二零二四年度車位代理銷售公司與車位投資公司車位代理銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位代理銷售公司與車位投資公司車位代理銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1車位代理銷售公司1.2車位投資公司1.3車位代理銷售合同第二條合同有效期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條車位代理銷售權(quán)益3.1車位代理銷售公司權(quán)益3.2車位投資公司權(quán)益第四條車位銷售價(jià)格及支付方式4.1車位銷售價(jià)格4.2支付方式第五條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1銷售目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六條銷售區(qū)域與獨(dú)家代理權(quán)6.1銷售區(qū)域6.2獨(dú)家代理權(quán)第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同解除第十三條雙方簽字蓋章13.1車位代理銷售公司簽字蓋章13.2車位投資公司簽字蓋章第十四條附件14.1車位代理銷售合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同有效期限2.1合同開始日期：____年____月____日。2.2合同結(jié)束日期：____年____月____日。第三條車位代理銷售權(quán)益3.1代理公司權(quán)益：3.1.1代理公司有權(quán)在合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)，獨(dú)家代理銷售投資公司的車位。3.1.2代理公司應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行車位銷售，并確保銷售行為的合法性。3.1.3代理公司應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向投資公司支付車位銷售價(jià)款。3.2投資公司權(quán)益：3.2.1投資公司應(yīng)保證車位的合法性，確保車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2投資公司應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向代理公司支付代理費(fèi)用。3.2.3投資公司應(yīng)對(duì)代理公司的銷售行為提供必要的協(xié)助和支持，包括提供車位的相關(guān)資料、辦理車位買賣手續(xù)等。第四條車位銷售價(jià)格及支付方式4.1車位銷售價(jià)格：____元/個(gè)。4.2支付方式：4.2.1代理公司應(yīng)在車位銷售后，按照本合同約定的價(jià)格，向投資公司支付車位銷售價(jià)款。4.2.2投資公司應(yīng)在收到代理公司的支付請(qǐng)求后，按照本合同約定的時(shí)間，向代理公司支付代理費(fèi)用。第五條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1銷售目標(biāo)：代理公司在合同期限內(nèi)，需完成至少____個(gè)車位的銷售。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：5.2.1若代理公司完成銷售目標(biāo)，投資公司將給予代理公司銷售獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售總金額的____%。5.2.2若代理公司未能完成銷售目標(biāo)，投資公司有權(quán)按照未能完成部分的銷售金額，向代理公司追討違約金，違約金金額為未能完成部分銷售金額的____%。第六條銷售區(qū)域與獨(dú)家代理權(quán)6.1銷售區(qū)域：本合同約定的銷售區(qū)域?yàn)開___。6.2獨(dú)家代理權(quán)：代理公司作為投資公司在銷售區(qū)域的唯一代理，享有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)代理公司同意，投資公司不得在銷售區(qū)域內(nèi)自行或委托其他公司進(jìn)行車位銷售。第七條合同的變更與終止7.1合同變更：7.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。7.2合同終止：7.2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。7.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同。7.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相支付應(yīng)付款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任：8.1.1代理公司如違反本合同的約定，未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向投資公司支付違約金，違約金金額為未能完成部分銷售金額的20%。8.1.2投資公司如違反本合同的約定，未能按期支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理公司支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付代理費(fèi)用的20%。8.2賠償金額：8.2.1如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額的計(jì)算和支付，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同解除：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條雙方簽字蓋章13.1車位代理銷售公司簽字蓋章：________________（蓋章）13.2車位投資公司簽字蓋章：________________（蓋章）第十四條附件14.1車位代理銷售合同附件：附件1：車位銷售價(jià)格表附件2：銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案附件3：車位銷售區(qū)域劃分附件4：合同變更協(xié)議附件5：違約金計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同過程中，如遇到需要第三方介入的情形，包括但不限于車位交易的監(jiān)管、評(píng)估、咨詢等，應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于第三方為合法注冊(cè)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的事務(wù)，不代表第三方成為合同的當(dāng)事人，第三方不承擔(dān)合同的任何義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和指示，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙方的附加合同條款，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同向第三方追究相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入事務(wù)的費(fèi)用、損失賠償金額等。6.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如第三方介入事務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同向第三方追究相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)向甲乙方披露介入事務(wù)的進(jìn)展、結(jié)果等相關(guān)信息。第九條第三方介入的終止9.1甲乙方應(yīng)在合同履行完畢后，及時(shí)與第三方終止合同關(guān)系。9.2甲乙方與第三方終止合同關(guān)系的方式、時(shí)間等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條附件10.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同。10.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的合法注冊(cè)證明、行業(yè)資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位銷售價(jià)格表詳細(xì)列出各個(gè)車位的銷售價(jià)格，包括不同位置、不同面積的車位價(jià)格，以及價(jià)格的調(diào)整機(jī)制。附件2：銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)說明銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額的百分比、獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間等。附件3：車位銷售區(qū)域劃分明確劃分銷售區(qū)域，包括各個(gè)銷售區(qū)域的邊界、面積、可銷售車位數(shù)量等。附件4：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件、程序，以及變更后的條款等內(nèi)容。附件5：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件6：第三方介入合同詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同的內(nèi)容，包括第三方的主體信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。附件7：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法注冊(cè)證明、行業(yè)資質(zhì)證明等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售目標(biāo)未達(dá)成若代理公司未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)根據(jù)合同約定向投資公司支付違約金。例如，如果合同約定代理公司需在一年內(nèi)完成至少100個(gè)車位的銷售，而實(shí)際銷售數(shù)量少于100個(gè)，則代理公司需按照未能完成部分的銷售金額的20%支付違約金。2.延遲支付代理費(fèi)用若投資公司延遲支付代理費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定向代理公司支付違約金。例如，如果合同約定投資公司在每季度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)支付代理費(fèi)用，而投資公司延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付部分的代理費(fèi)用的20%支付違約金。3.違反獨(dú)家代理權(quán)若投資公司未經(jīng)代理公司同意，在銷售區(qū)域