二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務合同違約責任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務合同違約責任1本合同目錄一覽1.違約定義與責任1.1違約行為1.2違約責任承擔2.違約金計算方式2.1違約金計算標準2.2違約金計算基數(shù)3.違約賠償范圍3.1直接損失賠償3.2間接損失賠償3.3賠償限額4.違約通知程序4.1違約方通知義務4.2非違約方接收通知的證據(jù)5.違約解決方式5.1和解5.2調(diào)解5.3仲裁5.4訴訟6.違約解除合同6.1違約解除合同的條件6.2違約解除合同的程序7.違約方的補救措施7.1違約方的補救措施7.2補救措施的實施程序8.非違約方的權(quán)利8.1要求違約方承擔違約責任8.2要求違約方支付違約金9.非違約方的義務9.1履行合同義務9.2協(xié)助違約方解決違約問題10.第三方責任10.1第三方違約行為10.2第三方違約責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條違約定義與責任1.1違約行為(1)違約方未能按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等履行交房義務；(2)違約方未能按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等履行付款義務；(3)違約方未能按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等履行其他義務；(4)違約方違反了合同約定的保密義務；(5)違約方未能按照合同約定的方式處理合同爭議。1.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金支付、賠償損失、支付逾期利息等。具體違約責任按照本合同約定的違約金計算方式、賠償范圍、違約通知程序等規(guī)定執(zhí)行。第二條違約金計算方式2.1違約金計算標準違約金的計算標準按照合同金額的千分之五計算，每逾期一日加收千分之一的違約金。具體違約金計算方式按照合同約定的付款時間、付款金額等執(zhí)行。2.2違約金計算基數(shù)違約金的計算基數(shù)為合同約定的交易價格。第三條違約賠償范圍3.1直接損失賠償違約方應賠償非違約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋買賣差價、租房損失、裝修損失等。3.2間接損失賠償違約方應賠償非違約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于預期利益、信譽損失、訴訟費用等。3.3賠償限額違約方的賠償限額為本合同交易價格的百分之五十。第四條違約通知程序4.1違約方通知義務違約方應在違約行為發(fā)生后的三日內(nèi)向非違約方書面通知，并說明違約原因、改正措施等。4.2非違約方接收通知的證據(jù)非違約方應提供證據(jù)證明已收到違約方的通知。非違約方未按時收到通知的，違約方應承擔相應的違約責任。第五條違約解決方式5.1和解合同雙方應本著誠實守信的原則，通過友好協(xié)商，達成和解協(xié)議，解決違約問題。5.2調(diào)解如和解協(xié)議未能達成，雙方可向房地產(chǎn)交易市場管理機關(guān)或者人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁如調(diào)解未能解決爭議，雙方可依照合同約定向約定的仲裁委員會申請仲裁。5.4訴訟如仲裁未能解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約解除合同6.1違約解除合同的條件一方違約行為嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約解除合同的程序合同雙方應書面通知對方解除合同，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條非違約方的權(quán)利8.1要求違約方承擔違約責任非違約方有權(quán)要求違約方按照本合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2要求違約方支付違約金非違約方有權(quán)要求違約方支付本合同約定的違約金。第九條非違約方的義務9.1履行合同義務非違約方應按照合同約定履行自己的義務，包括但不限于支付購房款、履行合同約定的其他義務等。9.2協(xié)助違約方解決違約問題非違約方應協(xié)助違約方解決違約問題，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、配合調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十條第三方責任10.1第三方違約行為如因第三方原因?qū)е逻`約行為發(fā)生，第三方應承擔違約責任。10.2第三方違約責任第三方應按照本合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致違約行為發(fā)生，違約方應及時通知非違約方，并提交相關(guān)證明文件。合同雙方應本著公平原則，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同雙方同意變更合同的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，修改或補充本合同的約定。12.2合同解除條件合同雙方同意解除合同的，可以書面形式通知對方解除合同。合同解除后，合同雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，可以選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭議解決地點爭議解決的地點應為本合同簽訂地或者被告所在地。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在合同雙方履行完畢合同約定的義務后終止。14.3合同解除條件如合同雙方達成解除協(xié)議的，本合同可以解除。合同解除后，合同雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形(1)第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行房地產(chǎn)交易；(2)第三方作為貸款機構(gòu)，為甲方提供購房貸款；(3)第三方作為評估機構(gòu)，對房地產(chǎn)進行評估；(4)第三方作為物業(yè)公司，提供物業(yè)服務；(5)第三方作為保險公司，提供保險服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)合同雙方的約定、法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。如果合同雙方未作明確約定，責任限額應按照公平原則和合理預期確定。2.2第三方責任限額的調(diào)整合同雙方可以在本合同中約定第三方責任限額的調(diào)整機制，以適應不同情況下的合理需求。第三條第三方介入后的義務3.1第三方協(xié)助義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，確保交易順利進行。3.2第三方信息披露義務第三方應向甲方和乙方披露與交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于第三方自身的資質(zhì)、權(quán)責、費用、流程等。3.3第三方保密義務第三方應對在交易過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入后的違約責任4.1第三方違約行為第三方如未履行協(xié)助義務、未按時提供服務、未按約定質(zhì)量完成工作等，構(gòu)成違約行為。4.2第三方違約責任第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，也有權(quán)要求甲方或乙方承擔相應責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議解決方式如第三方介入引發(fā)的爭議，合同雙方可以協(xié)商選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.2第三方爭議解決地點第三方爭議解決的地點應為本合同簽訂地或者被告所在地。第六條第三方與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應基于合同約定和法律法規(guī)要求，第三方應獨立承擔責任，不得要求甲方承擔非合同約定的責任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應基于合同約定和法律法規(guī)要求，第三方應獨立承擔責任，不得要求乙方承擔非合同約定的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求確定，包括但不限于交易完成、合同解除等。7.2第三方介入終止程序合同雙方應與第三方協(xié)商確定終止程序，并在終止后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的其他修正8.1第三方權(quán)益保護合同雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更或終止與第三方的合同。8.2第三方責任免除如第三方因不可抗力或其他無法預見的原因?qū)е逻`約，甲方乙方應予以理解，并協(xié)商解決。8.3第三方信息的準確性第三方提供的信息應為準確、真實、完整的信息，如因信息不準確導致甲方乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細規(guī)定甲方購買乙方房屋的具體條款，包括但不限于房屋的名稱、位置、面積、價格、交付時間等。附件2：付款憑證包括甲方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：房屋交付確認書確認甲方已按照約定時間、地點接收房屋，并簽署交付確認書。附件4：房屋驗收報告詳細記錄甲方對房屋驗收的情況，包括房屋的裝修情況、設施設備運行情況等。附件5：違約金計算公式說明詳細說明違約金的計算方式，包括計算標準、計算基數(shù)等。附件6：第三方服務合同如涉及中介、貸款、評估、物業(yè)、保險等服務，應附上相應的服務合同。附件7：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關(guān)證明文件，如自然災害、社會事件等。附件8：合同變更協(xié)議如合同雙方同意變更合同，應簽署變更協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。附件9：合同解除協(xié)議如合同雙方同意解除合同，應簽署解除協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。附件10：爭議解決裁決書如合同雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應提供相應的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等履行交房義務，構(gòu)成違約行為。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未能按照合同約定時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等履行付款義務，構(gòu)成違約行為。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方應按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方違反了合同約定的保密義務，構(gòu)成違約行為。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方應按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方未能按照合同約定的方式處理合同爭議，構(gòu)成違約行為。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在約定的時間內(nèi)提供爭議解決方案，甲方應按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務合同違約責任2本合同目錄一覽1.違約責任1.1定義及適用范圍1.2違約行為1.2.1賣方違約行為1.2.2買方違約行為1.2.3居間方違約行為1.3違約責任承擔1.3.1賣方違約責任1.3.2買方違約責任1.3.3居間方違約責任1.4違約金計算及支付方式1.4.1違約金計算標準1.4.2違約金支付方式及時間2.合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除后的責任處理3.爭議解決3.1爭議解決方式3.2仲裁程序3.3法律適用4.合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止5.其他條款5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3通知與送達5.4適用法律及爭議解決6.違約情況記錄及處理6.1違約情況記錄6.2違約處理7.居間服務費用及支付方式7.1居間服務費用標準7.2支付方式及時間8.合同期限8.1合同有效期限8.2續(xù)約條款9.雙方的權(quán)利和義務9.1賣方的權(quán)利和義務9.2買方的權(quán)利和義務9.3居間方的權(quán)利和義務10.違約導致的損失賠償10.1損失賠償范圍10.2損失賠償計算方式11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的合同履行障礙13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條違約責任1.1定義及適用范圍違約責任是指合同各方在履行合同過程中，違反合同條款或法律法規(guī)，導致合同無法履行或者造成對方損失，應承擔的違約責任。本合同違約責任適用于合同各方。1.2違約行為1.2.1賣方違約行為（1）未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付房產(chǎn)；（2）故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況，如面積、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等；（3）未經(jīng)買方同意，擅自變更房產(chǎn)的規(guī)劃用途或者進行重大改造；（4）違反合同約定的其他條款。1.2.2買方違約行為（1）未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量支付購房款項；（2）未經(jīng)賣方同意，擅自變更房產(chǎn)的規(guī)劃用途或者進行重大改造；（3）違反合同約定的其他條款。1.2.3居間方違約行為（1）未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量提供居間服務；（2）故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況，如面積、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等；（3）未經(jīng)合同各方同意，擅自變更合同條款或者進行其他違反合同約定的行為；（4）違反合同約定的其他條款。1.3違約責任承擔1.3.1賣方違約責任（1）支付違約金：根據(jù)違約情況的嚴重程度，支付合同總價款的違約金；（2）賠償損失：因賣方違約導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任；（3）繼續(xù)履行：賣方在違約后應當在約定時間內(nèi)繼續(xù)履行合同約定的義務。1.3.2買方違約責任（1）支付違約金：根據(jù)違約情況的嚴重程度，支付合同總價款的違約金；（2）賠償損失：因買方違約導致賣方損失的，買方應承擔相應的賠償責任；（3）繼續(xù)履行：買方在違約后應當在約定時間內(nèi)繼續(xù)履行合同約定的義務。1.3.3居間方違約責任（1）支付違約金：根據(jù)違約情況的嚴重程度，支付居間服務費用的違約金；（2）賠償損失：因居間方違約導致合同各方損失的，居間方應承擔相應的賠償責任；（3）繼續(xù)履行：居間方在違約后應當在約定時間內(nèi)繼續(xù)履行合同約定的義務。1.4違約金計算及支付方式1.4.1違約金計算標準違約金的計算標準按照合同總價款的一定比例確定，具體比例在合同中約定。1.4.2違約金支付方式及時間違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)。第二條合同解除2.1解除條件合同解除的條件如下：（1）合同各方協(xié)商一致解除合同；（2）合同一方違約，對方無法繼續(xù)履行合同，且無法通過調(diào)解解決；（3）不可抗力導致合同無法履行。2.2解除程序合同解除的程序如下：（1）合同各方協(xié)商一致，簽訂解除合同的協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）合同解除后，各方按照解除協(xié)議約定處理后續(xù)事項。2.3解除后的責任處理合同解除后，各方應按照解除協(xié)議約定承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條爭議解決3.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）合同各方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，依法向合同約定的法院提起訴訟。3.2仲裁程序仲裁程序如下：（1）合同各方在發(fā)生爭議后，約定仲裁委員會；（2）仲裁申請人在仲裁委員會提交仲裁申請；（3）仲裁委員會依法審理，作出裁決。3.3法律適用合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）合同各方簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件第八條居間服務費用及支付方式8.1居間服務費用標準居間服務費用標準為合同總價的固定比例，具體比例在合同中約定。8.2支付方式及時間居間服務費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為房產(chǎn)交易完成后十個工作日內(nèi)。第九條合同期限9.1合同有效期限合同有效期限為從合同簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止。9.2續(xù)約條款如合同各方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。第十條雙方的權(quán)利和義務10.1賣方的權(quán)利和義務賣方的權(quán)利和義務包括但不限于：（1）按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）保證房產(chǎn)的真實情況，如面積、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等；（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照合同約定履行其他義務。10.2買方的權(quán)利和義務買方的權(quán)利和義務包括但不限于：（1）按照合同約定支付購房款項；（2）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照合同約定履行其他義務。10.3居間方的權(quán)利和義務居間方的權(quán)利和義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供居間服務；（2）協(xié)助合同各方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照合同約定履行其他義務。第十一條違約情況記錄及處理11.1違約情況記錄違約情況記錄包括違約行為、違約方、違約時間等內(nèi)容。11.2違約處理違約處理按照合同約定的違約責任承擔方式進行。第十二條居間服務費用及支付方式12.1居間服務費用標準居間服務費用標準為合同總價的固定比例，具體比例在合同中約定。12.2支付方式及時間居間服務費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為房產(chǎn)交易完成后十個工作日內(nèi)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）合同各方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；（3）受讓方同意承擔合同約定的義務。13.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）合同各方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的義務。第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2不可抗力導致的合同履行障礙因不可抗力導致合同無法履行的，合同各方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。合同各方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行方案。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同各方應定期協(xié)商合同履行方案。本部分為合同的繼續(xù)，未涉及的內(nèi)容均視為默認包含在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方在介入本合同時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、客觀地履行其職責，確保合同各方權(quán)益得到保障。第二條第三方介入情形及程序2.1介入情形（1）甲乙雙方委托第三方進行房產(chǎn)評估、審計等；（2）甲乙雙方同意第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方的調(diào)解或仲裁意見。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同；（3）第三方按照約定的事項和范圍，介入合同履行過程。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任（1）第三方應按照法律法規(guī)及合同約定，公正、公平、客觀地履行其職責；（2）第三方應保證其提供的評估、審計等結(jié)果的準確性和合法性；（3）第三方應對其介入過程中的行為負責，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，對其造成的損失承擔有限責任。第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同外的獨立主體，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入本合同時，不享有甲乙雙方之間的權(quán)益，也不承擔甲乙雙方之間的義務。第三方僅按照約定的事項和范圍，提供相應的服務或監(jiān)管。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形當甲乙雙方同意第三方介入后，可能導致合同的部分條款需要變更，包括但不限于第三方服務費用、介入范圍等。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要變更的合同條款；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定變更后的合同條款；（3）甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，第三方簽字確認。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商解決；（2）提交約定的仲裁委員會仲裁；（3）依法向約定的法院提起訴訟。6.2第三方在爭議解決中的地位第三方在爭議解決中，作為獨立的合同主體，有權(quán)參與仲裁或訴訟程序，提供相關(guān)證據(jù)和陳述。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止情形當?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。7.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止合同的事宜；（3）甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，第三方簽字確認。本部分為合同的補充，未涉及的內(nèi)容均視為默認包含在合同中。第三方介入的具體情形和條款，甲乙雙方應在簽訂合同時與第三方詳細協(xié)商，并在合同附件中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件為房產(chǎn)買賣雙方的主要合同文件，明確了房產(chǎn)的買賣雙方、買賣標的、價格、交付時間等主要條款。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了居間服務的具體內(nèi)容、服務費用、支付方式和服務期限等。3.附件三：房產(chǎn)評估報告4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求和說明：本附件包括了房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明，如身份