二零二四年度房產(chǎn)銷售代理合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)銷售代理合作合同1本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)與原則第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：房產(chǎn)代理范圍3.1代理房產(chǎn)類型3.2代理區(qū)域范圍第四條：代理權(quán)與授權(quán)4.1代理權(quán)的取得4.2授權(quán)范圍與限制第五條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1年度銷售目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制與分配第六條：合作方的義務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)方的義務(wù)6.2代理方的義務(wù)第七條：合作方的權(quán)利與利益7.1房產(chǎn)方的權(quán)利7.2代理方的權(quán)利第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一條：保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的履行第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續(xù)約的規(guī)定第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)與原則1.2.1合作目標(biāo)：雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，提高房產(chǎn)的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。1.2.2合作原則：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，平等互利，共同發(fā)展。第二條：合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算，至合同結(jié)束日期止。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動(dòng)終止。第三條：房產(chǎn)代理范圍3.1代理房產(chǎn)類型：本合同項(xiàng)下代理的房產(chǎn)包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等各類房地產(chǎn)。3.2代理區(qū)域范圍：代理銷售范圍限于[具體代理區(qū)域]，甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)位于該代理區(qū)域內(nèi)。第四條：代理權(quán)與授權(quán)4.1代理權(quán)的取得：甲方授權(quán)乙方作為其在代理區(qū)域內(nèi)的唯一房地產(chǎn)代理，乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)。4.2授權(quán)范圍與限制：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，但不得超出甲方授權(quán)的范圍和限制。甲乙雙方另有約定的，從其約定。第五條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1年度銷售目標(biāo)：雙方根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，共同制定合理的年度銷售目標(biāo)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制與分配：乙方實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付傭金。具體獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制與傭金分配比例，雙方另行協(xié)商確定。第六條：合作方的義務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)方的義務(wù)6.1.1提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、實(shí)物狀況、周邊環(huán)境等。6.1.2配合銷售活動(dòng)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，包括但不限于提供必要的文件、資料、鑰匙等。6.1.3價(jià)格調(diào)整：甲方應(yīng)根據(jù)市場情況，與乙方共同商定房產(chǎn)的銷售價(jià)格，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。6.2代理方的義務(wù)6.2.1銷售推廣：乙方應(yīng)采取有效的營銷策略和手段，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售推廣，提高房產(chǎn)的知名度。6.2.2客戶服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)客戶的咨詢、看房等需求提供及時(shí)、準(zhǔn)確、周到的服務(wù)。6.2.3信息反饋：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售情況，包括但不限于客戶的需求、反饋、成交情況等。第七條：合作方的權(quán)利與利益7.1房產(chǎn)方的權(quán)利7.1.1監(jiān)督銷售活動(dòng)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售行為的合法性、合規(guī)性。7.1.2確認(rèn)銷售價(jià)格：甲方有權(quán)確認(rèn)乙方向客戶報(bào)價(jià)的價(jià)格，確保價(jià)格的合理性。7.1.3優(yōu)先購買權(quán)：如乙方在代理期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)有適合甲方購買的房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。7.2代理方的權(quán)利7.2.1傭金請(qǐng)求權(quán)：乙方在實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)后，有權(quán)按照約定向甲方請(qǐng)求支付傭金。7.2.2信息獲取權(quán)：乙方有權(quán)獲取與房產(chǎn)銷售相關(guān)的市場信息、客戶信息等。7.2.3權(quán)益保護(hù)權(quán)：如乙方在銷售過程中遇到不正當(dāng)競爭、侵權(quán)等行為，有權(quán)要求甲方給予支持和保護(hù)。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方同意：任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。8.1.3法律變化：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)法律法規(guī)的變化情況協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意：任何一方如需解除合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2違約行為：一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3提前終止：雙方提前終止合同，需書面約定并說明理由。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的違約金。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1逾期履行：如一方未能按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。9.2.2未履行合同：如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未履行部分的違約金。9.2.3損害賠償：如一方違約行為給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效10.2.1雙方對(duì)于合同爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。10.2.2如超過時(shí)效，一方不再享有對(duì)爭議事項(xiàng)的權(quán)利。第十一條：保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息：包括合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2保密責(zé)任的履行11.2.1雙方在合同履行期間和解除合同后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。11.2.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，直至合同終止。12.2合同終止的條件12.2.1合同到期：本合同有效期為一年，合同到期后自動(dòng)終止。12.2.2雙方協(xié)議終止：雙方書面同意提前終止合同。12.2.3法定終止：法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。12.3合同續(xù)約的規(guī)定12.3.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同到期前3個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)。12.3.2雙方就續(xù)約事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)資料、銷售策略、傭金分配比例等。14.2合同修訂記錄：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1客戶看房：客戶通過乙方安排看房，第三方作為房產(chǎn)的實(shí)際所有人或管理人，提供房產(chǎn)信息及協(xié)助看房。2.3交易協(xié)助：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的義務(wù)，確保交易的真實(shí)性、合法性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。第四條：第三方權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其在交易過程中的角色，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方利益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)交易風(fēng)險(xiǎn)、第三方信譽(yù)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可根據(jù)交易情況進(jìn)行第三方責(zé)任限額的調(diào)整，并通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。第六條：第三方介入后的合同修正6.1第三方介入條款：甲方和乙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。6.2第三方權(quán)益保護(hù)條款：甲方和乙方應(yīng)明確第三方在交易過程中的權(quán)益保護(hù)，確保第三方合法權(quán)益不受損害。第七條：第三方違約處理7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的違約金。第八條：爭議解決8.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決時(shí)效：第三方對(duì)于合同爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第九條：保密條款9.1第三方保密信息：包括第三方與甲方、乙方之間的交易信息、商業(yè)秘密等。9.2第三方保密責(zé)任的履行：第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1第三方介入條款的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入條款亦同時(shí)生效。10.2第三方介入條款的終止：合同終止后，第三方介入條款相應(yīng)終止。第十一條：其他條款11.1附件：本合同附件包括第三方提供的房產(chǎn)資料、評(píng)估報(bào)告等。11.2修訂記錄：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)資料1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明1.2房產(chǎn)位置示意圖1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀照片1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)說明附件2：銷售策略2.1銷售推廣計(jì)劃2.2銷售價(jià)格表2.3銷售折扣政策2.4銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)附件3：傭金分配比例3.1傭金計(jì)算公式3.2傭金支付時(shí)間表3.3傭金支付方式3.4傭金稅費(fèi)說明附件4：第三方評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.3評(píng)估報(bào)告異議處理機(jī)制附件5：交易協(xié)助協(xié)議5.1中介服務(wù)條款5.2中介費(fèi)用說明5.3中介服務(wù)范圍5.4中介責(zé)任限制說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致銷售活動(dòng)無法正常進(jìn)行。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。3.第三方未按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理。4.甲方、乙方、第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：按照合同約定向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致銷售活動(dòng)無法正常進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，例如：因缺少房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效的銷售推廣，從而錯(cuò)過了銷售機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，例如：乙方未按照約定進(jìn)行銷售推廣，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售緩慢，甲方錯(cuò)過了及時(shí)回收資金的機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售代理合作合同2本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方名稱】1.2乙方（銷售代理）：【乙方名稱】第二條：合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】2.4房產(chǎn)價(jià)格：【房產(chǎn)價(jià)格】第三條：合作期限3.1合作開始日期：【開始日期】3.2合作結(jié)束日期：【結(jié)束日期】第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：【代理費(fèi)用】4.2支付方式：【支付方式】4.3支付日期：【支付日期】第五條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：【獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)】5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：【獎(jiǎng)勵(lì)支付方式】第六條：銷售策略與推廣6.1銷售策略：【銷售策略】6.2推廣方式：【推廣方式】第七條：甲方義務(wù)7.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料：【資料內(nèi)容】7.2配合乙方進(jìn)行銷售：【配合事項(xiàng)】第八條：乙方義務(wù)8.1進(jìn)行房產(chǎn)銷售：【銷售事項(xiàng)】8.2維護(hù)甲方權(quán)益：【權(quán)益維護(hù)事項(xiàng)】第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：【保密內(nèi)容】9.2保密期限：【保密期限】第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：【變更條件】10.2解除條件：【解除條件】第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：【違約行為】11.2違約責(zé)任：【違約責(zé)任】第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：【解決方式】12.2爭議解決地點(diǎn)：【解決地點(diǎn)】第十三條：法律適用13.1合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】13.2合同適用的法律：【適用法律】第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容：【其他約定】第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方名稱】1.2乙方（銷售代理）：【乙方名稱】第二條：合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】2.4房產(chǎn)價(jià)格：【房產(chǎn)價(jià)格】第三條：合作期限3.1合作開始日期：【開始日期】3.2合作結(jié)束日期：【結(jié)束日期】第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：【代理費(fèi)用】4.2支付方式：【支付方式】4.3支付日期：【支付日期】第五條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：【獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)】5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：【獎(jiǎng)勵(lì)支付方式】第六條：銷售策略與推廣6.1銷售策略：【銷售策略】6.2推廣方式：【推廣方式】第七條：甲方義務(wù)7.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料：【資料內(nèi)容】甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。7.2配合乙方進(jìn)行銷售：【配合事項(xiàng)】甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行看房安排、提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息、協(xié)助乙方解決銷售過程中的問題等。第八條：乙方義務(wù)8.1進(jìn)行房產(chǎn)銷售：【銷售事項(xiàng)】乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，采取有效措施，積極尋找潛在買家，并努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。8.2維護(hù)甲方權(quán)益：【權(quán)益維護(hù)事項(xiàng)】乙方在銷售過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自修改房產(chǎn)價(jià)格或者提供虛假信息，同時(shí)應(yīng)確保買家的合法身份和支付能力的真實(shí)性。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：【保密內(nèi)容】本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、房產(chǎn)交易信息、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：【保密期限】保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：【變更條件】合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。10.2解除條件：【解除條件】合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：【違約行為】包括但不限于未能按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)、未能按照約定支付代理費(fèi)用、未能履行保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：【違約責(zé)任】違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：【解決方式】雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決地點(diǎn)：【解決地點(diǎn)】爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或者雙方約定的地點(diǎn)。第十三條：法律適用13.1合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。13.2合同適用的法律：【適用法律】本合同適用中華人民共和國的法律。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容：【其他約定】雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于房產(chǎn)交付時(shí)間、房產(chǎn)維修責(zé)任、額外獎(jiǎng)勵(lì)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、買方、賣方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，均被視為第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的看房、評(píng)估、交易、貸款、過戶等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得與其角色相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易信息、專業(yè)咨詢、交易協(xié)助等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息，影響房產(chǎn)交易的公正性。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。若合同中未明確，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議或合同時(shí)，確保該等協(xié)議或合同不與本合同相沖突，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.2說明：甲乙方在涉及第三方的交易過程中，應(yīng)謹(jǐn)慎行事，確保所有交易行為符合法律法規(guī)，并有權(quán)要求第三方提供必要的文件和信息，以確保交易的合法性和公正性。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得越界干預(yù)甲乙方的權(quán)益，包括但不限于房價(jià)議價(jià)、交易條件的協(xié)商等。19.2劃分說明：甲乙方應(yīng)明確第三方在交易過程中的角色和職責(zé)，第三方不得利用其介入地位，對(duì)甲乙方的交易決策產(chǎn)生不當(dāng)影響。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：如第三方介入引起任何爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。20.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或者雙方約定的地點(diǎn)。第二十一條：第三方介入的法律適用21.1合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。21.2合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。第二十二條：其他約定22.1其他約定內(nèi)容：甲乙方還可以就其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易合同模板附件四：銷售代理協(xié)議模板附件五：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：看房安排確認(rèn)單附件九：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件十：貸款申請(qǐng)表附件十一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件十二：交易結(jié)算單附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件三：房產(chǎn)交易合同模板詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同模板應(yīng)包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易條件、交易時(shí)間等條款。附件四：銷售代理協(xié)議模板詳細(xì)要求：銷售代理協(xié)議模板應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費(fèi)用、銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)等條款