水面轉讓合同范本

水面轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號的水面一處（以下簡稱“水面”），面積為______平方米，現(xiàn)甲方有意將該水面轉讓給乙方，乙方愿意受讓該水面并支付相應的轉讓費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就水面轉讓事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法、完整的水面所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他第三方權益糾紛。

2.乙方具備受讓水面的資質和條件，愿意按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所擁有的水面。

3.雙方對水面的現(xiàn)狀、面積、位置、用途等基本情況進行了充分的了解和確認，乙方自愿承擔受讓后的風險與責任。

二、轉讓范圍與價格

1.甲方同意將上述水面轉讓給乙方，轉讓范圍包括水面及其附屬設施，具體范圍以雙方共同確認的圖紙為準。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定水面轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、支付方式與履行期限

1.乙方應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的______%作為定金。

2.乙方應在定金支付之日起______個月內(nèi)，支付剩余的轉讓款。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，應協(xié)助乙方辦理水面過戶等相關手續(xù)，確保乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成過戶。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證其對水面的所有權合法、有效，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理水面過戶手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。

（3）甲方在合同履行期間，不得再向第三方轉讓或設置任何權利負擔。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所擁有的水面。

（2）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)支付轉讓款，并按照約定辦理水面過戶手續(xù)。

（3）乙方在受讓水面后，應合法使用水面，不得違反國家法律法規(guī)及地方政策。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致水面不能按期過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

2.如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，已支付的定金不予退還。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.雙方因不可抗力事件導致的損失，各自承擔。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負責人：______

法定代表人/負責人：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的水面合法轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓費用并取得水面的所有權及使用權。具體內(nèi)容包括：水面所有權的轉讓、水面過戶手續(xù)的辦理、轉讓費用的支付、雙方權利與義務的約定以及合同履行過程中的違約責任等。

第二條定義

1.水面：指本合同項下甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______號，面積為______平方米的水域及其附屬設施。

2.轉讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購買水面的費用，共計人民幣______元整。

3.過戶：指甲方根據(jù)本合同約定，協(xié)助乙方辦理水面所有權轉移登記至乙方名下的相關手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。

2.甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，保證水面的所有權合法、有效，無任何權屬糾紛。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理水面過戶手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。

4.甲方在合同履行期間，不得再向第三方轉讓或設置任何權利負擔。

5.甲方應確保乙方在合同約定范圍內(nèi)的使用權，不得干涉乙方的合法使用。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所擁有的水面。

2.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)支付轉讓款，并按照約定辦理水面過戶手續(xù)。

3.乙方在受讓水面后，應合法使用水面，不得違反國家法律法規(guī)及地方政策。

4.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對水面進行合理開發(fā)、利用和保護。

5.乙方在合同履行過程中，應遵守國家環(huán)境保護、水資源管理等相關法律法規(guī)，確保水面的可持續(xù)發(fā)展。

6.乙方在過戶完成后，對水面的維護、管理、運營等事宜承擔責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.乙方如需對水面進行改建、擴建等重大變更，應事先取得甲方同意，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定水面轉讓價格為人民幣______元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的______%作為定金。

2.乙方應在定金支付之日起______個月內(nèi)，支付剩余的轉讓款。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付轉讓款。

4.甲方在收到乙方支付的定金和轉讓款后，應及時出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效之日起______個月內(nèi)，完成轉讓款的支付。

3.甲方應在乙方支付定金后，協(xié)助乙方辦理水面過戶手續(xù)，確保在合同有效期內(nèi)完成過戶。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.如甲方違反本合同約定，導致水面不能按期過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

2.如甲方在合同履行過程中，擅自將水面轉讓給第三方或設置權利負擔，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的轉讓款，并支付違約金。

3.如甲方提供虛假資料、誤導乙方，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。

二、乙方違約：

1.如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，已支付的定金不予退還。

2.如乙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)及地方政策，導致水面受到損害，乙方應承擔相應的法律責任。

3.如乙方未按照約定辦理水面過戶手續(xù)，導致過戶延遲，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。在違約責任追究過程中，雙方應保持友好協(xié)商，積極解決問題。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。同時，受影響的一方應在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除違約責任。

4.受影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時通知對方，雙方共同協(xié)商合同后續(xù)的履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)，共同維護雙方的合法權益。

6.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但如果仲裁或訴訟認定雙方均有過錯，則由雙方按過錯比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止本合同。合同終止后，雙方應依法承擔相應的責任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。