美甲店門(mén)面出租合同范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美甲店門(mén)面出租合同范文本合同目錄一覽1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門(mén)面位置和面積2.1門(mén)面的具體位置2.2門(mén)面的實(shí)際面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及租賃合同的規(guī)定6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方保證門(mén)面符合合同約定的用途6.2出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方按照約定使用門(mén)面7.2承租方負(fù)責(zé)門(mén)面的內(nèi)部裝修和設(shè)施配置8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.2承租方違約的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的解除條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附件14.1門(mén)面照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：市區(qū)街號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息承租方名稱：美甲店法定代表人：聯(lián)系電話：第二條門(mén)面位置和面積2.1門(mén)面的具體位置門(mén)面位于市區(qū)街號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。2.2門(mén)面的實(shí)際面積門(mén)面的實(shí)際面積為平方米。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為元。4.2租金支付方式（1）每月初支付當(dāng)月租金；（2）每月底支付下月租金。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第五條租賃用途5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍承租方經(jīng)營(yíng)范圍為美甲服務(wù)，包括但不限于美甲設(shè)計(jì)、美甲護(hù)理等。5.2承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及租賃合同的規(guī)定承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反租賃合同的約定。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方保證門(mén)面符合合同約定的用途出租方應(yīng)保證門(mén)面符合承租方經(jīng)營(yíng)美甲服務(wù)的需要，保證門(mén)面的設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用。6.2出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)工作，確保門(mén)面的安全和正常使用。對(duì)于因維修和保養(yǎng)需要關(guān)閉門(mén)面的情況，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡快恢復(fù)門(mén)面的正常使用。第七條承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方按照約定使用門(mén)面承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給他人。7.2承租方負(fù)責(zé)門(mén)面的內(nèi)部裝修和設(shè)施配置承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的內(nèi)部裝修和設(shè)施配置，確保門(mén)面的經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如需要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書(shū)面形式修改合同，并補(bǔ)充相應(yīng)的條款。8.2合同終止的條件和程序合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前搬離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任出租方如未按照合同約定提供門(mén)面，或未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。9.2承租方違約的責(zé)任承租方如未按照合同約定的用途使用門(mén)面，或未按時(shí)支付租金，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、廣告宣傳等。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章出租方授權(quán)代表：簽字：________蓋章：________13.2承租方的簽字蓋章承租方授權(quán)代表：簽字：________蓋章：________第十四條附件14.1門(mén)面照片附件中應(yīng)包含門(mén)面的外觀和內(nèi)部照片，以證明門(mén)面的實(shí)際情況。14.2相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、政府部門(mén)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）政府部門(mén)對(duì)門(mén)面進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)門(mén)面的物業(yè)管理和服務(wù)；（4）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)工作。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1出租方的責(zé)任出租方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保門(mén)面的正常使用。2.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)遵守第三方制定的相關(guān)規(guī)定，按照合同約定使用門(mén)面，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r或罰款。2.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方的職責(zé)和報(bào)酬中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取約定的中介費(fèi)用。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。3.2政府部門(mén)的監(jiān)管和執(zhí)法政府部門(mén)有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法，確保門(mén)面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。承租方應(yīng)積極配合政府部門(mén)的監(jiān)管工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.3物業(yè)管理方的服務(wù)和收費(fèi)3.4維修服務(wù)提供商的服務(wù)和收費(fèi)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)工作，確保門(mén)面的安全和正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行維修保養(yǎng)職責(zé)，并按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取維修費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指的是第三方對(duì)出租方和承租方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定，具體數(shù)額或比例由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方之間的爭(zhēng)議解決第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)他們之間的協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，第三方之間可以依法采取相應(yīng)的爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方介入的合同修改和解除6.1第三方介入的合同修改如果因第三方介入需要修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同，補(bǔ)充相應(yīng)的條款。6.2第三方介入的合同解除如果因第三方介入需要解除合同，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序解除合同。第七條第三方介入的生效、修改和解除7.1第三方介入的合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入的條款也同時(shí)生效。7.2第三方介入的合同修改和解除第三方介入的合同修改和解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第八條雙方簽字蓋章8.1出租方和承租方的簽字蓋章出租方授權(quán)代表：簽字：________蓋章：________8.2第三方代表的簽字蓋章第三方授權(quán)代表：簽字：________蓋章：________第九條附件9.1第三方介入的協(xié)議或證明附件中應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或證明文件，以證明第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面照片附件內(nèi)容：門(mén)面的外觀和內(nèi)部照片，以證明門(mén)面的實(shí)際情況。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映門(mén)面的實(shí)際情況。附件二：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：法律法規(guī)應(yīng)完整、有效，能夠?qū)﹄p方的權(quán)益提供保障。附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介方與出租方、承租方之間的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、義務(wù)和報(bào)酬。附件四：物業(yè)管理協(xié)議附件內(nèi)容：物業(yè)管理方與出租方、承租方之間的協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：維修服務(wù)提供商與出租方、承租方之間的協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供門(mén)面，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按照合同約定使用門(mén)面，或未按時(shí)支付租金。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失