DB22T 3066-2019 黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理規(guī)范　

DB22DB22/T3066—2019黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理規(guī)范ManagementspecificationforofficepremisesofPartyandgovernmentorgans2019-12–25發(fā)布2020-02-01實(shí)施吉林省市場監(jiān)督管理廳發(fā)布I I 1 1 1 2 2 4 5 6 7 8 9 1辦公用房權(quán)屬ownershipofo辦公用房維修maintenanceofoffi3.2.1黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指3.2.2各級(jí)黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房3.2.5由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修，發(fā)24.1.1黨政機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬應(yīng)統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門行4.1.2辦公用房權(quán)屬因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問題無法登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)4.1.3涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)4.2.1辦公用房權(quán)屬統(tǒng)一登記至機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門前，不應(yīng)存在抵押、債務(wù)問題，并滿足房地4.2.2黨政機(jī)關(guān)和所屬非參公管理事業(yè)單位或其他單位合建辦公用房的，應(yīng)按照項(xiàng)目批復(fù)、項(xiàng)4.2.3辦公用房具備權(quán)屬登記條件但尚未登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門辦理初始登記，使用單4.2.4因機(jī)構(gòu)改革、單位改制、隸屬關(guān)系改變、房屋用途改變等原因需進(jìn)行變更的，可由使用5.2.1辦公用房使用單位因機(jī)構(gòu)增設(shè)、職能調(diào)整、人員增加等原因確需配置辦公用房的，機(jī)5.2.2新配置辦公用房的使用單位，應(yīng)按照配新交舊的原則，在搬入新配置辦公用房1個(gè)超出核定面積的原有辦公用房騰退并移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，35.3.1.2使用單位急需配置辦公用房的，也可以向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出書面申請(qǐng)，由機(jī)關(guān)5.3.2.1置換辦公用房應(yīng)遵循以物易物、功能相符的原則，置換房屋之間價(jià)值差距不宜過大5.3.2.2置換舊房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同發(fā)展改革部門、財(cái)政部門報(bào)同級(jí)人民政府審5.3.2.4置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑，置換所得收益按5.3.2.5不應(yīng)以置換名義量身打造辦公用房，不應(yīng)以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等5.3.3.1有下列情形之一，且無法通過調(diào)劑或置換方式解決辦5.3.3.3各級(jí)財(cái)政部門會(huì)同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)5.3.3.6租用辦公用房的面積，應(yīng)納入使用單位辦公用房總面積進(jìn)行核定。原則上不得租用5.3.4建設(shè)5.3.4.2機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)根據(jù)辦公用房現(xiàn)狀、使用需求，按照合理布局、相對(duì)集中的原45.3.4.4省委、省人大、省政府、省政協(xié)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由省人民政府報(bào)國家發(fā)展改革委審核；5.3.4.6縣級(jí)黨委、人大、政府、政協(xié)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由省發(fā)展改革委核報(bào)省人民政府6.1.1各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門對(duì)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房及其相應(yīng)土地進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬56.2.1使用單位應(yīng)加強(qiáng)辦公用房的日常管理，建立健全檔案管理，確保辦公用房及6.2.2使用單位應(yīng)在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不應(yīng)調(diào)整給其他單位或個(gè)6.3.2使用單位應(yīng)按年度對(duì)辦公用房安排使用情況進(jìn)行公示，并將領(lǐng)導(dǎo)干部辦公室6.3.3各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門將本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用情況統(tǒng)計(jì)匯總后，報(bào)上6.3.4領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時(shí)任職的，應(yīng)在主要任職單位安排1處辦公用房職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，按規(guī)定進(jìn)行審批后，可由兼職單位再6.3.5工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個(gè)月6.4.1使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的，應(yīng)重新核定辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，6.4.2黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的，應(yīng)在辦理企業(yè)工商注冊(cè)后6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可繼續(xù)有償使用，入有關(guān)規(guī)定管理；新建、購置或者租用辦公用房的，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公6.5.1項(xiàng)目批復(fù)中已經(jīng)明確和黨政機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)6.5.2公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的黨政機(jī)關(guān)辦公用房，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可繼二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的黨政機(jī)關(guān)辦公用房，應(yīng)按照規(guī)定予以騰退；確有門批準(zhǔn)，可繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單67.3.1.1未經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，使用單位不應(yīng)擅自處置使用的辦公用房7.3.2.2各級(jí)機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，由行政主管7.3.2.3各級(jí)機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與所在地黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使78.1.1辦公用房維修以簡樸、實(shí)用、安全、節(jié)能、環(huán)保為原則，達(dá)到消除安全隱患、8.1.2不可變相進(jìn)行改擴(kuò)建，不可超標(biāo)準(zhǔn)裝修，不可借辦公用房維修改造之機(jī)更新、8.2.1使用單位應(yīng)每年對(duì)本單位占有、使用的辦公用房及附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，并8.2.2項(xiàng)目審批部門收到使用單位書面申請(qǐng)后，應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)申報(bào)項(xiàng)目的建8.2.3項(xiàng)目審批部門應(yīng)遵循統(tǒng)籌兼顧、先急后緩、突出重點(diǎn)、量力而行的原則，結(jié)合8.2.4黨政機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房大中修項(xiàng)目，由同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)審批；黨政8.2.5因情況特殊急需維修的項(xiàng)目，經(jīng)項(xiàng)目審批部門和財(cái)政部門審核后，報(bào)本級(jí)人民政8.3.1辦公用房維修資金應(yīng)實(shí)行?？顚Ｓ?，不應(yīng)以任何理由安排辦公用房維修資金用8.3.2維修項(xiàng)目應(yīng)編制財(cái)務(wù)決算，涉及固定資產(chǎn)價(jià)值變更的，應(yīng)按照國有資產(chǎn)管理有9.1.1辦公用房管理信息化建設(shè)應(yīng)功能完備、覆蓋全面，滿足辦公用房管理過程中快速響應(yīng)、9.1.2各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)建立完善本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，面向使用單位9.1.3省機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)建立全省黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息平臺(tái)，市（州）機(jī)關(guān)事務(wù)管810.1.2辦公用房使用單位應(yīng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)9A.1.1黨政機(jī)關(guān)辦公用房根據(jù)單位級(jí)別和性質(zhì)分為4類，其適用對(duì)象見表A.1。?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級(jí)黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體機(jī)關(guān)，以及各機(jī)關(guān)的組成機(jī)構(gòu)、直關(guān)，工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體機(jī)關(guān)，以及各機(jī)關(guān)的組成機(jī)構(gòu)、直屬機(jī)構(gòu)、派工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體機(jī)關(guān)，以及各機(jī)關(guān)的組成機(jī)構(gòu)、直屬機(jī)構(gòu)、派出機(jī)表A.2黨政機(jī)關(guān)辦公用房功能劃分表A.3各級(jí)工作人員辦公室使用面積999由省級(jí)人民政府按照中央規(guī)定和精神自行做出規(guī)級(jí)人員辦公室面積指標(biāo)按不超過省級(jí)機(jī)關(guān)或中央機(jī)關(guān)相應(yīng)的正、副廳（局、司）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。副市（廳）、表A.4服務(wù)用房編制定員人均使用面積表A.4服務(wù)用房編制定員人均使用面積（續(xù)）—A.2.3設(shè)備用房使用面積應(yīng)根據(jù)地理位置、建