2024年度車位租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.車位租賃事項2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃期間的管理與使用3.1車輛停放規(guī)定3.2車位使用時間限制3.3維修與保養(yǎng)3.4保險責(zé)任4.租賃期間的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為及責(zé)任5.2爭議解決方式5.3調(diào)解協(xié)議的效力6.合同的生效、修改與解除6.1合同生效條件6.2合同修改條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限8.合同的適用法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1車位使用規(guī)定9.2車輛損壞賠償9.3安全責(zé)任10.附件10.1車位分布圖10.2租賃費用明細(xì)表11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.調(diào)解協(xié)議書12.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱12.2調(diào)解員簽字13.合同附件13.1停車場管理規(guī)定13.2車位租賃合同范本14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第二條車位租賃事項2.1車位位置與數(shù)量2.1.1車位位置：__________2.1.2車位數(shù)量：__________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3.2租金支付方式：__________2.3.3租金支付日期：__________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：__________2.4.2租金調(diào)整方式：__________第三條租賃期間的管理與使用3.1車輛停放規(guī)定3.1.1車輛停放時間：__________3.1.2車輛停放要求：__________3.2車位使用時間限制3.2.1每日使用時間：__________3.2.2特殊時段使用規(guī)定：__________3.3維修與保養(yǎng)3.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任：__________3.3.2維修保養(yǎng)電話：__________3.4保險責(zé)任3.4.1保險購買要求：__________3.4.2保險理賠流程：__________第四條租賃期間的變更與終止4.1合同變更條件4.1.1變更條件：__________4.1.2變更程序：__________4.2合同終止條件4.2.1終止條件：__________4.2.2終止程序：__________4.3合同終止后的處理4.3.1終止后停車場使用權(quán)：__________4.3.2終止后租金處理：__________第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為及責(zé)任5.1.1出租方違約行為及責(zé)任：__________5.1.2承租方違約行為及責(zé)任：__________5.2爭議解決方式5.2.1協(xié)商解決：__________5.2.2調(diào)解解決：__________5.2.3訴訟解決：__________5.3調(diào)解協(xié)議的效力5.3.1調(diào)解協(xié)議效力：__________5.3.2調(diào)解協(xié)議法律效力確認(rèn)：__________第六條合同的生效、修改與解除6.1合同生效條件6.1.1生效條件：__________6.1.2生效時間：__________6.2合同修改條件6.2.1修改條件：__________6.2.2修改程序：__________6.3合同解除條件6.3.1解除條件：__________6.3.2解除程序：__________第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息：__________7.1.2保密信息使用限制：__________7.2保密義務(wù)及期限7.2.1保密義務(wù)：__________7.2.2保密期限：__________第八條合同的適用法律與爭議解決8.1適用法律8.1.1合同適用法律：__________8.1.2法律解釋：__________8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式：__________8.2.2爭議解決地點：__________第九條其他條款9.1車位使用規(guī)定9.1.1使用規(guī)定：__________9.1.2違規(guī)處理：__________9第八條附件8.1車位分布圖8.2租賃費用明細(xì)表8.3停車場管理規(guī)定8.4車位租賃合同范本第九條簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章9.3日期：__________第十條調(diào)解協(xié)議書10.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：__________10.2調(diào)解員簽字：__________10.3調(diào)解日期：__________第十一條合同附件11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期11.3補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章頁第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.1.1補(bǔ)充協(xié)議主題：__________12.1.2補(bǔ)充協(xié)議條款：__________12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期12.3補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章頁第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更13.1.1變更條件：__________13.1.2變更程序：__________13.2合同解除13.2.1解除條件：__________13.2.2解除程序：__________13.3合同終止13.3.1終止條件：__________13.3.2終止程序：__________13.4終止后的處理13.4.1停車場使用權(quán)處理：__________13.4.2租金處理：__________第十四條違約責(zé)任與爭議解決14.1違約行為及責(zé)任14.1.1出租方違約行為及責(zé)任：__________14.1.2承租方違約行為及責(zé)任：__________14.2爭議解決方式14.2.1協(xié)商解決：__________14.2.2調(diào)解解決：__________14.2.3訴訟解決：__________14.3調(diào)解協(xié)議的效力14.3.1調(diào)解協(xié)議效力：__________14.3.2調(diào)解協(xié)議法律效力確認(rèn)：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、設(shè)施維護(hù)、緊急情況處理等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方對于合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，除非合同中有明確約定。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1甲乙方對于第三方的責(zé)任限額有明確約定的，從其約定。2.2.2甲乙方未對第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定的，第三方責(zé)任限額為合同價款的__________%。第三條第三方服務(wù)條款3.1第三方服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，包括但不限于監(jiān)管、維修、中介等。3.2第三方服務(wù)期限3.2.1第三方服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)，或根據(jù)合同約定的其他期限。3.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入程序4.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前__________天通知對方。4.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方協(xié)商一致，并提前通知對方。4.2第三方介入條件4.2.1第三方介入的條件包括但不限于甲乙方同意、合同約定、緊急情況等。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔(dān)5.1.1第三方費用由甲乙方承擔(dān)，除非合同中有明確約定。5.1.2甲乙方承擔(dān)第三方費用后，有權(quán)向第三方追償。5.2第三方費用的支付方式5.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方的協(xié)議支付費用。5.2.2甲乙方支付第三方費用后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┲Ц稇{證。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限或其他條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并提前通知對方。6.1.2變更后的第三方服務(wù)條款應(yīng)視為對本合同的補(bǔ)充。6.2第三方介入的終止6.2.1甲乙方如需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前__________天通知對方。6.2.2終止第三方服務(wù)后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方的協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系7.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。7.1.2第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非合同中有明確約定。7.2第三方與租賃合同的關(guān)系7.2.1第三方提供的服務(wù)不影響租賃合同的履行。7.2.2租賃合同的變更、解除或終止不影響第三方服務(wù)的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位分布圖詳細(xì)要求：車位分布圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位位置、數(shù)量及使用情況，包括但不限于無障礙車位、充電車位等。附件2：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求：租賃費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、稅費、保險等費用，及費用的計算方式和支付方式。附件3：停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求：停車場管理規(guī)定應(yīng)包括使用規(guī)則、違規(guī)處理、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。附件4：車位租賃合同范本附件5：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同變更、解除和終止的條件及程序，及違約責(zé)任認(rèn)定等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定。2.出租方未按約定時間交付車位，或車位交付后出現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵。3.承租方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。4.承租方未按約定使用車位，或使用車位時違反停車場管理規(guī)定。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：