2024年度城市更新計劃拆除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新計劃拆除協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1城市更新計劃1.2拆除協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5拆除工程1.6拆除期限1.7拆除費用1.8拆除補償?shù)诙l：甲方權益與義務2.1提供拆除項目相關資料2.2確保拆除工程的合法性2.3負責拆除過程中的協(xié)調工作2.4按時支付拆除費用2.5承擔因拆除工程引起的一切法律責任第三條：乙方權益與義務3.1負責拆除工程的實施3.2遵守相關法律法規(guī)3.3按照約定完成拆除工作3.4承擔拆除過程中的安全事故責任3.5對拆除工程進行環(huán)境保護和污染防治第四條：拆除工程范圍與標準4.1明確拆除工程的范圍4.2確定拆除工程的標準和要求4.3制定拆除工程的施工方案4.4拆除工程的驗收標準第五條：拆除期限與進度5.1約定拆除工程的開始和結束時間5.2確定拆除工程的進度計劃5.3甲方對拆除進度的監(jiān)督和協(xié)調第六條：拆除費用及支付方式6.1確定拆除費用的計算方式6.2約定拆除費用的支付時間6.3支付方式及支付賬戶第七條：拆除補償及安置7.1確定拆除補償?shù)臉藴?.2計算補償金額的依據(jù)7.3安置方案的提供與實施第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更和解除合同的程序第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任的賠償方式第十條：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調解10.3向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2保密信息的范圍和期限12.3保密泄露的責任第十三條：合同的簽字蓋章13.1雙方代表簽字13.2加蓋公司公章13.3簽訂日期第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款及附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1城市更新計劃：指根據(jù)我國城市發(fā)展需要，對城市老舊區(qū)域進行改造和更新的計劃。1.2拆除協(xié)議：指甲方與乙方就拆除工程達成一致的協(xié)議。1.3甲方：指擁有拆除工程所需土地、建筑物或其他資產(chǎn)的法人或其他組織。1.4乙方：指承擔拆除工程并進行拆除的法人或其他組織。1.5拆除工程：指根據(jù)本協(xié)議，乙方負責對甲方的建筑物或其他資產(chǎn)進行拆除的工作。1.6拆除期限：指乙方完成拆除工程的時間限制。1.7拆除費用：指乙方完成拆除工程所需支付的費用。1.8拆除補償：指甲方因拆除工程所需支付給乙方的補償。第二條：甲方權益與義務2.1提供拆除項目相關資料：甲方應向乙方提供與拆除項目相關的所有資料，包括但不限于土地使用權證、建筑物的設計圖紙等。2.2確保拆除工程的合法性：甲方應確保拆除工程的合法性，包括但不限于辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)。2.3負責拆除過程中的協(xié)調工作：甲方應負責拆除過程中的協(xié)調工作，包括但不限于與相關部門溝通、處理拆除過程中的問題等。2.4按時支付拆除費用：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。2.5承擔因拆除工程引起的一切法律責任：甲方應對因拆除工程引起的一切法律責任承擔責任。第三條：乙方權益與義務3.1負責拆除工程的實施：乙方應按照本協(xié)議約定，負責拆除工程的實施。3.2遵守相關法律法規(guī)：乙方應嚴格遵守與拆除工程相關的法律法規(guī)。3.3按照約定完成拆除工作：乙方應按照本協(xié)議約定的時間、質量等要求完成拆除工作。3.4承擔拆除過程中的安全事故責任：乙方應對拆除過程中的安全事故承擔責任。3.5對拆除工程進行環(huán)境保護和污染防治：乙方應對拆除工程進行環(huán)境保護和污染防治，確保拆除工程不對周邊環(huán)境造成污染。第四條：拆除工程范圍與標準4.1明確拆除工程的范圍：甲方應向乙方明確拆除工程的范圍，包括但不限于需要拆除的建筑物、構筑物等。4.2確定拆除工程的標準和要求：甲方應與乙方協(xié)商確定拆除工程的標準和要求，包括但不限于拆除工程的質量、安全等要求。4.3制定拆除工程的施工方案：乙方應根據(jù)本協(xié)議約定的拆除工程范圍和標準，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審批。4.4拆除工程的驗收標準：甲方應與乙方協(xié)商確定拆除工程的驗收標準，并按照該標準進行驗收。第五條：拆除期限與進度5.1約定拆除工程的開始和結束時間：甲乙雙方應約定拆除工程的開始和結束時間。5.2確定拆除工程的進度計劃：乙方應制定拆除工程的進度計劃，并提交給甲方審批。5.3甲方對拆除進度的監(jiān)督和協(xié)調：甲方應對乙方拆除工程的進度進行監(jiān)督和協(xié)調，確保拆除工程按計劃進行。第六條：拆除費用及支付方式6.1確定拆除費用的計算方式：甲乙雙方應協(xié)商確定拆除費用的計算方式，包括但不限于按拆除工程的總造價計算。6.2約定拆除費用的支付時間：甲乙雙方應約定拆除費用的支付時間，包括但不限于工程完成后支付。6.3支付方式及支付賬戶：甲乙雙方應約定拆除費用的支付方式，包括但不限于銀行轉賬等，并確定支付賬戶。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.3變更和解除合同的程序：合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責任：乙方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約責任的賠償方式：違約方應按照守約方的實際損失進行賠償，賠償方式可以包括支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2請求第三方調解：如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同在履行完畢后自然終止。11.3合同失效的條件：本合同如因一方違約等原因提前終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以失效。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3保密泄露的責任：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：合同的簽字蓋章13.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方代表簽字后生效。13.2加蓋公司公章：甲乙雙方應在本合同上加蓋公司公章，以證明合同的真實性。13.3簽訂日期：本合同的簽訂日期為雙方代表簽字日期。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中進行約定。14.2附加條款及附件：本合同附件及補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。1.2第三方介入的目的：確保本合同的履行順利，維護甲乙雙方的合法權益。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的職責，包括但不限于評估、監(jiān)管、協(xié)調等。2.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地履行其職責，不得偏袒任何一方。2.3第三方應對其在履行職責過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。第三條：第三方的選擇與委托3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3委托協(xié)議應包括但不限于委托事項、委托期限、費用支付等內(nèi)容。第四條：第三方的責任限額4.1第三方應對其在履行職責過程中造成的損失承擔有限責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.2甲乙雙方應與第三方約定責任限額，并在委托協(xié)議中明確。4.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成損失，應承擔無限責任。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托關系，第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方干預。5.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或違背其職業(yè)操守。5.3第三方與甲乙雙方之間不應產(chǎn)生任何利益沖突，第三方應確保其行為符合甲乙雙方的合法權益。第六條：第三方介入的費用6.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入費用，并在委托協(xié)議中明確。6.2第三方介入費用包括但不限于評估費、監(jiān)管費、協(xié)調費等。6.3甲乙雙方應按照約定支付第三方介入費用，并按照約定方式進行支付。第七條：第三方介入的監(jiān)督與評估7.1甲乙雙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求。7.2甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與第三方溝通，要求其改正。第八條：第三方退出機制8.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重問題，甲乙雙方可協(xié)商一致決定解除委托關系。8.2第三方退出時，甲乙雙方應共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第九條：第三方介入與合同變更9.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同變更后的第三方責任限額等事項，應按照本部分的相關規(guī)定進行調整。第十條：爭議解決10.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2如協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3如調解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：本部分的生效與失效11.1本部分自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2本部分在甲乙雙方達成書面一致意見解除本合同第三方介入條款時失效。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本部分進行約定。12.2附加條款及附件：本部分的附件及補充協(xié)議等，均為本部分不可分割的部分，與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程詳細計劃1.1拆除工程的項目名稱1.2拆除工程的位置及面積1.3拆除工程的項目負責人1.4拆除工程的施工方案1.5拆除工程的進度計劃1.6拆除工程的安全生產(chǎn)措施附件二：拆除工程費用明細表2.1拆除工程的總體費用2.2拆除工程各項費用的明細2.3拆除工程費用的支付方式及支付時間表附件三：拆除工程補償安置方案3.1拆除補償?shù)臉藴屎陀嬎惴绞?.2補償金額的支付方式及支付時間表3.3安置方案的詳細描述附件四：拆除工程合同履行過程中所需的相關審批文件4.1拆除工程的規(guī)劃許可證4.2拆除工程的施工許可證4.3拆除工程的安全評估報告附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方機構的名稱和資質5.2第三方機構的職責和義務5.3第三方機構的介入費用5.4第三方機構的退出機制說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付拆除費用2.甲方未按約定提供拆除工程所需的相關資料3.甲方未按約定履行拆除過程中的協(xié)調工作4.乙方未按約定時間完成拆除工程5.乙方未按約定質量標準完成拆除工程6.乙方未按約定支付拆除補償7.乙方未按約定提供安置方案8.第三方未按約定履行評估、監(jiān)管、協(xié)調等職責違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付拆除費用，應支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的1%乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供拆除工程所需的相關資料，乙方有權暫停施工，并要求甲方提供資料。3.甲方未按約定履行拆除過程中的協(xié)調工作，乙方有權要求甲方履行協(xié)調工作，并承擔因協(xié)調不力導致的一切損失。4.乙方未按約定時間完成拆除工程，應支付違約金，違約金計算方式為拆除工程總費用的1%乘以逾期天數(shù)。5.乙方未按