門口攤位合同范本

門口攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX街道門口攤位管理辦公室

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道門口攤位管理辦公室官方聯(lián)系電話

背景簡介：

鑒于甲方作為XX市XX區(qū)XX街道門口攤位的管理機構，擁有合法的攤位出租權和管理權；乙方作為從事小商品零售行業(yè)的個體工商戶，有意愿租賃甲方的門口攤位進行合法經營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下門口攤位租賃合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX小商品店

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX小商品店官方聯(lián)系電話

一、合同目的與背景

1.甲方擁有位于繁華地段的門口攤位資源，為提高攤位使用效率，增加地區(qū)經濟活力，甲方愿將門口攤位出租給具有經營能力和資質的乙方。

2.乙方具備豐富的小商品零售經驗，希望通過租賃甲方的門口攤位，擴大經營規(guī)模，提高經濟效益。

3.雙方為實現(xiàn)合作共贏，根據(jù)我國相關法律法規(guī)，達成門口攤位租賃合同，共同遵守以下條款。

二、雙方當事人確認

1.甲方確認已充分了解乙方的經營資質、經營能力和信譽狀況，同意將門口攤位出租給乙方。

2.乙方確認已充分了解甲方提供的門口攤位的位置、面積、配套設施等情況，自愿租賃甲方的門口攤位進行經營活動。

三、合同期限與續(xù)約

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方應保證門口攤位符合國家相關法律法規(guī)和消防安全要求。

（3）甲方負責對門口攤位進行日常管理，確保乙方正常經營。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用門口攤位進行合法經營活動。

（2）乙方應按照約定時間、金額支付租金。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

（4）乙方應妥善保管經營物品，防止火災、盜竊等安全事故發(fā)生。

五、價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按照每月____元的標準向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方采用先付后用的方式，每季度第一個月的前五日內支付當季租金。

3.租金調整：在合同期限內，如遇市場行情變化或相關政策調整，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。

六、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方將其擁有的門口攤位出租給乙方，供乙方進行合法的小商品零售業(yè)務。合同涉及的具體內容包括但不限于攤位的租賃、使用、管理、維護、租金支付、違約責任等方面的權利和義務。

第二條定義

1."門口攤位"指位于XX市XX區(qū)XX街道，由甲方擁有并出租給乙方用于經營的小商品零售攤位。

2."租金"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的攤位使用費。

3."租賃期限"指本合同約定的自合同生效之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

-甲方有權按照本合同規(guī)定收取租金及其他約定的費用。

-甲方應確保攤位符合適用的法律法規(guī)和安全標準，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。

-甲方負責對攤位進行必要的維修和維護，保障乙方正常使用攤位。

-甲方不得在租賃期間擅自收回攤位，除非乙方違反本合同規(guī)定。

-甲方應提供必要的經營指導和管理服務，協(xié)助乙方處理與攤位經營相關的政府審批和許可事宜。

-甲方有權在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方改正，并有權根據(jù)違約情況采取進一步的措施。

2.乙方的權力和義務：

-乙方有權在租賃期限內按照約定使用攤位進行合法經營活動。

-乙方應按時足額支付租金及其他約定的費用。

-乙方應妥善保管攤位內的商品和財物，自行承擔經營風險。

-乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用攤位從事非法活動。

-乙方應保持攤位及周圍環(huán)境的整潔，遵守甲方的管理規(guī)定。

-乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應提前與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。

-乙方未經甲方書面同意，不得將攤位轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每月人民幣XX元的租金標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶或直接交付甲方。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度的第一個月的前五日內，乙方應將當季度的租金支付給甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間、金額支付租金的，應按照本合同第四條第三款約定的標準支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同。

2.乙方未經甲方同意，將攤位轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

3.甲方違反合同規(guī)定，擅自收回攤位或未履行維修維護義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

4.任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.違約方在支付違約金后，仍需按照合同約定繼續(xù)履行未完成的義務。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除履行本合同的義務，不視為違約。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行，并根據(jù)實際情況，協(xié)商解決因不可抗力導致的損失和責任分配問題。

5.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，仍應繼續(xù)履行本合同未涉爭議部分的其他條款。

5.如雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.除非另有約定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極協(xié)助對方提供必要的證據(jù)和材料。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，構成合同的組成部分。

3.終止條件：如一方明確表示不履行本合同的主要義務，或因不可抗力導致合同無法履行，另一方有權提前終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經產生的權利和義務，也不影響雙方對終止前違約行為的追究權利。

5.雙方同意，本合同的終止不影響雙方在終止前已經簽訂的其他合同的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補