基于二零二四年城市規(guī)劃的文化遺產(chǎn)保護拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于二零二四年城市規(guī)劃的文化遺產(chǎn)保護拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條文化遺產(chǎn)保護拆遷范圍2.1拆遷范圍2.2保護對象2.3拆遷期限第三條拆遷補償3.1補償標準3.2補償方式3.3補償金額3.4補償支付時間第四條拆遷安置4.1安置地點4.2安置房屋面積4.3安置房屋交付時間第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同變更第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補償標準明細表12.3附件三：安置房屋平面圖第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市規(guī)劃局1.2甲方地址：×××城市×××街道×××號1.3甲方聯(lián)系方式：×××××××××××1.4乙方名稱：×××文化遺產(chǎn)保護中心1.5乙方地址：×××城市×××街道×××號1.6乙方聯(lián)系方式：×××××××××××第二條文化遺產(chǎn)保護拆遷范圍2.1拆遷范圍：東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路，具體以附件一《拆遷范圍示意圖》為準。2.2保護對象：包括但不限于×××古建筑、×××古樹名木、×××歷史文化街區(qū)等。2.3拆遷期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。第三條拆遷補償3.1補償標準：按照《×××城市拆遷補償安置辦法》及附件二《補償標準明細表》執(zhí)行。3.2補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。3.3補償金額：甲方根據(jù)乙方提供的拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，按照補償標準計算出的補償金額。3.4補償支付時間：自拆遷補償協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方一次性支付乙方補償金額。第四條拆遷安置4.1安置地點：×××城市×××街道×××號。4.2安置房屋面積：不少于乙方原有合法建筑面積。4.3安置房屋交付時間：自拆遷完畢之日起×日內(nèi)，甲方將安置房屋交付給乙方。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)：按照本合同約定完成拆遷范圍內(nèi)的文化遺產(chǎn)保護工作，支付相應(yīng)的補償金額，提供安置房屋。5.2乙方義務(wù)：在本合同約定的拆遷期限內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作，接受安置房屋，按照約定交付拆遷范圍內(nèi)的文化遺產(chǎn)相關(guān)資料。5.3合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定完成拆遷工作，或者未按時支付補償金額，應(yīng)當按照違約金條款向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定配合甲方完成拆遷工作，或者未按時接受安置房屋，應(yīng)當按照違約金條款向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：×××城市。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：任何一方提出合同變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方按照約定完成了合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×年。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證對本合同涉及的文化遺產(chǎn)擁有合法的權(quán)利，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進行保護。11.2乙方聲明：乙方保證提供的文化遺產(chǎn)相關(guān)資料真實、完整、準確，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進行保護。第十二條附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補償標準明細表12.3附件三：安置房屋平面圖12.4附件四：文化遺產(chǎn)相關(guān)資料清單第十三條合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。第十四條合同簽署地點本合同在×××城市×××街道×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確、完整的信息和服務(wù)，并保密合同相關(guān)商業(yè)秘密。2.3第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額為第三方收取的費用總額。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方更換：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商更換第三方。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定承擔。4.2費用支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方糾紛：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨立履行本合同約定的義務(wù)，與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系。6.2第三方與其他方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入：當有第三方介入本合同履行時，甲方和乙方應(yīng)按照本部分修正條款的約定，調(diào)整合同內(nèi)容。7.2合同變更：甲方和乙方簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方介入后的合同內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入爭議：當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中產(chǎn)生爭議時，按照本部分修正條款的約定處理。8.2爭議解決：甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入終止：當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，出現(xiàn)合同終止情形時，按照本部分修正條款的約定處理。9.2合同終止：甲方和乙方簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止事項。第十條附件10.1附件一：第三方服務(wù)合同范本10.2附件二：第三方選擇標準及流程第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍示意圖附件二：補償標準明細表附件三：安置房屋平面圖附件四：文化遺產(chǎn)相關(guān)資料清單附件五：第三方服務(wù)合同范本附件六：第三方選擇標準及流程附件一《拆遷范圍示意圖》：詳細標注拆遷范圍的地理位置、邊界、面積等信息，以及文化遺產(chǎn)保護區(qū)的界限。附件二《補償標準明細表》：詳細列出各種建筑和設(shè)施的補償標準，包括房屋、構(gòu)筑物、樹木、設(shè)施等。附件三《安置房屋平面圖》：詳細展示安置房屋的布局、面積、戶型等信息。附件四《文化遺產(chǎn)相關(guān)資料清單》：詳細列出乙方提供的文化遺產(chǎn)相關(guān)資料，包括建筑歷史、文化價值、保護狀況等。附件六《第三方選擇標準及流程》：詳細說明第三方選擇的標準和流程，包括資質(zhì)要求、選擇方式、評估標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定完成拆遷工作，或者未按時支付補償金額，應(yīng)當按照違約金條款向乙方支付違約金。例如，甲方未能在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，視為甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定配合甲方完成拆遷工作，或者未按時接受安置