個(gè)人住房借款保證合同范本

個(gè)人住房借款保證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××（僅作為緊急聯(lián)系及通知用途，不作為法律文件送達(dá)地址）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的個(gè)人住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），并愿意將該住房作為借款的擔(dān)保；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方提供一筆借款，并要求將該住房作為擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方向其提供個(gè)人住房借款保證事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方作為該住房的所有權(quán)人，自愿將該住房作為借款的擔(dān)保，并保證在合同約定的借款期限內(nèi)，不將該住房轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何其他權(quán)利限制。

1.2乙方作為借款人，同意向甲方提供一筆金額為×萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×萬(wàn)元整）的借款，用于甲方個(gè)人消費(fèi)或其他合法用途。

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂的前提條件是甲方向乙方提供該住房作為擔(dān)保，且雙方已充分了解合同內(nèi)容，同意按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、定義

2.1個(gè)人住房：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

2.2借款：指甲方從乙方處獲得的金額為×萬(wàn)元整的貸款。

2.3擔(dān)保：指甲方將個(gè)人住房作為借款的擔(dān)保，確保乙方在借款期限內(nèi)收回本金及利息。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在個(gè)人住房借款保證事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的公平、公正。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定的各項(xiàng)條款。本合同的簽訂，不代表乙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行，甲方應(yīng)確保其信用狀況良好，以免影響合同的履行。

特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：（簽名或蓋章）

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（簽名或蓋章）

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方因個(gè)人消費(fèi)或其他合法用途，向乙方借款，并將該住房作為借款的擔(dān)保。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方申請(qǐng)借款、乙方同意提供借款并接受該住房作為擔(dān)保、雙方約定借款金額、期限、利率等事項(xiàng)，以及明確雙方在借款及擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.借款：指甲方從乙方處獲得的金額為×萬(wàn)元整的貸款。

2.擔(dān)保：指甲方將個(gè)人住房作為借款的擔(dān)保，確保乙方在借款期限內(nèi)收回本金及利息。

3.履行期限：指甲方按照本合同約定的期限，按時(shí)償還借款本金及利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，使用乙方提供的借款。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

（3）甲方應(yīng)保證該住房在借款期限內(nèi)，不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何其他權(quán)利限制。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供個(gè)人住房作為借款的擔(dān)保。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供借款。

（3）乙方應(yīng)確保甲方在借款期限內(nèi)的擔(dān)保權(quán)益，不得隨意解除擔(dān)保。

（4）乙方在甲方按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，不得干涉甲方的正常生活和工作。

（5）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方提前償還借款、處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供借款金額為×萬(wàn)元整，借款期限為×年。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付利息：

（1）利息計(jì)算方式：按年利率×%計(jì)算，采用單利計(jì)息。

（2）支付時(shí)間：自合同簽訂之日起，每滿一年支付一次利息，最后一次利息支付與本金償還同時(shí)進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按以下方式償還借款本金：

（1）分期還款：甲方應(yīng)按照合同約定的期限，每期償還本金×萬(wàn)元。

（2）最后一期還款：在合同到期日，甲方一次性償還剩余本金及最后一次利息。

4.甲方可以選擇以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將借款本金及利息轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：在乙方指定地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付借款本金及利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，即×年×月×日前，償還完畢借款本金及利息。

3.雙方確認(rèn)，如甲方提前償還借款，乙方不得拒絕。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息，視為甲方違約。

（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）甲方逾期償還借款超過(guò)×個(gè)月的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

（3）甲方逾期償還借款超過(guò)×個(gè)月的，乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幹脫?dān)保財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.乙方未按照本合同約定向甲方提供借款，視為乙方違約。

（1）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：未提供借款金額×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）乙方逾期提供借款超過(guò)×個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行。

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定，免除或部分免除其合同責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方履行完畢各自的權(quán)利與義務(wù)。

（2）雙方達(dá)成書(shū)面一致，同意提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.