二零二四年度建筑項(xiàng)目工程索賠合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑項(xiàng)目工程索賠合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程名稱(chēng)及地點(diǎn)1.4工程概述第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂日期2.2合同生效日期2.3合同有效期第三條：工程變更及索賠條件3.1工程變更范圍3.2索賠條件及程序3.3索賠有效期第四條：索賠金額計(jì)算及支付4.1索賠金額計(jì)算依據(jù)4.2索賠金額支付程序4.3支付時(shí)間及方式第五條：索賠證據(jù)及文件5.1索賠證據(jù)種類(lèi)5.2索賠文件提交要求5.3證據(jù)有效性第六條：索賠爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決第七條：合同違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施8.3不可抗力事件影響評(píng)估第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條：合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一條：適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的附件12.3合同的傳遞和生效第十三條：合同附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3工程合同價(jià)款明細(xì)表13.4其他重要文件第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址：發(fā)包方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，名稱(chēng)為“城市建設(shè)發(fā)展有限公司”。1.2承包方名稱(chēng)及地址：承包方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，名稱(chēng)為“建筑工程有限公司”。1.3工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：工程名稱(chēng)為“市中心廣場(chǎng)重建項(xiàng)目”，地點(diǎn)位于市中心區(qū)域。1.4工程概述：工程概述為建設(shè)一棟占地面積平方米，總建筑面積平方米的廣場(chǎng)，包括平方米的商業(yè)區(qū)、平方米的文化活動(dòng)區(qū)和平方米的綠化區(qū)。第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日由雙方代表正式簽署。2.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同有效期：本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條：工程變更及索賠條件3.1工程變更范圍：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工方法改變等。3.2索賠條件及程序：承包方在工程變更發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方提交詳細(xì)的索賠報(bào)告及有關(guān)證據(jù)，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。3.3索賠有效期：承包方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后個(gè)月內(nèi)提出索賠。第四條：索賠金額計(jì)算及支付4.1索賠金額計(jì)算依據(jù)：索賠金額根據(jù)工程變更的實(shí)際損失及影響工程進(jìn)度等因素計(jì)算。4.2索賠金額支付程序：發(fā)包方在收到承包方提交的索賠報(bào)告和有關(guān)證據(jù)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果通知承包方。4.3支付時(shí)間及方式：發(fā)包方應(yīng)在核實(shí)同意索賠金額后個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付給承包方。第五條：索賠證據(jù)及文件5.1索賠證據(jù)種類(lèi)：索賠證據(jù)包括但不限于合同文件、工程變更通知、施工記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等。5.2索賠文件提交要求：承包方應(yīng)在提出索賠時(shí)，一并提供相關(guān)證據(jù)文件，并按照發(fā)包方要求的形式和期限提交。5.3證據(jù)有效性：證據(jù)必須真實(shí)、合法、有效，能夠證明索賠事項(xiàng)的真實(shí)性和合理性。第六條：索賠爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。6.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決：如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件范圍：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。8.2不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失。8.3不可抗力事件影響評(píng)估：不可抗力事件結(jié)束后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交詳細(xì)的影響評(píng)估報(bào)告，包括損失情況和影響工程進(jìn)度的具體時(shí)間。第九條：保密條款9.1保密信息范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后年有效。9.3違約泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十條：合同的解除和終止10.1合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同解除、雙方協(xié)議終止、合同到期等。10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)、移交資料等。第十一條：適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、合同價(jià)款明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的傳遞和生效：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：合同附件13.1工程圖紙：工程圖紙作為合同附件，詳細(xì)說(shuō)明了工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。13.2工程量清單：工程量清單作為合同附件，列出了工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和工程量。13.3工程合同價(jià)款明細(xì)表：工程合同價(jià)款明細(xì)表作為合同附件，詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。13.4其他重要文件：其他重要文件包括但不限于工程變更記錄、現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日由雙方代表正式簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人：發(fā)包方簽署人為城市建設(shè)發(fā)展有限公司法定代表人或授權(quán)代表，承包方簽署人為建筑工程有限公司法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于技術(shù)評(píng)審、質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等方面。第十六條：第三方的選定和職責(zé)16.1第三方的選定：第三方應(yīng)由雙方共同協(xié)商選定，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)和職責(zé)。16.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的某個(gè)或某些方面進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或?qū)徲?jì)，并給出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。第十七條：第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與工程項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同約定的保密信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十八條：第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后，由發(fā)包方按照合同約定支付。第十九條：第三方責(zé)任的限制19.1第三方責(zé)任的限制：第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的職責(zé)負(fù)責(zé)，對(duì)于非介入范圍內(nèi)的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方介入，與甲乙雙方不存在任何隸屬或委托關(guān)系。20.2第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方的劃分應(yīng)明確，第三方不對(duì)其他方的工作負(fù)責(zé)，其他方也不對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)。第二十一條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。21.2第三方作為爭(zhēng)議解決方：如第三方作為爭(zhēng)議解決方，其裁決結(jié)果應(yīng)為終局裁決，雙方均應(yīng)接受。第二十二條：合同的修改和補(bǔ)充22.1第三方介入的修改和補(bǔ)充：如本合同需要根據(jù)第三方介入進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二十三條：合同的附件23.1第三方介入的附件：如本合同需要根據(jù)第三方介入增加附件，附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。第二十四條：合同的簽署24.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日由雙方代表正式簽署。24.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。24.3合同簽署人：發(fā)包方簽署人為城市建設(shè)發(fā)展有限公司法定代表人或授權(quán)代表，承包方簽署人為建筑工程有限公司法定代表人或授權(quán)代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明了工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)，包括建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：工程量清單列出了工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和工程量，包括各項(xiàng)工程的材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。附件四：工程變更記錄記錄了工程變更的情況，包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件五：現(xiàn)場(chǎng)施工記錄記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全措施等。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告包括了工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表包括了工程的財(cái)務(wù)情況，包括工程款支付、材料款支付、人工費(fèi)支付等。附件八：其他重要文件包括與工程相關(guān)的其他重要文件，如政府批文、施工許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款。2.承包方未按合同約定完成工程。3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。4.承包方未按合同約定支付材料款或人工費(fèi)。5.發(fā)包方或承包方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。2.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，并支付逾期竣工違約金。3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的責(zé)任。4.承包方未按