二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的范圍和區(qū)域2.3服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同期限3.1合同的有效期限3.2續(xù)約條款第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間5.1服務(wù)的地點(diǎn)5.2服務(wù)的時(shí)間第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約的定義和處理方式8.2違約的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供二零二四年度旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括景點(diǎn)規(guī)劃、建設(shè)、管理、營(yíng)銷等全方位服務(wù)。2.2服務(wù)的范圍和區(qū)域乙方服務(wù)的范圍和區(qū)域?yàn)榧追剿?jīng)營(yíng)的旅游景點(diǎn)，具體包括但不限于：××山、××湖、××古城等。2.3服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求（1）景點(diǎn)設(shè)施安全可靠，保障游客人身安全；（3）提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，包括導(dǎo)游、咨詢、投訴處理等；（4）制定完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第三條合同期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。3.2續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），具體費(fèi)用構(gòu)成包括：（1）景點(diǎn)規(guī)劃與建設(shè)費(fèi)用；（2）景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用；（3）景點(diǎn)營(yíng)銷與推廣費(fèi)用；（4）乙方人員工資及福利費(fèi)用；（5）其他雙方約定的費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣××萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（2）每季度末，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，甲方支付乙方該季度服務(wù)費(fèi)用的50%；（3）合同到期后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同第四條第4.2款約定的支付方式，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間5.1服務(wù)的地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同第二條所述的范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)。5.2服務(wù)的時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)在整個(gè)合同有效期內(nèi)（2024年1月1日至2024年12月31日）順利進(jìn)行。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)工作，提供必要的支持與配合。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理建議和改進(jìn)要求予以采納和改進(jìn)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)政策要求。第七條保密條款7.1保密信息的定義本合同項(xiàng)下的保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于：旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略、客戶數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密信息的例外情況（1）雙方書面同意保密信息可以公開(kāi)的；（2）保密信息已成為公開(kāi)信息，且不是因一方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的；（3）法律要求或者行政、司法等有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的；（4）保密信息在未違反保密義務(wù)的情況下，已為合法取得者所知。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義和處理方式一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約所遭受的實(shí)際損失金額，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果實(shí)際損失金額難以確定，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院審理。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件除非本合同另有約定，一方違反合同且無(wú)法糾正，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在履行完畢后自行終止。第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________甲方簽字：______________甲方蓋章：______________14.2乙方的簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________乙方簽字：______________乙方蓋章：______________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)僅為協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。第三條第三方介入的法律責(zé)任3.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同當(dāng)事人，第三方不承擔(dān)合同的任何義務(wù)和責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保第三方僅在雙方約定的范圍內(nèi)介入。第四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他工作。4.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、服務(wù)或咨詢等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)對(duì)因其介入而導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入的合同管理6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其合同義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方未按照約定履行其合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方之間的爭(zhēng)議。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入不影響本合同的履行，除非甲方和乙方協(xié)商一致，否則本合同的變更須經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入不得導(dǎo)致本合同條款的實(shí)質(zhì)性變更。第九條第三方介入與合同解除9.1甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。9.2除非本合同另有約定，第三方介入不構(gòu)成甲方和乙方解除合同的理由。第十條第三方介入與違約責(zé)任10.1如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方違約，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分違約責(zé)任，確保合同的履行。第十一條第三方介入與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院仍為本合同第九條所述。第十二條第三方介入與其他條款的關(guān)系12.1本附加條款與本合同其他條款具有同等效力。12.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十三條合同的生效和終止13.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本附加條款的終止條件與本合同第十三條所述相同。第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________甲方簽字：______________甲方蓋章：______________14.2乙方的簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________乙方簽字：______________乙方蓋章：______________日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣方案等，包括但不限于景點(diǎn)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：旅游景點(diǎn)安全應(yīng)急預(yù)案明確旅游景點(diǎn)在遇到突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急措施，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等，以及救援程序和責(zé)任人。附件3：服務(wù)質(zhì)量保證書列出乙方應(yīng)遵守的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于游客滿意度、投訴處理機(jī)制等。附件4：營(yíng)銷與推廣方案詳細(xì)描述乙方如何進(jìn)行旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣，包括但不限于廣告宣傳、合作伙伴關(guān)系等。附件5：景點(diǎn)設(shè)施建設(shè)規(guī)范明確乙方在建設(shè)景點(diǎn)設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括但不限于建筑安全、環(huán)保要求等。附件6：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)描述乙方對(duì)員工進(jìn)行的培訓(xùn)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)技巧、安全知識(shí)、法律法規(guī)等。附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估等。附件8：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)所需費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于人員工資、材料費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的定義2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）一方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）一方未能按照合同約定的方式提供服務(wù)；（3）一方未能按照合同約定的期限支付費(fèi)用；