廣州房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)周期8.保險責(zé)任8.1出租人保險8.2承租人保險9.租賃合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：廣州市白云區(qū)X路號棟層房，具體地址以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有X、X、X等設(shè)施，具體設(shè)施以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：X。2.1.2地址：廣州市白云區(qū)X路號棟層房。2.1.3聯(lián)系人：X。2.1.4聯(lián)系電話：X。2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：X。2.2.2地址：市區(qū)路號。2.2.3聯(lián)系人：X。2.2.4聯(lián)系電話：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶；4.3.2以現(xiàn)金方式支付至出租人指定的收款人。5.押金5.1押金金額：人民幣X元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊藨?yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶；或以現(xiàn)金方式退還至承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2維修保養(yǎng)周期：出租人應(yīng)至少每對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)。第一部分：合同如下：8.保險責(zé)任8.1出租人保險：出租人應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買保險，并將其保險單副本交給承租人留存。8.2承租人保險：承租人應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買保險，并將其保險單副本交給出租人留存。9.租賃合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不會對房屋及附屬設(shè)施造成損壞。12.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，照片作為本合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是對本合同的補(bǔ)充和解釋。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。14.3見證人簽字：如果需要，見證人也應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以證明合同的簽訂過程。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或涉及的權(quán)益。2.第三方服務(wù)提供商的選擇2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保所選第三方服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙方應(yīng)審慎評估第三方的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)前進(jìn)行盡職調(diào)查。3.第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋維修保養(yǎng)、保險購買、中介服務(wù)等。3.2第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在附件中，作為本合同不可分割的一部分。4.第三方責(zé)任4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方個人信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，并一并提供給甲乙方。5.2若第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)為本合同的補(bǔ)充，而非替代。6.2第三方服務(wù)提供商對本合同的履行不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方服務(wù)提供商，確保第三方服務(wù)提供商按照甲乙方的要求提供服務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求。8.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付不應(yīng)影響甲乙方之間租金的支付。9.第三方服務(wù)變更9.1第三方服務(wù)提供商如發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。9.2第三方服務(wù)變更應(yīng)不影響本合同的履行。10.第三方服務(wù)糾紛解決10.1如甲乙方與第三方服務(wù)提供商發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未能解決，糾紛應(yīng)按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。11.第三方服務(wù)違約11.1第三方服務(wù)提供商如未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方服務(wù)提供商的違約不應(yīng)影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。12.附件12.1第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。12.2第三方服務(wù)清單：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。13.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。13.3第三方服務(wù)提供商簽字：第三方服務(wù)提供商應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。14.生效日期14.1本合同及附件自甲乙方及第三方服務(wù)提供商簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋的外部及內(nèi)部照片，照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在租賃期間的其他約定，如房屋轉(zhuǎn)租的條件、寵物管理的規(guī)定等。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息。附件四：第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息，以便甲乙方了解和監(jiān)督第三方的服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方服務(wù)提供商未按