2024年度離婚涉及房產交易與居住權轉移協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚涉及房產交易與居住權轉移協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（房產交易方）：【乙方姓名】1.3丙方（居住權轉移方）：【丙方姓名】第二條：房產信息2.1房產地址：【房產地址】2.2房產所有權歸屬：【所有權歸屬】2.3房產共有情況：【共有情況】第三條：離婚房產交易條件3.1甲方與乙方達成離婚協(xié)議，并經丙方同意。3.2房產交易價格：【交易價格】3.3交易方式：【交易方式】3.4交易時間：【交易時間】第四條：居住權轉移4.1甲方將房產的居住權無償轉讓給丙方。4.2居住權轉移的時間：【轉移時間】4.3居住權轉移的條件：【轉移條件】第五條：房產過戶手續(xù)5.1甲方、乙方、丙方共同辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：【費用承擔】5.3過戶完成時間：【過戶完成時間】第六條：房產交付及占有6.1甲方在過戶完成后將房產交付給乙方。6.2乙方在交付后享有房產的占有、使用和收益權。6.3丙方在居住權轉移后享有房產的居住權。第七條：房產維護與管理7.1甲方在過戶完成后負責房產的維護與管理。7.2乙方負責房產的日常使用和維護。7.3丙方負責居住期間的房產維護與管理。第八條：房產處置權8.1甲方在過戶完成后保留房產的處置權。8.2乙方在滿足居住條件后享有處置權。第九條：違約責任9.1任何一方違反本合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任。9.2違約賠償金額：【賠償金額】第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更需經各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3本合同在房產過戶完成后自動終止。第十二條：其他約定12.1【其他約定內容】第十三條：附件13.1【附件名稱】第十四條：合同簽字蓋章14.1甲方（離婚申請人）：【甲方簽名】14.2乙方（房產交易方）：【乙方簽名】14.3丙方（居住權轉移方）：【丙方簽名】14.4合同簽訂日期：【簽訂日期】第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：甲方姓名1.2乙方（房產交易方）：乙方姓名1.3丙方（居住權轉移方）：丙方姓名第二條：房產信息2.1房產地址：房產具體地址2.2房產所有權歸屬：甲方名下的房產所有權歸屬2.3房產共有情況：如甲方與乙方是否為共有房產等第三條：離婚房產交易條件3.1甲方與乙方達成離婚協(xié)議，并經丙方同意。3.2房產交易價格：房產的具體交易價格3.3交易方式：如現(xiàn)金交易、轉賬交易等3.4交易時間：房產交易的具體時間第四條：居住權轉移4.1甲方將房產的居住權無償轉讓給丙方。4.2居住權轉移的時間：居住權轉移的具體時間4.3居住權轉移的條件：如甲方、乙方、丙方達成一致等第五條：房產過戶手續(xù)5.1甲方、乙方、丙方共同辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：如過戶費用的承擔方及金額等5.3過戶完成時間：房產過戶的具體完成時間第六條：房產交付及占有6.1甲方在過戶完成后將房產交付給乙方。6.2乙方在交付后享有房產的占有、使用和收益權。6.3丙方在居住權轉移后享有房產的居住權。第七條：房產維護與管理7.1甲方在過戶完成后負責房產的維護與管理。7.2乙方負責房產的日常使用和維護。7.3丙方負責居住期間的房產維護與管理。第八條：房產處置權8.1甲方在過戶完成后保留房產的處置權。8.2乙方在滿足居住條件后享有處置權。8.3丙方在居住權轉移后無權處置房產。第九條：違約責任9.1任何一方違反本合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任。9.2違約賠償金額：具體違約賠償金額及計算方式。9.3違約方應承擔因違約所產生的其他相關費用。第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更需經各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3本合同在房產過戶完成后自動終止。第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、丙方就本合同未涉及的事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件一：房產所有權證明文件13.2附件二：房產共有證明文件13.3附件三：房產交易價格確認書13.4附件四：居住權轉移證明文件第十四條：合同簽字蓋章14.1甲方（離婚申請人）：甲方姓名14.2乙方（房產交易方）：乙方姓名14.3丙方（居住權轉移方）：丙方姓名14.4合同簽訂日期：具體簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。15.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方責任。15.3第三方應具備相應的資質和信譽，以確保合同的履行和雙方的權益。第十六條：第三方責任16.1第三方應按照約定提供服務，并確保服務的質量和效率。16.2第三方應對其提供的服務承擔責任，如因服務不當導致?lián)p失，第三方應予以賠償。16.3第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用在第三方服務合同中約定。第十七條：第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關系。17.2甲乙方與第三方之間的合同履行不影響本合同的履行。17.3本合同的履行不受第三方與甲乙方之間關系變化的影響。第十八條：第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的責任限額在其服務合同中約定。18.2如無明確約定，第三方對甲乙方的責任限額為其收取的服務費用。18.3第三方對甲乙方的責任限額不得影響甲乙方根據本合同享有的權益。第十九條：第三方違約處理19.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方履行合同義務或賠償損失。19.2甲乙方也有權根據本合同要求對方承擔違約責任。19.3第三方違約不影響本合同的履行，甲乙方仍應按照本合同履行各自義務。第二十條：第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙方應重新協(xié)商確定新的第三方。20.2新的第三方應符合本合同及相應服務合同的要求。20.3第三方退出不影響本合同的效力，甲乙方應繼續(xù)履行本合同。第二十一條：第三方信息披露21.1第三方應向甲乙方披露其服務內容、費用、責任等相關信息。21.2甲乙方有權要求第三方提供相關證明文件和資料。21.3第三方提供的信息應真實、準確、完整。第二十二條：第三方與丙方的關系22.1第三方與丙方不存在任何法律關系，丙方不受第三方服務合同的約束。22.2第三方對丙方的責任由第三方與丙方自行解決，不影響本合同的履行。第二十三條：附件23.1附件五：第三方服務合同23.2附件六：第三方資質證明文件第二十四條：合同簽字蓋章24.1甲方（離婚申請人）：甲方姓名24.2乙方（房產交易方）：乙方姓名24.3丙方（居住權轉移方）：丙方姓名24.4第三方（如中介方、評估方、過戶機構等）：第三方名稱24.5合同簽訂日期：具體簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明文件附件二：房產共有證明文件附件三：房產交易價格確認書附件四：居住權轉移證明文件附件五：第三方服務合同附件六：第三方資質證明文件附件一：房產所有權證明文件1.房產所有權證明文件是指能夠證明房產所有權歸屬的法律文件，如房產證、不動產登記證明等。2.甲方應提供完整的房產所有權證明文件，以證明甲方對房產的所有權。3.房產所有權證明文件應真實、準確、有效，如有偽造、篡改等行為，甲方應承擔相應法律責任。附件二：房產共有證明文件1.房產共有證明文件是指能夠證明房產共有的法律文件，如共有協(xié)議、房產共有權證等。2.如房產為共有，甲方應提供房產共有證明文件，明確共有人姓名、份額等信息。3.房產共有證明文件應真實、準確、有效，如有偽造、篡改等行為，甲方應承擔相應法律責任。附件三：房產交易價格確認書1.房產交易價格確認書是指雙方確認的房產交易價格的法律文件。2.甲方、乙方應共同簽署房產交易價格確認書，明確交易價格。3.房產交易價格確認書應真實、準確、有效，如有偽造、篡改等行為，甲方、乙方應承擔相應法律責任。附件四：居住權轉移證明文件1.居住權轉移證明文件是指能夠證明居住權轉移的法律文件，如居住權轉移協(xié)議、居住權證書等。2.甲方應提供居住權轉移證明文件，以證明居住權已轉移給丙方。3.居住權轉移證明文件應真實、準確、有效，如有偽造、篡改等行為，甲方應承擔相應法律責任。附件五：第三方服務合同1.第三方服務合同是指甲乙方與第三方簽訂的服務合同，如中介服務合同、評估服務合同、過戶服務合同等。2.第三方服務合同應明確雙方的權利義務、服務內容、費用、責任等相關事項。3.第三方服務合同應真實、準確、有效，如有偽造、篡改等行為，甲乙方應承擔相應法律責任。附件六：第三方資質證明文件1.第三方資質證明文件是指能夠證明第三方具備相應資質和法律地位的法律文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。2.甲乙方應要求第三方提供資質證明文件，以確認第三方的合法身份和服務能力。3.第三方資質證明文件應真實、準確、有效，如有偽造、篡改等行為，甲乙方應承擔相應法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的。2.甲方未按照本合同約定將房產交付給乙方的。3.乙方未按照本合同約定支付房產交易價格的。4.丙方未按照本合同約定履行居住權轉移手續(xù)的。5.第三方未按照服務合同約定提供服務的。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為導致合同無法履行，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括但不限于