股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）：以旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為標(biāo)的

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）：以旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為標(biāo)的本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目開發(fā)計劃2.3項(xiàng)目投資預(yù)算第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方的資格要求3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間安排第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式第五條受讓方的義務(wù)5.1受讓方的投資義務(wù)5.2受讓方的開發(fā)義務(wù)5.3受讓方的運(yùn)營義務(wù)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險責(zé)任6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險評估6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險防范措施第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除程序第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點(diǎn)第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律10.1合同適用的法律10.2法律適用的一般規(guī)定10.3法律適用的特殊規(guī)定第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的形式11.3違約責(zé)任的賠償范圍第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序12.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和轉(zhuǎn)讓13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓條件13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和轉(zhuǎn)讓程序第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止和解除14.1終止和解除的條件14.2終止和解除的程序14.3終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)公司名下全部或部分股權(quán)，以及與股權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益和利益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例和金額由雙方協(xié)商確定。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（2）剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度分批次支付，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。第二條旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于【】，占地面積約【】平方米，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約【】平方米，主要包括【】等配套設(shè)施。項(xiàng)目旨在打造集旅游、度假、居住于一體的綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目開發(fā)計劃項(xiàng)目開發(fā)計劃分為【】個階段，第一個階段為目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目的前期籌備工作，第二個階段為項(xiàng)目的施工建設(shè)，第三個階段為項(xiàng)目的營銷推廣和銷售，具體開發(fā)計劃由雙方協(xié)商確定。2.3項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目的總投資預(yù)算為人民幣【】（大寫：【】元整），投資預(yù)算包括土地購置費(fèi)、建設(shè)成本、營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用等。具體的投資預(yù)算由雙方協(xié)商確定。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方的資格要求（1）具有獨(dú)立法人資格，合法有效設(shè)立并持續(xù)經(jīng)營；（4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂本合同，并按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成相關(guān)政府部門對本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記和變更手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間安排股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間安排如下：（1）本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的股權(quán)證明文件；（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記和變更手續(xù)；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，受讓方成為目標(biāo)公司的合法股東。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間為本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)為【】，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的股權(quán)證明文件；（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記和變更手續(xù)；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，受讓方成為目標(biāo)公司的合法股東。第五條受讓方的義務(wù)5.1受讓方的投資義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和金額向目標(biāo)公司投資，確保項(xiàng)目的順利開發(fā)和運(yùn)營。5.2受讓方的開發(fā)義務(wù)受讓方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計劃和投資預(yù)算，組織項(xiàng)目的設(shè)計、施工和銷售等工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。5.3受讓方的運(yùn)營義務(wù)受讓方應(yīng)按照項(xiàng)目的經(jīng)營策略和目標(biāo)，組織項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目的盈利能力和持續(xù)發(fā)展。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險責(zé)任6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險評估雙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)原則如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)向受讓方披露目標(biāo)公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況和潛在風(fēng)險；（2）受讓方應(yīng)自行承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后立即履行各自的義務(wù)。在任何情況下，雙方對爭議的解決均應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)完成。8.3爭議解決的地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭議的解決地點(diǎn)為【】。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于目標(biāo)公司的財務(wù)報表、客戶信息、經(jīng)營計劃、技術(shù)資料等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的信息；（3）雙方協(xié)商一致同意披露的信息。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用的一般規(guī)定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，除本合同另有約定外，適用中華人民共和國法律。10.3法律適用的特殊規(guī)定如本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的賠償范圍違約方的賠償范圍應(yīng)包括因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序強(qiáng)制執(zhí)行的程序按照中華人民共和國法律有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定進(jìn)行。12.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇本合同項(xiàng)下的爭議由目標(biāo)公司所在地的人民法院管轄。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和轉(zhuǎn)讓13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更的其他條件。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓條件本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓的其他條件。13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和轉(zhuǎn)讓程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更協(xié)議或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記和變更手續(xù)；（3）雙方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止和解除14.1終止和解除的條件本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止和解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止和解除的其他條件。14.2終止和解除的程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止和解除程序如下：（1）雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止和解除協(xié)議；（2）依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記和變更手續(xù)；（3）雙方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。14.3終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止和解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助審批、協(xié)助登記、協(xié)助交割等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于中介服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.2如本合同涉及評估、審計等第三方機(jī)構(gòu)，評估、審計結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)。3.3如本合同涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，及時提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，并遵守相關(guān)規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任形式、責(zé)任限制等。4.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方在合同中的承諾和實(shí)際損失為限。4.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非甲乙方另有約定。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分應(yīng)以第三方在合同中的義務(wù)和責(zé)任為依據(jù)。5.2第三方與甲乙方的劃分不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失，除非甲乙方另有約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序辦理。6.2第三方介入的變更和解除不影響本合同項(xiàng)下甲乙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的變更和解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。7.3第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為甲乙方所在地。第八條第三方介入的適用法律和爭議解決8.1本合同項(xiàng)下的第三方介入適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決方式、時效和地點(diǎn)由甲乙方在合同中約定。8.3本合同項(xiàng)下的第三方介入爭議的解決，除本合同另有約定外，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.2第三方違約責(zé)任的賠償范圍應(yīng)限于甲乙方的實(shí)際損失。9.3第三方違約責(zé)任的形式包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行10.2第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行程序按照中華人民共和國法律有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定進(jìn)行。10.3第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行法院選擇，由甲乙方在合同中約定。第十一條第三方介入的變更和轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的變更和轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序辦理。11.2第三方介入的變更和轉(zhuǎn)讓不影響本合同項(xiàng)下甲乙方的權(quán)利義務(wù)。11.3第三方介入的變更和轉(zhuǎn)讓后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的終止和解除12.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序辦理。12.2第三方介入的終止和解除不影響本合同項(xiàng)下甲乙方的權(quán)利義務(wù)。12.3第三方介入的終止和解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。本部分是針對本合同的第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2：旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述及開發(fā)計劃附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式附件4：股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序附件5：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間、地點(diǎn)及方式附件6：受讓方的投資、開發(fā)及運(yùn)營義務(wù)附件7：股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險評估及責(zé)任承擔(dān)附件8：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和解除條件附件9：爭議解決方式、時效及地點(diǎn)附件10：保密信息的范圍和保密義務(wù)附件11：適用法律和爭議解決附件12：違約責(zé)任及賠償范圍附件13：強(qiáng)制執(zhí)行的條件及程序附件14：第三方介入的定義、義務(wù)和責(zé)任附件15：第三方介入的變更和解除附件16：第三方介入的違約責(zé)任附件17：第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行附件18：第三方介入的變更和轉(zhuǎn)讓附件19：第三方介入的終止和解除說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供股權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。2.受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。3.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記和變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。4.受讓方未按約定履行投資、開發(fā)及運(yùn)營義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)