北京裝潢合同范本

北京裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光家居裝飾有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光街88號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光街88號（郵編：100000）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京美好時光裝飾設(shè)計有限公司

地址：北京市海淀區(qū)美好時光大廈8層

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)美好時光大廈8層（郵編：100098）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于北京市的住宅/商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并希望對其進行裝修裝潢；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計、施工資質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)裝修裝潢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修裝潢工程的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴格遵循本合同的約定，確保裝修裝潢工程的順利進行。以下正文部分系雙方真實意愿的表示，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的物業(yè)進行裝修裝潢，以提升物業(yè)的使用功能和美觀程度。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計、裝飾施工、材料供應(yīng)、家具配置、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝及調(diào)試等與裝修裝潢工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有并需進行裝修裝潢的位于北京市的住宅/商業(yè)物業(yè)。

2.裝修裝潢工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)設(shè)計、裝飾施工、材料供應(yīng)、家具配置、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝及調(diào)試等與本合同相關(guān)的所有工作。

3.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的裝修裝潢工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)對乙方的裝修裝潢設(shè)計方案提出建議和修改意見。

b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全。

c)甲方應(yīng)按約定及時支付合同價款。

d)甲方應(yīng)提供必要的施工場地和施工條件，確保乙方順利開展裝修裝潢工程。

e)甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定裝修裝潢設(shè)計方案，并在甲方確認后進行施工。

b)乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度和質(zhì)量標準完成裝修裝潢工程。

c)乙方負責采購符合國家標準和質(zhì)量要求的裝修材料、設(shè)備。

d)乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家和地方的建筑法規(guī)、環(huán)保要求和安全生產(chǎn)規(guī)定。

e)乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并提供完整的工程資料和保修承諾。

f)乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取合同價款，并對工程變更、額外工作等收取相應(yīng)費用。

g)乙方在合同履行過程中應(yīng)采取必要措施保護甲方財產(chǎn)，避免對甲方及其物業(yè)造成損害。如有損害，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的裝修裝潢工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成工程進度的50%后，甲方支付合同總價款的30%作為中期款。

3.乙方完成工程進度的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%作為竣工款。

4.剩余的5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與甲方名稱一致的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。裝修裝潢工程應(yīng)在合同生效之日起【】個月內(nèi)完成。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成工程進度的50%。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成工程進度的100%。

4.工程竣工驗收合格后，甲方按約定支付相應(yīng)款項。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程部分合同總價款千分之五的違約金。

3.若乙方因施工質(zhì)量問題導致工程無法通過驗收，乙方應(yīng)負責無償修復至滿足合同約定的質(zhì)量標準。

4.若雙方任何一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款30%的違約金。

5.若因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ追綉?yīng)支付乙方實際發(fā)生的費用及因停工造成的損失。

6.若因乙方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，乙方?yīng)支付甲方因停工造成的損失。

7.雙方應(yīng)依法承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力造成的損失。

3.在不可抗力事件影響期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)恢復履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致的合同解除或部分履行，互不承擔違約責任。但應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。

2.本合同的變更、修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他承擔。

4.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方依據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，以及違約責任條款的繼續(xù)適用。

5.本合同的終止條件包括但不限于以下情形：

a)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修裝潢設(shè)計圖紙、工程預算明細、施工方案等，均為合同的重要組成部分。

2.附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本