.1第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.2第三方與甲乙雙方的信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，不得有任何隱瞞。第十條：第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同的效力第三方介入合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。10.2第三方介入合同的變更和解除第三方介入合同的變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方在合同上簽字（或蓋章）后，合同對第三方具有法律效力。11.2第三方簽字蓋章的證明第三方簽字蓋章的證明，可以作為合同附件，具有同等法律效力。第十二條：附件12.1第三方提供的相關(guān)文件12.2其他與合同有關(guān)的文件第十三條：