二零二四年度部隊租賃辦公場地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度部隊租賃辦公場地合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條甲方聲明13.1甲方權(quán)利聲明13.2甲方義務(wù)聲明第十四條乙方聲明14.1乙方權(quán)利聲明14.2乙方義務(wù)聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)合同約定，甲方將其位于市區(qū)街道的辦公場地租賃給乙方使用。具體地址為：市區(qū)街道號。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域包括室、廳、辦公室等。1.3場地用途：乙方租賃場地主要用于目的，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認無損壞后工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責租賃場地的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保場地符合租賃用途的要求。5.2乙方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，以及因其使用不當造成的損壞的修復(fù)責任。5.3維修費用承擔方式：租賃期內(nèi)，因設(shè)施設(shè)備自然磨損或老化導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1保險購買責任：乙方應(yīng)自行購買場地保險，保障租賃場地的安全。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的風險。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。（2）租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。（3）租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2合同解除程序：（1）合同解除意向：雙方如需解除合同，應(yīng)書面提出解除合同的意向。（2）賠償金計算：根據(jù)合同解除條件，計算甲方或乙方應(yīng)支付的賠償金。（3）賠償金支付：合同解除后，甲方或乙方按照約定支付賠償金。（4）場地交還：乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，應(yīng)支付乙方違約金元。（2）甲方未按照約定履行維修責任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金元。（2）乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：見第八條合同解除條件。第十二條通知12.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2通知時限：雙方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。第十三條甲方聲明13.1甲方權(quán)利聲明：甲方擁有租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定對乙方使用場地進行監(jiān)督。13.2甲方義務(wù)聲明：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，并履行維修責任。第十四條乙方聲明14.1乙方權(quán)利聲明：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享受甲方提供的服務(wù)。14.2乙方義務(wù)聲明：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃場地，并履行維修責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲方非乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。（1）甲方或乙方無法履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同約定的其他第三方介入情況。15.3第三方介入程序：（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)達成一致，明確第三方的職責和權(quán)利；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方按照約定介入，甲方、乙方應(yīng)予以配合；（4）第三方完成介入后，應(yīng)向甲方、乙方出具介入結(jié)果報告。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為負責，對合同外的義務(wù)和責任不承擔責任。16.2第三方權(quán)利界定：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有介入權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。16.3第三方賠償責任：第三方因過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方賠償責任上限為其介入費用。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方介入時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，同時遵循第三方提出的合理要求。17.2第三方與乙方：第三方介入時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，同時遵循第三方提出的合理要求。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，各方獨立承擔各自的法律責任。第十八條第三方費用18.1第三方費用承擔：第三方介入所需的費用由甲方、乙方按照約定承擔。18.2第三方費用支付方式：甲方、乙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照約定支付費用。18.3第三方費用支付時限：甲方、乙方應(yīng)在第三方完成介入后日內(nèi)支付費用。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件：當?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?wù)，或合同約定的事由消失時，第三方可以退出。19.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前天通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責任：第三方退出后，對退出前的事宜仍承擔相應(yīng)的法律責任。第二十條違約責任20.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，應(yīng)承擔違約責任。20.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。第二十一條爭議解決21.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細說明：本附件為租賃場地的詳細平面圖，包括場地各個區(qū)域的布局、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細說明：本附件列明租賃場地的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施的類型、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付憑證詳細說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等記錄。附件四：押金支付憑證詳細說明：本附件為押金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等記錄。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細說明：本附件記錄租賃期間場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六：保險購買憑證詳細說明：本附件為租賃場地保險購買的憑證，包括保險單號、保險金額、保險期限等信息。附件七：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件為合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件八：合同解除協(xié)議詳細說明：本附件為合同解除的協(xié)議，包括解除的原因、解除后的責任劃分等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責、權(quán)利、費用等約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定履行維修責任，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未