2024年度數(shù)據(jù)中心項目棄土場租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心項目棄土場租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標的與范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間表4.租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀4.2租賃場地使用要求5.雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責任7.2維修與保養(yǎng)費用8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1租賃場地的額外使用規(guī)定13.2雙方約定的其他事項14.附件14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃場地地理位置示意圖第一部分：合同如下：1.租賃標的與范圍1.2租賃范圍：承租方享有租賃場地內(nèi)的使用權(quán)，但租賃場地內(nèi)的所有權(quán)仍歸出租方所有。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租方應按合同約定支付每月租金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間表：承租方應在每月第一天支付上個月的租金。4.租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀：租賃場地現(xiàn)有面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀為____。4.2租賃場地使用要求：承租方應按照合同約定及我國法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法使用租賃場地，不得進行違法活動。5.雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.1.1出租方應保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出租方應確保租賃場地的使用權(quán)歸承租方所有，不得干涉承租方的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務5.2.1承租方應按合同約定支付租金，并遵守租賃場地的使用要求。5.2.2承租方在租賃期間對租賃場地進行改造、擴建等行為，應事先征得出租方的書面同意。6.保險6.1保險責任：承租方應在租賃開始日期前，向保險公司購買租賃場地保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用：保險費用由承租方承擔。第二部分：（待補充）8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按合同約定提供租賃場地，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2如出租方未按合同約定時間交付租賃場地，每延遲一日，應支付違約金人民幣1000元。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，遲延支付超過三十日的，出租方有權(quán)解除本合同。8.2.2如承租方在租賃期間內(nèi)違反租賃場地的使用要求，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同簽訂地。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同變更不得違反我國法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2合同解除10.2.1任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并書面提交解除合同的申請。10.2.2出租方解除合同的，應退還承租方剩余租賃期限的租金，扣除已使用期間的租金。10.2.3承租方解除合同的，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以出租方提供租賃場地并辦理完畢相關(guān)手續(xù)為前提。11.2合同變更條件11.2.1合同變更的條件如本合同第10.1條所述。11.3合同終止條件11.3.1本合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。11.3.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約導致合同解除，租賃關(guān)系終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.其他條款13.1租賃場地的額外使用規(guī)定13.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。13.1.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。13.2雙方約定的其他事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.附件14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃場地地理位置示意圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同執(zhí)行過程中，以不同的方式參與或影響合同的履行。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、技術(shù)支持、監(jiān)管檢查、協(xié)同作業(yè)等。2.2第三方介入應符合合同約定的條件，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入合同執(zhí)行。3.第三方責任限定3.1第三方介入合同執(zhí)行時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔任何直接責任，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出合同約定的義務。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應的權(quán)益。4.2第三方應履行合同約定的義務，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保合同的順利執(zhí)行。5.3甲乙雙方對第三方介入的事宜有最終決策權(quán)，第三方應予以尊重。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方如欲變更或解除與甲乙雙方的合同關(guān)系，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除合同關(guān)系，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務。7.第三方介入的違約責任7.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方如因第三方的違約行為受到損失，有權(quán)要求第三方賠償。8.第三方介入的爭議解決8.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同生效、變更與終止9.1第三方介入的合同生效條件、變更條件和終止條件，分別參照本合同第11條、第12條和第13條的約定。10.附件10.1第三方介入合同的附件，包括但不限于第三方提供的服務或產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片1.1照片應清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施以及周邊環(huán)境。1.2照片數(shù)量：不少于五張，包括不同角度和場景的拍攝。1.3照片提交時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。2.附件二：租賃場地地理位置示意圖2.1圖紙應詳細標注租賃場地的地理位置、交通狀況和周邊設(shè)施。2.2圖紙尺寸：A3紙大小，彩色打印。2.3圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)劃書3.1規(guī)劃書應詳細描述租賃場地內(nèi)的布局、用途及發(fā)展規(guī)劃。3.2規(guī)劃書提交時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。4.附件四：租賃場地保險單復印件4.1保險單應涵蓋租賃場地及設(shè)施的安全保險。4.2保險單提交時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。5.附件五：第三方服務或產(chǎn)品說明書5.1說明書應詳細描述第三方提供的服務或產(chǎn)品的特性、使用方法及注意事項。5.2說明書提交時間：第三方介入后十個工作日內(nèi)。6.附件六：第三方資格證明文件6.1文件應證明第三方的合法經(jīng)營資格、專業(yè)技術(shù)資格等。6.2文件提交時間：第三方介入后十個工作日內(nèi)。7.附件七：第三方與甲乙雙方的合同副本7.1合同副本應包含第三方與甲乙雙方簽訂的合同主要條款。7.2合同副本提交時間：第三方介入后十個工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付租賃場地，每延遲一日，應支付違約金人民幣1000元。1.2未按約定提供租賃場地的設(shè)施或服務，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金，遲延支付超過三十日的，出租方有權(quán)解除本合同。2.2使用租賃場地違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定