健身房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

健身房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1健身房地址1.2租賃面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1健身房地址甲方將位于【】的健身房租賃給乙方使用。1.2租賃面積健身房的租賃面積為【】平方米。1.3租賃物清單租賃物清單如下：（1）【】（2）【】（3）【】第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為【】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為【】。3.2租金支付周期租金的支付周期為【】。3.3租金支付賬戶租金的支付賬戶為【】。第四條押金4.1押金金額押金的金額為【】。4.2押金退還押金在合同到期后，乙方按照合同約定退還租賃物并無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在【】?jī)?nèi)退還押金給乙方。第五條租賃用途5.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于【】。5.2租賃物的使用限制乙方不得將租賃物用于【】。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的日常使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約如果甲方未按照約定提供租賃物或者未按照約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【】。8.2承租人違約如果乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交【】解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更任何一方不得單方面變更或解除本合同，但雙方協(xié)商一致的除外。10.2合同解除合同解除的條件為【】。第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如合同各方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】天向另一方發(fā)出書(shū)面通知。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【】的法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方依法解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合本合同的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因履行本合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1如第三方介入本合同需要支付費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照約定分擔(dān)或承擔(dān)這些費(fèi)用。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品前支付相應(yīng)的費(fèi)用，或者按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方和乙方對(duì)彼此的合同義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2如第三方不同意約定責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)重新選擇第三方。7.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方責(zé)任限額與第三方達(dá)成一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交接工作，并確保不影響甲乙雙方的合同履行。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。9.2如第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交【】解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。第十一條其他條款11.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【】的法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3本合同終止的條件和程序，按照本合同第十一條和第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：健身房地址和租賃物清單詳細(xì)列出健身房的具體地址和租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：租賃期限和開(kāi)始結(jié)束日期提供租賃期限的詳細(xì)時(shí)間表，包括租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期。附件3：租金支付協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明租金的支付周期、金額、賬戶等信息。附件4：押金支付協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明押金的金額、支付方式、退還條件等信息。附件5：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的種類、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件8：保密協(xié)議明確保密義務(wù)的內(nèi)容和違約責(zé)任。附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件10：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明文件，包括事件的性質(zhì)、影響范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的【】%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為2：乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為3：甲方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為租金金額的【】%。示例說(shuō)明：如果甲方因特殊情況提前解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為4：乙方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為租金金額的【】%。示例說(shuō)明：如果乙方因特殊情況提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違