行政事業(yè)單位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

行政事業(yè)單位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的使用范圍6.1允許使用的范圍6.2禁止使用的范圍第七條租賃物的交付和收回7.1租賃物的交付方式7.2租賃物的收回方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2簽署人的身份及授權(quán)情況14.3簽署人的簽字和蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述（1）房屋：面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，位于【樓層】號(hào)；（2）辦公樓：面積為【具體面積】平方米，位于【樓層】號(hào)，包括辦公室、會(huì)議室、休息室等；（3）設(shè)備：型號(hào)為【設(shè)備型號(hào)】，數(shù)量為【設(shè)備數(shù)量】，狀態(tài)為【設(shè)備新舊程度】。1.2租賃物的數(shù)量租賃物共【具體數(shù)量】套（或批），詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。1.3租賃物的用途租賃物的用途為【具體用途】，如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。承租人應(yīng)確保租賃物的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物的交付日期為【開(kāi)始日期】，租賃期限自交付之日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【結(jié)束日期】，如租賃期限到期后，雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元，租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月【支付周期】，承租人應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【出租人名稱(chēng)】賬號(hào)：【銀行賬戶(hù)號(hào)碼】開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)修復(fù)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃物的使用范圍6.1允許使用的范圍承租人只能將租賃物用于【具體用途】，不得擅自改變用途。6.2禁止使用的范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第七條租賃物的交付和收回7.1租賃物的交付方式租賃物的交付方式為【交付方式】，如現(xiàn)場(chǎng)交付、物流配送等。7.2租賃物的收回方式租賃物租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物歸還給出租人。如承租人未按約定歸還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件（1）租賃物因不可抗力原因損毀，無(wú)法繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，或未按約定歸還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意采用【協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟】方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】，法院為【法院名稱(chēng)】。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在【通知時(shí)間】?jī)?nèi)有效。11.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式通知可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，具體地址如下：出租人：【出租人地址】承租人：【承租人地址】第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方同意終止合同；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十三條其他條款13.1附加條款如雙方有其他特殊約定，可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2附件（1）租賃物清單；（2）租賃物保險(xiǎn)單；（3）其他相關(guān)文件。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署人的身份及授權(quán)情況簽署人為【簽署人姓名】，系【簽署人身份】，有權(quán)代表【公司名稱(chēng)】簽署本合同。14.3簽署人的簽字和蓋章雙方簽署人簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。簽字（或蓋章）地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商、理賠機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方為租賃物提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)提供商為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保租賃物的風(fēng)險(xiǎn)保障；（4）理賠機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠處理。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與租賃物相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通3.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保租賃物的順利租賃、使用、維護(hù)等。3.2第三方與甲乙方的溝通第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)【責(zé)任限額金額】。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)甲乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方在賠償甲乙方后，不再向甲乙方承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)采用【協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟】方式解決。7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】，法院為【法院名稱(chēng)】。第八條第三方介入的生效、變更和終止8.1第三方介入的生效條件本合同第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。8.3第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條第三方介入的其他條款9.1附加條款如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。9.2附件（1）第三方提供的服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明；（2）第三方責(zé)任限額的證明文件；（3）其他相關(guān)文件。第十條簽署10.1合同的簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。10.2簽署人的身份及授權(quán)情況簽署人為【簽署人姓名】，系【簽署人身份】，有權(quán)代表【公司名稱(chēng)】簽署本合同。10.3簽署人的簽字和蓋章雙方簽署人簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。簽字（或蓋章）地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息，作為租賃合同的附件。附件二：租賃物保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列出維修保養(yǎng)方的聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件四：第三方責(zé)任限額證明文件提供第三方的責(zé)任限額證明文件，證明第三方在提供服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)中的責(zé)任限額。附件五：其他相關(guān)文件包括與租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)相關(guān)的其他文件，如中介服務(wù)協(xié)議、理賠機(jī)構(gòu)合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)；2.第三方提供的服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；4.第三方未按照約定方式履行義務(wù)；5.甲乙方未按照約定支付租金；6.甲乙方未按照約定使用租賃物；7.甲乙方未按照約定歸還租賃物；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定提供服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失；2.第三方提供的服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失；3.第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.第三方未按照約定方式履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.甲乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償出租人因此造