二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)及施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2付款方式及進(jìn)度2.3價(jià)款調(diào)整條件2.4合同款支付時(shí)間及方式第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延誤責(zé)任第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)文件要求4.2設(shè)計(jì)修改及變更4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2施工計(jì)劃及進(jìn)度5.3施工質(zhì)量保證5.4施工安全責(zé)任第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.1工程檢驗(yàn)7.2工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1信息保密13.2廣告及宣傳13.3合作開發(fā)第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：×××建筑工程施工有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××億元整（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整），幣種為人民幣。2.2付款方式及進(jìn)度付款方式為按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的5%。2.3價(jià)款調(diào)整條件合同履行過程中，如遇工程量增減、設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。2.4合同款支付時(shí)間及方式合同款支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)，以及工程進(jìn)度達(dá)到約定的各階段。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條合同工期3.1工期起始日期工期起始日期為：××××年××月××日。3.2工期終止日期工期終止日期為：××××年××月××日。3.3工期延誤責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價(jià)的0.5%支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價(jià)的0.2%支付違約金。第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)文件要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)要求，編制完整的施工圖紙及技術(shù)文件。4.2設(shè)計(jì)修改及變更如發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改或變更，承包方應(yīng)根據(jù)修改或變更內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整施工圖紙及技術(shù)文件。4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證承包方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、改造費(fèi)用。第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工計(jì)劃及進(jìn)度承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照約定的工期完成工程。5.3施工質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、改造費(fèi)用。5.4施工安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料及設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方對(duì)承包方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方更換或修復(fù)。第八條檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.1工程檢驗(yàn)承包方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的各階段，向發(fā)包方提交工程檢驗(yàn)報(bào)告。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。8.2工程驗(yàn)收工程完成后，承包方應(yīng)組織發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。8.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定的工期順延。第九條保修責(zé)任9.1保修期限保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2保修范圍保修范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。9.3保修費(fèi)用承擔(dān)如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)維修、改造費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付合同款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。10.2承包方違約如承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。10.3違約賠償金額如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的解除11.1合同解除條件發(fā)包方有權(quán)解除合同，如承包方未按約定完成工程。11.2合同解除后的處理合同解除后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成剩余工程。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定13.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告及宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以合同為基礎(chǔ)進(jìn)行廣告及宣傳。13.3合作開發(fā)本合同完成后，雙方可就后續(xù)合作進(jìn)行探討。第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并清理工程現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項(xiàng)；（2）合同履行中出現(xiàn)的技術(shù)難題；（3）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.2第三方介入的方式（1）中介方介入，作為雙方的中立第三方，協(xié)助解決合同履行中的問題；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)介入，就專業(yè)性問題提供咨詢或鑒定；（3）政府部門或行業(yè)組織介入，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入的權(quán)利第三方介入后，有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見，并要求甲乙雙方予以采納。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助解決合同履行中的問題，不得偏袒任何一方。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。第十八條第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同履行的重要依據(jù)。18.2第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方介入的行為不改變甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方對(duì)于因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方介入的目的已經(jīng)達(dá)到；（2）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（3）合同履行完畢。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十二條第三方介入的書面協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2書面協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息予以保密。23.2第三方不得將合同相關(guān)信息泄露給無關(guān)第三方。第二十四條合同的變更、解除和終止24.1合同的變更、解除和終止不影響第三方介入的效力。24.2甲乙雙方在合同變更、解除和終止后，應(yīng)繼續(xù)履行第三方介入?yún)f(xié)議。第二十五條爭議解決25.1如甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二十六條法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的履行，適用中華人民共和國法律。第二十七條合同的生效、修改和終止27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同的修改和終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。27.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響合同解除后的權(quán)利義務(wù)履行。第二十八條合同附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第二十九條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額、終止條件等。附件二：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方的工作許可、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件三：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。附件四：第三方介入結(jié)果確認(rèn)書本附件用于記錄第三方介入的結(jié)果，由甲乙雙方共同認(rèn)可并簽署。附件五：第三方賠償承諾函本附件明確了第三方在特定情況下的賠償責(zé)任及限額。附件六：第三方保密協(xié)議本附件要求第三方對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息予以保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付合同款。2.承包方未按約定完成工程。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。4.第三方未按約定進(jìn)行介入，或介入行為不當(dāng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1