農(nóng)村村委會土地租賃合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村村委會土地租賃合同完整版本合同目錄一覽1.土地租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3土地租賃合同2.土地租賃條件及期限2.1租賃土地面積、位置及現(xiàn)狀2.2租賃期限2.3租賃土地使用范圍3.土地租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.土地租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.土地租賃合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.土地租賃合同的違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.土地租賃合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他約定9.1雙方約定的其他事項9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.合同的簽訂、生效和解除10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同解除11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證11.2其他相關(guān)文件12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.土地租賃合同主體及定義1.1出租方1.1.2甲方代表：甲方指派的負責(zé)人，全權(quán)代表甲方處理本合同履行過程中的事宜。1.2承租方1.2.2乙方代表：乙方指派的負責(zé)人，全權(quán)代表乙方處理本合同履行過程中的事宜。1.3土地租賃合同1.3.1本合同是指甲方將其擁有土地使用權(quán)的不動產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.土地租賃條件及期限2.1租賃土地面積、位置及現(xiàn)狀2.1.1甲方出租的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地證編號為____，土地面積為____平方米。2.1.2租賃土地現(xiàn)狀為：____（詳細描述土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地等）。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃土地使用范圍2.3.1乙方租賃甲方土地僅限于____（用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）使用。2.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。3.土地租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方每年應(yīng)支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.1.2租金每半年支付一次，分別在每年的3月1日和9月1日前支付。3.2租金支付方式3.2.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)提交給甲方留存。3.3租金支付時間3.3.1乙方應(yīng)在每半年的1月1日和7月1日前支付租金。3.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.土地租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用的條件。4.1.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。4.2.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得破壞土地資源。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.土地租賃合同的變更與終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。5.2.2一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。5.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同。6.土地租賃合同的違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。6.2.2乙方未合理利用租賃土地，導(dǎo)致土地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：合同附件如下：7.合同的附件7.1土地使用權(quán)證7.1.1甲方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件一份，供乙方留存。7.2其他相關(guān)文件7.2.1雙方簽訂的租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三8.合同的簽訂、生效和解除8.1合同簽訂8.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立。8.1.2雙方代表簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。8.2合同生效8.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除8.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同的附件9.1合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件的變更或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.合同的修訂10.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同修訂后的條款取代原條款，原條款同時失效。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.1.1甲方或乙方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。13.法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1雙方約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性和有效性，并對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同履行過程，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w信息、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等。16.1.2甲方和乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。16.2第三方服務(wù)范圍16.2.1第三方根據(jù)甲乙方的約定，提供包括但不限于咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)范圍應(yīng)在合同附件中明確，并以書面形式提交甲乙雙方。16.3第三方收費16.3.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，以避免因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。19.1.2變更第三方時，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額和服務(wù)范圍等內(nèi)容。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。19.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反本合同或附件約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。20.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證1.1甲方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件一份，供乙方留存。1.2土地使用權(quán)證應(yīng)合法有效，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.其他相關(guān)文件2.2租賃土地現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰反映土地的實際情況，地理位置圖應(yīng)明確標(biāo)注土地的位置。3.租賃合同補充協(xié)議3.1雙方因合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲方和乙方選擇第三方提供服務(wù)時，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租賃土地使用規(guī)劃許可證5.1如租賃土地用于特定項目，乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請辦理租賃土地使用規(guī)劃許可證。5.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時間向相關(guān)部門申請辦理租賃土地使用規(guī)劃許可證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按照約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付損失賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付損失賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除第