加盟2024年度貝殼房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

加盟2024年度貝殼房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.加盟事項(xiàng)1.1加盟條件1.2加盟流程1.3加盟費(fèi)用1.4加盟權(quán)益2.業(yè)務(wù)范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.2咨詢服務(wù)2.3附加服務(wù)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約4.雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.4業(yè)務(wù)支持6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1商標(biāo)使用權(quán)6.2專利權(quán)6.3著作權(quán)7.費(fèi)用支付與結(jié)算7.1加盟費(fèi)用支付7.2業(yè)務(wù)收入結(jié)算7.3稅務(wù)責(zé)任8.廣告宣傳與推廣8.1廣告宣傳策略8.2推廣活動(dòng)8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.合作terminate條款9.1合作終止條件9.2合作終止后的事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：加盟事項(xiàng)1.1加盟條件1.1.2甲方應(yīng)符合乙方制定的加盟標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)中介行業(yè)有濃厚的興趣和長(zhǎng)期發(fā)展的計(jì)劃。1.2加盟流程1.2.1甲方提交加盟申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。1.2.2乙方對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，并在審核通過(guò)后與甲方簽訂加盟合同。1.2.3甲方按照約定支付加盟費(fèi)用，并接受乙方提供的培訓(xùn)和支持。1.3加盟費(fèi)用1.3.1甲方應(yīng)支付給乙方的加盟費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。1.3.2加盟費(fèi)用的支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為簽訂加盟合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。1.4加盟權(quán)益1.4.1甲方享有使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。1.4.2甲方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并享受乙方的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。1.4.3甲方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和政策，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第二條：業(yè)務(wù)范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2咨詢服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、投資建議等。2.2.2甲方應(yīng)根據(jù)客戶需求提供定制化的咨詢服務(wù)。2.3附加服務(wù)2.3.1甲方可選提供一些附加服務(wù)，如裝修設(shè)計(jì)、家居配送等。2.3.2甲方應(yīng)確保附加服務(wù)的質(zhì)量和客戶滿意度。第三條：合同期限3.1合同開始日期3.1.1合同的開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2合同結(jié)束日期3.2.1合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。3.3合同續(xù)約3.3.1若甲方希望續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方表現(xiàn)決定是否同意續(xù)約。第四條：雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和政策。4.1.3甲方應(yīng)積極開展業(yè)務(wù)，并維護(hù)乙方品牌形象。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持。4.2.2乙方應(yīng)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，包括基礎(chǔ)知識(shí)、操作流程等。5.2培訓(xùn)時(shí)間5.2.1培訓(xùn)時(shí)間安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并通知甲方。5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.3.1培訓(xùn)費(fèi)用包含在加盟費(fèi)用中，甲方無(wú)需另行支付。5.4業(yè)務(wù)支持5.4.1乙方應(yīng)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助甲方提高業(yè)務(wù)水平。5.4.2乙方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣和廣告支持，幫助甲方擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1商標(biāo)使用權(quán)6.1.1甲方有權(quán)使用乙方商標(biāo)，但必須按照乙方的規(guī)定使用，并保持商標(biāo)的完整性和獨(dú)立性。6.2專利權(quán)6.2.1雙方應(yīng)尊重彼此的專利權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利權(quán)。6.3著作權(quán)6.3.1雙方應(yīng)尊重彼此的著作權(quán)，不得侵犯對(duì)方的著作權(quán)。第八條：廣告宣傳與推廣8.1廣告宣傳策略8.1.1乙方應(yīng)為甲方提供廣告宣傳策略，包括媒體選擇、廣告內(nèi)容等。8.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行廣告宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)的廣告費(fèi)用。8.2推廣活動(dòng)8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展推廣活動(dòng)，如舉辦講座、開放日活動(dòng)等。8.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)推廣活動(dòng)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和實(shí)施。8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.3.1廣告宣傳和推廣費(fèi)用的承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行。第九條：合作terminate條款9.1合作終止條件9.1.1雙方同意終止合作的情況下，可以提前終止合同。9.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合作。9.2合作終止后的事宜9.2.1合同終止后，甲方應(yīng)停止使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。9.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求處理客戶資料和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1對(duì)合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義和通常理解。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。12.3泄露后果12.3.1若雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條：附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方書面同意，并注明修訂日期。14.3合同的解除14.3.1合同解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并注明解除日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同業(yè)務(wù)往來(lái)相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲方應(yīng)確保與第三方的業(yè)務(wù)往來(lái)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方與第三方的業(yè)務(wù)往來(lái)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與第三方業(yè)務(wù)往來(lái)的相關(guān)資料和信息，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但不對(duì)第三方的違約或違法行為承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，并采取措施減輕可能產(chǎn)生的損失。3.3如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。第四條：額外條款及說(shuō)明4.1甲方和乙方在與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法性和信譽(yù)。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確界定各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免糾紛和誤解。4.3甲方和乙方在與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確業(yè)務(wù)范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等條款。第五條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任和義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的業(yè)務(wù)關(guān)系，避免利益沖突和糾紛。5.3甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的業(yè)務(wù)往來(lái)不會(huì)影響雙方的合作關(guān)系和合同履行。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的法律適用7.1本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)本合同及第三方介入相關(guān)條款的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義和通常理解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：加盟申請(qǐng)表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的格式和要求填寫加盟申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料。附件說(shuō)明：加盟申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)加盟的正式文件，包含甲方的基本信息和加盟意向。附件二：加盟協(xié)議詳細(xì)要求：加盟協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)、業(yè)務(wù)范圍、合同期限、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件說(shuō)明：加盟協(xié)議是雙方簽訂的正式文件，明確了雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，并提供相關(guān)培訓(xùn)資料。附件說(shuō)明：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃是乙方對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間和方式等。附件四：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的廣告宣傳方案，包括媒體選擇、廣告內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。附件說(shuō)明：廣告宣傳方案是乙方為甲方進(jìn)行廣告宣傳的指導(dǎo)文件，用于明確宣傳目標(biāo)和具體執(zhí)行計(jì)劃。附件五：業(yè)務(wù)合同范本附件說(shuō)明：業(yè)務(wù)合同范本是為了規(guī)范甲方與第三方簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲方和乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是為了保護(hù)雙方的商業(yè)秘密不被泄露，確保雙方利益的條款。附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供第三方的評(píng)估報(bào)告，包括第三方的主體資格、信譽(yù)狀況等。附件說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是為了確保甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，了解第三方的基本情況，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。2.甲方未按照乙方要求開展業(yè)務(wù)，違反乙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和政策。3.乙方未按照合同約定提供培訓(xùn)和支持。