2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資第三條質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1監(jiān)督內(nèi)容3.2監(jiān)督周期3.3監(jiān)督方式第四條質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及地方標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量監(jiān)督人員5.1監(jiān)督團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)督人員資質(zhì)要求5.3監(jiān)督人員職責(zé)第六條質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式第七條質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告7.2問題處理流程7.3問題處理期限第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通協(xié)調(diào)頻率8.3溝通協(xié)調(diào)人員第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附件第十四條合同的簽訂、生效和終止14.1簽訂日期14.2生效日期14.3終止日期14.4合同正本及副本份數(shù)14.5合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××質(zhì)量監(jiān)督咨詢有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資××億元第三條質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1監(jiān)督內(nèi)容：3.1.1施工現(xiàn)場質(zhì)量控制3.1.2材料及構(gòu)件質(zhì)量檢測3.1.3施工過程質(zhì)量管理3.1.4工程驗(yàn)收及交付使用3.2監(jiān)督周期：自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3監(jiān)督方式：定期現(xiàn)場檢查、隨機(jī)抽查、第三方檢測等第四條質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及地方標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1中華人民共和國建設(shè)部頒布的相關(guān)規(guī)定4.1.2×××省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的相關(guān)規(guī)定4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2建筑材料及構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：×××建筑工程有限公司企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)范第五條質(zhì)量監(jiān)督人員5.1監(jiān)督團(tuán)隊(duì)組成：由具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員組成，具體名單見附件一5.2監(jiān)督人員資質(zhì)要求：5.2.2具備相關(guān)專業(yè)學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)5.3監(jiān)督人員職責(zé)：5.3.1對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5.3.2對材料及構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量合格5.3.3對施工過程進(jìn)行質(zhì)量管理，預(yù)防和控制質(zhì)量問題5.3.4參加工程驗(yàn)收，確保項(xiàng)目合格交付使用第六條質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用見附件二6.2費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)6.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第七條質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告：乙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的問題報(bào)告及處理建議7.2問題處理流程：7.2.1甲方收到問題報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員召開會議，研究處理方案7.2.2甲方根據(jù)會議決定，安排施工方進(jìn)行問題處理7.2.3乙方對處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到妥善解決7.3問題處理期限：自問題發(fā)現(xiàn)之日起，乙方給予甲方最長不超過一個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行問題處理。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方定期召開項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督協(xié)調(diào)會議，共同探討項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作中的問題，并及時(shí)解決。8.2溝通協(xié)調(diào)頻率：自項(xiàng)目開工之日起，每兩個(gè)月召開一次項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督協(xié)調(diào)會議，特殊情況可隨時(shí)召開。8.3溝通協(xié)調(diào)人員：甲方指派項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、乙方指派項(xiàng)目監(jiān)督組長參加溝通協(xié)調(diào)會議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未按約定支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。11.1.2未按約定提供施工場地、施工資料等，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。11.2.2未按約定時(shí)間完成質(zhì)量監(jiān)督工作，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人許可，不得擅自使用。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附件：本合同附件包括附件一：質(zhì)量監(jiān)督人員名單、附件二：質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用明細(xì)表。第十四條合同的簽訂、生效和終止14.1簽訂日期：××年××月××日。14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止日期：合同約定的質(zhì)量監(jiān)督工作完成后終止。14.4合同正本及副本份數(shù)：正本一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽字蓋章頁：見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方參與施工、提供材料或服務(wù)；2.1.2第三方進(jìn)行工程檢測、驗(yàn)收等活動(dòng)；2.1.3第三方提供咨詢服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理，配合雙方完成質(zhì)量監(jiān)督工作。4.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)提出合同履行過程中的合理建議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同，不影響本合同的履行。5.3本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲方、乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，第三方受邀參加，共同解決項(xiàng)目問題。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第八條第三方變更或退出8.1第三方如需變更合同主體或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方變更或退出項(xiàng)目，不影響本合同的履行。8.3新第三方繼受原第三方的合同義務(wù)和權(quán)利，原第三方對新第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)按合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等。9.2第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為甲方、乙方，確保項(xiàng)目利益得到保障。第十條第三方資料備案10.1第三方應(yīng)將其資質(zhì)證書、人員名單、保險(xiǎn)證明等資料備案甲方、乙方。10.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的資料進(jìn)行審核，確保第三方符合合同約定。第十一條第三方培訓(xùn)與考核11.1第三方應(yīng)按甲方、乙方要求進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)和技能。11.2甲方、乙方對第三方人員進(jìn)行考核，確保其具備履行合同的能力。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第十三條甲方、乙方對第三方的追償權(quán)13.1第三方如因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。13.2甲方、乙方行使追償權(quán)，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充條款14.1本合同附件中包含第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同不可分割的一部分。14.2甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。第十五條第三方介入的合同修訂15.1本合同如有未盡事宜，甲方、乙方可協(xié)商修訂，并簽訂書面修訂協(xié)議。15.2修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方介入的合同解除16.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。16.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的違約第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：質(zhì)量監(jiān)督人員名單詳細(xì)列出乙方派遣的質(zhì)量監(jiān)督人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息。附件二：質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用的計(jì)算方式、明細(xì)項(xiàng)目及其金額。附件三：第三方介入合同簽字蓋章頁第三方介入合同的簽字蓋章頁，作為合同生效的憑證。附件四：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件第三方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件，作為第三方具備合同約定能力的證明。附件五：第三方人員資格證書復(fù)印件第三方派遣人員的資格證書復(fù)印件，作為派遣人員具備合同約定能力的證明。附件六：第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為保險(xiǎn)有效的證明。附件七：第三方培訓(xùn)證明復(fù)印件第三方參加的培訓(xùn)證明復(fù)印件，作為第三方人員具備合同約定能力的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.第三方未按合同約定時(shí)間完成質(zhì)量監(jiān)督工作。3.第三方未按合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。4.第三方未按合同約定提供施工場地、施工資料等。5.第三方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的情況，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。2.對于第三方未按合同約定時(shí)間完成質(zhì)量監(jiān)督工作的情況，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。3.對于第三方未按合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用的情況，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違