2024版辦公設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束時(shí)間第二條維護(hù)服務(wù)范圍2.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用明細(xì)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條設(shè)施使用與保管4.1使用規(guī)范4.2設(shè)施保管責(zé)任4.3設(shè)施損壞與賠償?shù)谖鍡l維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)不包括的事項(xiàng)第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止通知程序10.3終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密信息泄露的賠償?shù)谑l適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決管轄第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的生效與終止日期第十四條簽署14.1雙方簽署代表14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施清單1.1.1租賃設(shè)施包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、休息室、辦公桌椅、辦公設(shè)備等。1.1.2租賃設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見附件一。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.3租賃開始與結(jié)束時(shí)間1.3.1租賃開始時(shí)間為____年____月____日。1.3.2租賃結(jié)束時(shí)間為租賃期限屆滿之日。第二條維護(hù)服務(wù)范圍2.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1.1維護(hù)服務(wù)包括但不限于：設(shè)備故障維修、定期保養(yǎng)、耗材更換等。2.1.2維護(hù)服務(wù)范圍詳見附件二。2.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2.2維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)。2.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間2.3.1維護(hù)響應(yīng)時(shí)間自收到維護(hù)請(qǐng)求之時(shí)起計(jì)算。2.3.2特殊情況下，維護(hù)響應(yīng)時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)，但應(yīng)通知甲方。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用明細(xì)3.1.1租賃費(fèi)用包括租金、維護(hù)服務(wù)費(fèi)等。3.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)詳見附件三。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2.2租金支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3.2租金支付賬戶信息詳見附件四。第四條設(shè)施使用與保管4.1使用規(guī)范4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.1.2甲方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，確保設(shè)施安全、完整。4.2設(shè)施保管責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施的安全、保管負(fù)責(zé)。4.2.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施損壞、丟失等情況，應(yīng)立即通知乙方。4.3設(shè)施損壞與賠償4.3.1甲方損壞租賃設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方。4.3.2租賃設(shè)施丟失的，甲方應(yīng)按合同約定賠償乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方的維修保養(yǎng)工作。5.2維修保養(yǎng)時(shí)間5.2.1乙方定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2.2維修保養(yǎng)時(shí)間不影響甲方正常使用租賃設(shè)施。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。5.3.2如發(fā)生特殊維修保養(yǎng)事項(xiàng)，費(fèi)用按附件五約定處理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.1.1乙方購(gòu)買租賃設(shè)施保險(xiǎn)，保障甲方利益。6.1.2保險(xiǎn)保額不低于租賃設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠程序6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方按理賠程序向乙方提出賠償請(qǐng)求。6.2.2乙方協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。6.3保險(xiǎn)不包括的事項(xiàng)6.3.1保險(xiǎn)不包括甲方自身原因?qū)е碌膿p失。6.3.2保險(xiǎn)不包括甲方違法使用租賃設(shè)施導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2賠償責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，還需繼續(xù)賠償。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約方應(yīng)支付的違約金為合同總金額的____%。8.3.2違約金的計(jì)算方式詳見附件六。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更事項(xiàng)詳見附件七。9.2解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，合同即告解除。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3.2合同變更或解除后，原合同繼續(xù)有效的內(nèi)容不變。第十條合同的終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同終止。10.1.2合同一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同終止。10.2終止通知程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方。10.2.2終止通知應(yīng)書面提交，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3終止后的處理事項(xiàng)10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地交付給甲方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未結(jié)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的范圍詳見附件八。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2雙方不得向第三方泄露保密信息。11.3保密信息泄露的賠償11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2賠償金額為泄露信息造成的損失金額的兩倍。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決管轄12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知、送達(dá)均以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知、送達(dá)地址詳見附件九。13.2合同附件13.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分。13.2.2附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容詳見附件十。13.3合同的生效與終止日期13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3.2本合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第十四條簽署14.1雙方簽署代表14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署。14.1.2授權(quán)代表的信息詳見附件十一。14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中涉及的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：3.3.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任金額不得超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。3.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可就超出部分協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方獨(dú)立履行本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙雙方書面確認(rèn)。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以附件形式補(bǔ)充本合同。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。10.3本合同自簽署之日起生效，本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述維護(hù)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等信息。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金、維護(hù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件四：租金支付賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件五：維修保養(yǎng)費(fèi)用詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式，以及特殊維修保養(yǎng)事項(xiàng)的費(fèi)用處理方式。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買范圍、理賠程序、不包括的事項(xiàng)等信息。附件七：合同變更與解除事項(xiàng)詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序，以及相關(guān)的費(fèi)用處理方式。附件八：保密信息范圍詳細(xì)描述保密信息的范圍，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。附件九：通知與送達(dá)地址提供甲乙雙方以及第三方的通知與送達(dá)地址，包括詳細(xì)地址、聯(lián)系方式等。附件十：合同附件清單詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等信息。附件十一：授權(quán)代表信息提供甲乙雙方授權(quán)代表的信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方未按約定提供租賃設(shè)施或