碼頭租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

碼頭租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用限制4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍4.3租賃物的使用時間第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任歸屬5.2維修費用承擔(dān)5.3維修通知和處理第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體措施7.3違約金的計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院8.3仲裁條款第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十一條附件11.1附件的名稱和內(nèi)容11.2附件的效力11.3附件的補(bǔ)充說明第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章12.3簽字蓋章的時間第十三條其它條款13.1租賃雙方的其他協(xié)議13.2其他條款的效力13.3其他條款的補(bǔ)充說明第十四條法律適用和解釋14.1合同適用的法律14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3法律適用和解釋的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物為甲方擁有的位于市的碼頭，碼頭編號為，碼頭面積為平方米，碼頭設(shè)施包括X等。碼頭地理位置優(yōu)越，交通便利，適合進(jìn)行貨物裝卸和倉儲等活動。1.2租賃物的使用權(quán)甲方將碼頭租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用碼頭進(jìn)行合法的貨物裝卸和倉儲等活動。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.3租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保碼頭設(shè)施的正常運行和安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計6年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將碼頭完好無損地歸還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前6個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并重新協(xié)商租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用限制4.1租賃物的使用目的乙方只能將碼頭用于合法的貨物裝卸和倉儲等活動，不得用于任何非法用途。4.2租賃物的使用范圍乙方在使用碼頭時，不得超出甲方劃定的使用范圍，并應(yīng)遵守碼頭的管理規(guī)定。4.3租賃物的使用時間乙方在使用碼頭時，應(yīng)遵守甲方的營業(yè)時間規(guī)定，不得在非營業(yè)時間進(jìn)行裝卸和倉儲等活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任歸屬乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常維修和保養(yǎng)工作，確保碼頭設(shè)施的正常運行和安全。5.2維修費用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)碼頭的日常維修和保養(yǎng)費用，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。5.3維修通知和處理乙方在發(fā)現(xiàn)碼頭設(shè)施存在故障或損壞時，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)安排修復(fù)工作。修復(fù)期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用碼頭的影響。第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為碼頭上的貨物和設(shè)施購買保險，并將其保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)碼頭的貨物和設(shè)施保險費用。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供碼頭，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體措施甲方未按約定提供碼頭，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金的計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件（1）對方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。10.3合同變更和解除的程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件11.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括：碼頭平面圖、碼頭設(shè)施清單、保險單副本等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。11.3附件的補(bǔ)充說明附件的補(bǔ)充說明在本合同簽訂時，由雙方共同出具。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________12.2租賃雙方的蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________12.3簽字蓋章的時間簽字蓋章時間為：2023年1月1日。第十三條其它條款13.1租賃雙方的其他協(xié)議雙方同意，本合同簽訂后，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2其他條款的效力其他條款與本合同具有同等效力。13.3其他條款的補(bǔ)充說明其他條款的補(bǔ)充說明在本合同簽訂時，由雙方共同出具。第十四條法律適用和解釋14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律適用和解釋的補(bǔ)充說明如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確第三方介入的程序和條件。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助；（2）第三方是專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，能夠提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益，并應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲乙方的責(zé)任以其提供的服務(wù)范圍和合同約定為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤`約或侵權(quán)時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款的制定當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，制定額外的條款，并經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。6.2額外條款的效力額外條款與本合同具有同等效力。6.3額外條款的補(bǔ)充說明額外條款的補(bǔ)充說明在本合同簽訂時，由甲乙方共同出具。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的方式如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。7.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條第三方介入后的簽字蓋章8.1租賃雙方的簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________8.2租賃雙方的蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________8.3簽字蓋章的時間簽字蓋章時間為：2023年1月1日。第九條第三方介入后的其他條款9.1租賃雙方的其他協(xié)議雙方同意，本合同簽訂后，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2其他條款的效力其他條款與本合同具有同等效力。9.3其他條款的補(bǔ)充說明其他條款的補(bǔ)充說明在本合同簽訂時，由甲乙方共同出具。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：碼頭平面圖附件2：碼頭設(shè)施清單附件3：保險單副本附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方介入確認(rèn)書附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：其他協(xié)議附件11：補(bǔ)充說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供碼頭，或未按約定履行其他義務(wù)的，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供碼頭，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租