建設(shè)銀行房屋貸款合同電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)銀行房屋貸款合同電子版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人1.3擔(dān)保人（如有）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日第五條利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人1.1.1名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司1.1.2地址：[填寫(xiě)貸款人地址]1.1.3聯(lián)系方式：[填寫(xiě)貸款人聯(lián)系方式]1.2借款人1.2.1名稱：[填寫(xiě)借款人名稱]1.2.2地址：[填寫(xiě)借款人地址]1.2.3聯(lián)系方式：[填寫(xiě)借款人聯(lián)系方式]1.3擔(dān)保人（如有）1.3.1名稱：[填寫(xiě)擔(dān)保人名稱]1.3.2地址：[填寫(xiě)擔(dān)保人地址]1.3.3聯(lián)系方式：[填寫(xiě)擔(dān)保人聯(lián)系方式]第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整2.1.2分期貸款金額（如有）：人民幣[填寫(xiě)分期貸款金額]元整2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于：[詳細(xì)描述貸款用途]第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限：[填寫(xiě)貸款期限，如“20年”]3.1.2分期貸款期限（如有）：[填寫(xiě)分期貸款期限，如“10年”]3.2還款起始日期3.2.1還款起始日期：[填寫(xiě)還款起始日期]第四條還款方式4.1還款方式4.1.1還款方式為：[選擇還款方式，如“等額本息”、“等額本金”]4.2還款日4.2.1還款日為：[填寫(xiě)還款日，如“每月20日”]第五條利率5.1貸款利率5.1.1貸款初始利率：[填寫(xiě)初始利率，如“4.85%”]5.2利率調(diào)整方式5.2.1利率調(diào)整方式為：[選擇利率調(diào)整方式，如“浮動(dòng)利率”、“固定利率”]第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方式為：[選擇擔(dān)保方式，如“抵押”、“質(zhì)押”、“保證”]6.2擔(dān)保物描述6.2.1擔(dān)保物描述：[詳細(xì)描述擔(dān)保物，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等]第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并可選擇在還款中直接扣除或提前支付。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的還款日期、還款金額和還款方式進(jìn)行還款的，視為違約。8.1.2借款人提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保物等情況發(fā)生重大不利變化，未及時(shí)通知貸款人的，視為違約。8.1.3借款人違反合同約定的其他條款的，視為違約。8.2違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）要求借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]；（3）依法處置擔(dān)保物，用以償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（4）向借款人追償因此造成的一切損失和費(fèi)用。第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自借款人、擔(dān)保人（如有）與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3.2合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人（如有）與貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1雙方在合同簽訂前、簽訂時(shí)和簽訂后，就本合同事宜所進(jìn)行的談判、協(xié)商和溝通，均視為對(duì)本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.1.2除本合同另有約定外，雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人（如有）與貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.1.2各方的保存份數(shù)：[填寫(xiě)各方的保存份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方：指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)和義務(wù)2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為：[填寫(xiě)第三方責(zé)任限額]元整。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)參照雙方在簽訂合同時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等因素。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、職責(zé)界定、違約責(zé)任等。4.2第三方介入的說(shuō)明4.2.1甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。第五條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方與甲方權(quán)益劃分5.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方權(quán)益的影響和限制，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。5.2第三方與乙方權(quán)益劃分5.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方權(quán)益的影響和限制，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除6.2.1如需解除第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效、變更和解除8.1第三方介入的生效條件8.1.1第三方介入的生效條件應(yīng)符合本合同約定的生效條件。8.2第三方介入的變更條件8.2.1第三方介入的變更條件應(yīng)符合本合同約定的變更條件。8.3第三方介入的解除條件8.3.1第三方介入的解除條件應(yīng)符合本合同約定的解除條件。第九條第三方介入的份數(shù)9.1第三方介入的份數(shù)9.1.1第三方介入的相關(guān)文件一式肆份，甲方、乙方與第三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1雙方在合同簽訂前、簽訂時(shí)和簽訂后，就第三方介入事宜所進(jìn)行的談判、協(xié)商和溝通，均視為對(duì)本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)表附件二：借款人身份證明附件三：借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告附件四：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告（如有）附件五：保險(xiǎn)單（如有）附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）附件九：擔(dān)保協(xié)議（如有）附件十：其他與合同有關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款申請(qǐng)表：借款人應(yīng)按照貸款人的要求填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)表，包括借款人的基本信息、貸款用途、還款來(lái)源等。2.借款人身份證明：借款人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：借款人應(yīng)提供近期的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、收入證明等，以證明其具備還款能力。4.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告（如有）：如借款人提供擔(dān)保物，應(yīng)提供專業(yè)的擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告，以證明擔(dān)保物的價(jià)值及合法性。5.保險(xiǎn)單（如有）：如借款人購(gòu)買了保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。6.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效條件。7.合同解除協(xié)議：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的條件和后果。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：如合同中涉及到第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額。9.擔(dān)保協(xié)議（如有）：如借款人提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的職責(zé)和違約責(zé)任。10.其他與合同有關(guān)的文件：包括但不限于貸款人要求提供的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款日期、還款金額和還款方式進(jìn)行還款。2.借款人提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保物等情況發(fā)生重大不利變化，未及時(shí)通知貸款人。3.借款人違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任：a)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用。b)要求借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。c)依法處置擔(dān)保物，用以償還貸款本金、利息及費(fèi)用。d)向借款人追償因此造成的一切損失