農(nóng)村出租房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村出租房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市縣（區(qū)）街道號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.承租方信息2.2承租方地址：省市縣（區(qū)）街道號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.出租房屋信息3.1房屋地址：省市縣（區(qū)）街道號(hào)3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米3.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括、、等，房屋條件為、、等。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：年月日4.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元5.2租金支付周期：乙方需每支付一次租金5.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照房屋使用狀況無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和修理，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。9.合同變更9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）提前解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。11.2承租方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。具體維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、水電設(shè)施、管道等。8.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的條款內(nèi)容以及變更生效日期等。9.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）提前解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期以及雙方的責(zé)任和權(quán)益等。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。11.2承租方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定的事項(xiàng)、補(bǔ)充協(xié)議的生效日期等。14.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。附件應(yīng)明確列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量和狀況等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同一方受損，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的職責(zé)包括但不限于：提供真實(shí)的房屋信息、協(xié)助雙方溝通、辦理合同手續(xù)等。16.2維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。維修服務(wù)提供商的職責(zé)包括但不限于：定期檢查房屋及設(shè)施、及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施、確保房屋及設(shè)施的正常使用等。16.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)為房屋及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的職責(zé)包括但不限于：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任、協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素綜合確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述：如甲方乙方向第三方提出索賠，第三方的責(zé)任限額應(yīng)表述為“第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣元整”。18.第三方義務(wù)履行及監(jiān)督18.1第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。18.2第三方監(jiān)督：甲方乙方有權(quán)對(duì)第三方履行義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方受損，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理：甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方乙方因此遭受損失，有權(quán)向第三方追償。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以與甲方乙方協(xié)商解除合同。20.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)向甲方乙方提出書(shū)面解除合同申請(qǐng)，經(jīng)甲方乙方同意后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。21.第三方與甲方乙方之間的關(guān)系21.1第三方與甲方乙方之間的關(guān)系：第三方作為提供服務(wù)或產(chǎn)品的第三方，與甲方乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方與甲方乙方權(quán)益劃分：第三方按照合同約定向甲方乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方乙方按照約定支付費(fèi)用。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方受損，責(zé)任由第三方承擔(dān)。22.附加條款及說(shuō)明22.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。22.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方履行義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。22.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：詳細(xì)記錄房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況的照片。要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：設(shè)施清單描述：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有損壞或缺失，需及時(shí)更新。附件3：維修記錄描述：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得有遺漏或虛假記載。附件4：租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等憑證。要求：憑證應(yīng)清晰、合法，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件5：押金收據(jù)描述：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法，有第三方見(jiàn)證或蓋章。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)描述：記錄房屋及設(shè)施保險(xiǎn)的保單信息。要求：保單應(yīng)有效，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合合同約定。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失，包括但不限于賠償乙方租金、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方相應(yīng)損失，包括但不限于賠償甲方