2024年度房屋裝修工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度監(jiān)督3.1監(jiān)督內(nèi)容3.2監(jiān)督方式3.3監(jiān)督周期第四條工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量整改第五條監(jiān)督人員配備5.1人員名單5.2職責(zé)分工5.3人員更換第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2問題處理流程6.3信息反饋第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3仲裁或訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的期限13.1合同開始日期13.2合同結(jié)束日期13.3延長(zhǎng)合同期限第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表：X1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，法定代表：X1.3丙方名稱：X質(zhì)量檢測(cè)有限公司，法定代表：X第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模：平方米2.3工程預(yù)算：人民幣萬元第三條工程進(jìn)度監(jiān)督3.1監(jiān)督內(nèi)容：包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程進(jìn)度的控制、施工資源的配置等3.2監(jiān)督方式：現(xiàn)場(chǎng)巡查、會(huì)議匯報(bào)、月度進(jìn)度報(bào)告3.3監(jiān)督周期：每周進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)巡查，每月度末提交月度進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020134.2質(zhì)量檢查：包括但不限于材料驗(yàn)收、工序檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等4.3質(zhì)量整改：對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條監(jiān)督人員配備5.1人員名單：甲方指派工程師X，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理X，丙方指派檢測(cè)工程師X5.2職責(zé)分工：甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工；丙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢測(cè)和評(píng)估5.3人員更換：如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知各方，并重新確認(rèn)職責(zé)分工第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)6.2問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題→各方協(xié)商→制定解決方案→實(shí)施整改→跟蹤驗(yàn)證6.3信息反饋：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息，甲方應(yīng)及時(shí)反饋意見和建議第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定提供施工條件、工程款項(xiàng)未按時(shí)支付等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)7.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上7.3丙方違約：丙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議8.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3仲裁或訴訟：訴訟時(shí)，本合同為準(zhǔn)據(jù)法，適用X國法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除：在合同履行過程中，如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×210.3保密期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為5年第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)各方協(xié)商一致，并取得對(duì)方書面同意11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向各方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)各方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策變化等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.3不可抗力責(zé)任：一旦發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商解決合同履行問題第十三條合同的期限13.1合同開始日期：年月日13.2合同結(jié)束日期：年月日13.3延長(zhǎng)合同期限：如需延長(zhǎng)合同期限，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議第十四條附則14.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同解除后的義務(wù)：合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方參與本合同工程時(shí)，應(yīng)提前通知丙方，并提交第三方相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、信譽(yù)評(píng)估等。2.2丙方對(duì)第三方進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)向甲方、乙方反饋審查結(jié)果。如丙方對(duì)第三方有異議，甲方、乙方應(yīng)重新考慮第三方選擇。2.3甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確權(quán)責(zé)，并確保第三方遵守本合同各項(xiàng)條款。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)。如第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過合同總金額的10%。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)按照本合同約定追究第三方責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲方、乙方的合作伙伴，雙方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。4.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同要求履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)管理5.1甲方、乙方應(yīng)與第三方建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)了解工程進(jìn)展、解決問題。5.2甲方、乙方應(yīng)與第三方共同參加工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.3甲方、乙方應(yīng)與第三方共同處理工程變更、索賠等事宜，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方如嚴(yán)重違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)益，不得干涉第三方正常的經(jīng)營活動(dòng)。7.3第三方如因甲方、乙方原因遭受損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條第三方稅收和優(yōu)惠政策8.1第三方應(yīng)依法納稅，遵守國家稅收法律法規(guī)。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理稅收相關(guān)事宜，確保第三方合規(guī)經(jīng)營。第九條合同的轉(zhuǎn)讓或解除9.1第三方如需將合同轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。9.2甲方、乙方如解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明文件。10.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十三條附則13.1本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的終止14.1本合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工變更通知等，需明確施工細(xì)節(jié)和施工要求。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、工程量、工程費(fèi)用等詳細(xì)信息，以便于甲方、乙方和丙方進(jìn)行核對(duì)和監(jiān)督。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝等，需明確施工過程中的組織和管理。附件6：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：第三方提供的質(zhì)量保證書，證明其提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。附件7：材料檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的材料檢測(cè)報(bào)告，證明所使用的材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件8：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，需明確施工過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。附件9：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：包括工程費(fèi)用明細(xì)、工程變更費(fèi)用、工程結(jié)算金額等，需明確工程費(fèi)用的計(jì)算和支付。附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等，需證明工程質(zhì)量符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工條件或工程款項(xiàng)未按時(shí)支付。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)或檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)。4.第三方未按照合同要求提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償，賠償金額不超過合同總金額的10%。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究違約