堤壩工程建設(shè)施工臨時(shí)用地租賃合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

堤壩工程建設(shè)施工臨時(shí)用地租賃合同（2024年度）本合同目錄一覽1.臨時(shí)用地租賃1.1用地面積與位置1.2用地使用期限1.3用地使用條件2.租金與支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.用地管理與維護(hù)3.1用地管理責(zé)任3.2用地維護(hù)責(zé)任3.3用地保險(xiǎn)4.施工許可與合規(guī)4.1施工許可申請(qǐng)4.2施工合規(guī)要求4.3施工監(jiān)管5.環(huán)境保護(hù)與綠化5.1環(huán)境保護(hù)措施5.2綠化要求5.3環(huán)保監(jiān)管6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本提供第一部分：合同如下：臨時(shí)用地租賃1.1用地面積與位置甲方同意向乙方提供位于【具體位置】的臨時(shí)用地，用地面積總計(jì)【具體面積】平方米。用地位置界限以甲方提供的地形圖和界址點(diǎn)為準(zhǔn)。1.2用地使用期限乙方有權(quán)使用上述臨時(shí)用地，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長用地期限。1.3用地使用條件乙方須按照甲方提供的用地條件進(jìn)行使用，包括但不限于：（1）不得改變用地性質(zhì)；（2）不得在用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；（3）須按照合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和綠化工作；（4）須遵守國家有關(guān)臨時(shí)用地的法律法規(guī)。租金與支付2.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方臨時(shí)用地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米【租金單價(jià)】，總計(jì)【租金總額】。租金單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方土地實(shí)際價(jià)值確定，具體金額在合同附件中予以明確。2.2租金支付方式（1）按月支付：每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付：每季度【支付日期】前支付當(dāng)季租金；（3）按年度支付：每年【支付日期】前支付當(dāng)年租金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的【具體時(shí)間】內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金支付時(shí)間及方式詳見合同附件。用地管理與維護(hù)3.1用地管理責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定合理使用臨時(shí)用地，確保用地安全、整潔，并承擔(dān)用地管理責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全用地管理制度，確保用地內(nèi)的施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.2用地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用地范圍內(nèi)的綠化、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)工作，確保用地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3用地保險(xiǎn)乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，為臨時(shí)用地及地上建筑物、設(shè)施等辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。施工許可與合規(guī)4.1施工許可申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.2施工合規(guī)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、施工許可和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。4.3施工監(jiān)管乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改安全隱患，確保施工過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求。環(huán)境保護(hù)與綠化5.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境造成污染。如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2綠化要求乙方應(yīng)在用地范圍內(nèi)開展綠化工作，確保用地綠化覆蓋率符合規(guī)定要求。綠化工作應(yīng)按照甲方提供的綠化方案進(jìn)行。5.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的環(huán)保監(jiān)督，配合開展環(huán)保檢查工作。如乙方未按要求進(jìn)行環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)用地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)，配備符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。如乙方未按要求進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。違約責(zé)任7.1違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進(jìn)行施工；（3）未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化工作；（4）未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同總租金的【百分比】；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，具體金額在合同附件中予以明確。爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。合同的變更與終止9.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出臨時(shí)用地，恢復(fù)用地原狀。如有剩余租金，甲方應(yīng)在合同終止后【具體時(shí)間】內(nèi)退還乙方。保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算債務(wù)，互相補(bǔ)償因合同解除造成的損失。其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）臨時(shí)用地地形圖和界址點(diǎn)坐標(biāo)；（2）租金支付明細(xì)表；（3）環(huán)保和綠化方案；（4）安全生產(chǎn)管理制度；（5）其他雙方約定的附件。12.3合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。合同的簽署13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.3簽署主體14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任保管好合同正本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。14.3合同副本提供如需提供合同副本，甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)向乙方提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。第三方應(yīng)自覺維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得利用合同履行過程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭。16.額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行。如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。16.2第三方義務(wù)第三方介入本合同后，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守合同雙方的指示和要求；（2）確保合同履行過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（4）接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、履約能力等因素進(jìn)行約定。如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）未按約定保證施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】；（2）賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付甲方和乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。18.第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。如甲方或乙方單方面解除與第三方的合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方合同的變更與解除19.1第三方合同變更條件第三方合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方合同解除條件第三方合同履行完畢，或者甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同的，第三方合同終止。20.第三方合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。如第三方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方合同的附件第三方合同附件包括：（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方合同履行計(jì)劃；（3）第三方合同支付明細(xì)表；（4）其他甲方和乙方約定的附件。22.第三方合同的修訂第三方合同修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。23.第三方合同的簽署第三方合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。簽署主體包括甲方、乙方和第三方。24.第三方合同的份數(shù)與保管第三方合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。各方均有責(zé)任保管好合同正本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。25.第三方合同副本提供如需提供第三方合同副本，甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)向?qū)Ψ教峁５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.臨時(shí)用地地形圖和界址點(diǎn)坐標(biāo)2.租金支付明細(xì)表3.環(huán)保和綠化方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工許可及相關(guān)審批文件6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方合同履行計(jì)劃8.第三方合同支付明細(xì)表9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.施工圖紙及技術(shù)資料11.施工進(jìn)度計(jì)劃12.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄13.環(huán)保及綠化工作記錄14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的【百分比】。乙方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失。2.未按約定進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定施工導(dǎo)致的工期延誤、工程質(zhì)量問題等責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化工作責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化工作的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行環(huán)保和綠化工作導(dǎo)致的環(huán)保罰款、綠化費(fèi)用等責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行安全生產(chǎn)管理導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故責(zé)任。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的甲方和乙方經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方未按約定支